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2022.04.02 16:17:12
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不打算在農村蓋房子了，現在在農村買套房子可以嗎？
來源：律總管 2022.09.06 2人閱讀
導讀：農村人在農村買房子，按政策規定，是完全可以的。但眼下在農村買房子，就不如自己蓋房子，那樣新建的房子完全是新的，自己想怎么設計就怎么設計，以后住著心里也舒服。如果買個舊房，也必須要重新裝修，錢也不少花。收拾過房子的人都知道，原打算1萬塊錢能收拾好的房子，2萬元下來也收拾不好，收拾完了也不稱心。買舊房就不如建新房。建新房一步到位，多少年不用修理。
不打算在農村蓋房子了，現在在農村買套房可以嗎?
農村人在農村買房子，按政策規定，是完全可以的。但眼下在農村買房子，就不如自己蓋房子，那樣新建的房子完全是新的，自己想怎么設計就怎么設計，以后住著心里也舒服。如果買個舊房，也必須要重新裝修，錢也不少花。收拾過房子的人都知道，原打算1萬塊錢能收拾好的房子，2萬元下來也收拾不好，收拾完了也不稱心。買舊房就不如建新房。建新房一步到位，多少年不用修理。
其實按照農村的現狀，無論是到農村建房還是買房，都不如在城里買個樓房。如果你在農村沒有房子，莫不如就在城里買套樓房，那樣一輩子省心，只管住就行了，用不著今天修修明天補補。隨著國家城鄉一體化的發展，農村居住人口越來越少，許多農村連個理發店都沒有，人口少了，買賣也少了，買點東西都要跑挺遠。在這種情況下，再回到農村建個房子，以后自己不住了，賣都賣不出去，還投這筆資金干什么?
如果你有條件的話，能在一個山清水秀的地方審批一棟宅基地
又有資金投入，好好建設一棟小別墅，老了也是養老的好地方。這樣的話到農村建房還是很有必要的。如今人們都向往這樣的地方，有山有水，空氣新鮮，天地廣闊。不僅自己住著舒服，不想住了往外賣也是個好價錢。
但無論在哪里建房，都要履行審批手續，首先到村里申請，然后再按照要求到縣級土地部門審批。切不可盲目按照自己的想法選址建房。不經過審批，在哪里建房子都是違法的，這一點一定要注意。
主要看當地政策 如果政策允許的話是可以的，如果不行的話就沒辦法，個人感覺最好還是自己修房吧，這樣你也能修你內心想要的房子款式了，無非就是費時間和身體上受累，為了自己的家累點也沒關系!
國家名文通報，農村宅基地嚴禁買賣，可以轉租。因為都是農民養老房，無論你身在何方或者戶口遷出農村，咱們中國人有句俗語;葉落歸根。所以每一個人到老了都回家，家子房要蓋的。
不打算在農村蓋房子了，現在在農村買套房子可以嗎?
這個問題我從以下幾個方面進行回答:
一、農村農民的房子屬于私有財產，可以買賣
無論是城市居民還是農村村民，他們自己建造或者通過合法途徑和手續購買的房子屬于個人私有財產，處置權屬于所有者，可以自由買賣，誰也無權干涉和阻止。
農村農民自己建造的房子當然屬于個人私有財產，受國家法律保護，所以可以買賣。
二、農村農民的宅基地不可以買賣
雖然，農村農民自己建造的房子可以買賣，但房子下面的宅基地不可以買賣。
農村宅基地和城市商品房的土地使用權不一樣。農村村民的宅基地的所有權屬于村集體，是國家無償給農民使用的，村民只有使用權，而沒有處置權，不可以買賣。
所以，農村農民宅基地上建造的房子比較特殊，宅基地上的房子屬于私有財產，可以買賣，但宅基地不可以買賣，所以，政策規定，農村農民的宅基地使用權只能在本村村民之間轉讓，而不可以在本村村民以外的組織和個人之間買賣交易。
三、如果是本村村民，可以轉讓
從問題的第一句話可以推測，提問者應該是農村戶口。提問者說不打算在農村蓋房子，也就是說，他有權利在這里蓋房子，但只是不想蓋。
至于為什么不打算在農村蓋房子，因為和本問題無關，所以在此不做討論。
提問者既然是農村戶口，又是本村村民，那完全有權利在本村村民手里購買房子，但這不是買賣而是轉讓。如果只是農村戶口，但并非本村村民，則不可以買賣。
四、農村房子轉讓買賣注意事項
1、村民將自己建造的房子賣給本村居民或第三方的，其宅基地使用權也隨之轉讓，自己不能再申請宅基地。
2、在農村購買或本村村民之間轉讓宅基地者，一定要到本鄉鎮土地管理部門填寫有關手續。
3、城市居民購買村民房屋者，所有權只有土地上的房子，房子下的宅基地使用權仍然屬于原房屋主人。
太可以了!現在竟然還有人想上農村買房子，那腦袋得讓蠢驢踢多少遍啊!到農村看看去吧!哪個屯子都空著大半的房子!別說去買了，你就是去白住，他們都得把你當祖宗供著!因為不用花錢雇人看房子了!
在農村買套房還不如自己蓋房子，問題是你得是農村戶口，還得有自己的土地，并且還需要鎮里房產局批準才可以。
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