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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)

翁玉素律師2022.01.06264人閱讀
導(dǎo)讀:

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下:推薦閱讀:二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房制度的解讀那么購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下:推薦閱讀:二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房制度的解讀關(guān)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。


購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下:

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  • 經(jīng)濟(jì)適用住房違規(guī)出租合同有效嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    經(jīng)濟(jì)適用住房違規(guī)出租合同有效嗎

    內(nèi)容:2010年9月1日,上海新凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(甲方)、張某、董某、董某某(乙方)、上海市徐匯區(qū)住房保障中心(丙方)共同簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同》,約定:乙方通過(guò)購(gòu)買取得上海市松江區(qū)某處的有限產(chǎn)權(quán)。乙方承諾,購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房供購(gòu)買申請(qǐng)戶居住使用。一審中,張某與祁某均向一審法院確認(rèn)涉案房屋租金支付至2016年1月23日,另付了押金1400元,涉案房屋實(shí)際由徐某占有使用。一審?fù)徶校瑥埬潮硎境坊氐谒捻?xiàng)訴訟請(qǐng)求,并同意將押金抵扣祁某欠付的相關(guān)費(fèi)用。祁某辯稱張某是同意其進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,不同意張某的訴訟請(qǐng)求。那么經(jīng)濟(jì)適用住房違規(guī)出租合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.24360人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 根據(jù)契稅的定義可知,只要產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移都是要按照規(guī)定繳納契稅的,并且由承受方進(jìn)行繳納。 所以,交房時(shí)必須交辦 房產(chǎn)證 的契稅。 3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的, 契稅稅率 按照3%征收。《中華人民共和國(guó)契稅法》 第十一條 納稅人辦理納稅事宜后,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
  • 二手經(jīng)濟(jì)適用房交易的稅費(fèi)計(jì)算

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    二手經(jīng)濟(jì)適用房交易的稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:( 1 )取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時(shí)間不滿五年的,不得超過(guò)原購(gòu)買價(jià)格轉(zhuǎn)讓。如果以買入的價(jià)格轉(zhuǎn)讓,則買方必須具備購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格。賣方交納①綜合地價(jià)款:成交價(jià) X10% ,如果成交價(jià)低于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買賣指導(dǎo)價(jià)則按指導(dǎo)價(jià)收取。如果房屋的買入價(jià)為 300000 元,則契稅標(biāo)準(zhǔn)為 300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價(jià)的 3% 繳納,按照上面的例子,契稅標(biāo)準(zhǔn)為 300000 元 X3% = 9000 元;②印花稅。那么二手經(jīng)濟(jì)適用房交易的稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.04950人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 買了經(jīng)濟(jì)適用房,離異后還能買商品房嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    買了經(jīng)濟(jì)適用房,離異后還能買商品房嗎

    內(nèi)容:因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后又購(gòu)買其他住房的,政府應(yīng)當(dāng)收回已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房,仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。

    邢穎律師
    2022.03.25316人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年訂立的買賣合同無(wú)效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋,五年內(nèi)不得交易,同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。法律依據(jù):《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條  經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。
  • 經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來(lái)抵押貸款呢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來(lái)抵押貸款呢

    內(nèi)容:這樣一來(lái),銀行信貸安全將無(wú)法保證,因此,各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第八條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款。第九條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款,除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。那么經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來(lái)抵押貸款呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09959人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分配

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分配

    內(nèi)容:律師建議對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的分配,建議夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,在房屋的購(gòu)買、登記、共有權(quán)益等方面,進(jìn)行一些口頭和書面協(xié)議,以防離婚時(shí)出現(xiàn)糾紛,如果這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同購(gòu)買的,那么離婚后需要協(xié)商達(dá)成一致的分配方案,夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,共同購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房,離婚后協(xié)商未果,但是,在婚姻關(guān)系中,夫妻所共同財(cái)產(chǎn)的共有財(cái)產(chǎn)部分有可能涉及到經(jīng)濟(jì)適用房的分配,如何確定經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決城市住房貧困問(wèn)題而投資修建的住房,它的出售和轉(zhuǎn)讓需要符合一定的規(guī)定,因此在夫妻離婚后,經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬也由其所購(gòu)買的情形而定,對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件不太寬裕的夫妻,經(jīng)濟(jì)適用房是他們安家立命的根本,但當(dāng)離婚發(fā)生時(shí),如何分配這個(gè)房子,也成為一件棘手的問(wèn)題。

    龍珊律師
    2023.06.27531人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 處理借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的方式是:合同雙方如能按照規(guī)定補(bǔ)繳稅收,合同仍屬有效。經(jīng)濟(jì)適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象,并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。法律依據(jù):《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條  本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。 第二十四條  經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格,統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法,并向社會(huì)公布。
  • 經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎

    內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,公民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后,取得了經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán),所以經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)繼承的。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明,并明確相關(guān)違約責(zé)任。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房,仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。那么經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.31893人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 1、契稅:買方繳納房?jī)r(jià)款的4%筑面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征契稅。2、買賣手續(xù)費(fèi):120平方米以下(含120平方米)的,每套250元20平方米以上的,每套500元。3、印花稅:買方房?jī)r(jià)款的0.5%。4、公共維修基金:購(gòu)房款的2%。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù):1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價(jià)格;2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定;3、土地使用權(quán)交換、房屋交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。第五條 契稅應(yīng)納稅額,依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納稅額稅依據(jù)×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的,按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國(guó)人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。
  • 經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款的申請(qǐng)條件是什么

    翁玉素律師

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    翁玉素

    經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款的申請(qǐng)條件是什么

    內(nèi)容:根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的,經(jīng)濟(jì)適用房是否可以來(lái)辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋,房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些,所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款,需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款申請(qǐng)條件?據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定,辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以,未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的,因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明,沒(méi)有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù),沒(méi)有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易,所以無(wú)法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。那么經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款的申請(qǐng)條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09665人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 《民法通則》第六條規(guī)定,民事活動(dòng)必須遵守法律,法律沒(méi)有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策《合同法》第五十二條規(guī)定,惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效;《合同法》第五十九條規(guī)定,當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。具體到本案,經(jīng)濟(jì)適用房是由地方政府投資興建并出售給特定人員的特定商品,其買賣必須遵守上述規(guī)定。歷某有購(gòu)買資格但無(wú)購(gòu)買能力,洪某有購(gòu)買能力但無(wú)購(gòu)買資格,不僅兩人串通購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房損害了G市政府利益,屬于無(wú)效民事合同,而且歷某與G市政府的房屋買賣合同亦可撤銷。因此,洪某與歷某訟爭(zhēng)房屋應(yīng)當(dāng)歸還給G市政府,歷某自洪某處取得的10萬(wàn)元屬于非法所得,依法應(yīng)當(dāng)予以收繳。
  • 怎樣辦理已購(gòu)公房(經(jīng)濟(jì)適用住房)贈(zèng)與?需繳納哪些稅費(fèi)?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    怎樣辦理已購(gòu)公房(經(jīng)濟(jì)適用住房)贈(zèng)與?需繳納哪些稅費(fèi)?

    內(nèi)容:當(dāng)事人需提交的證件有:《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》;經(jīng)公證的贈(zèng)與合同;評(píng)估報(bào)告;房屋所有權(quán)人及其配偶身份證和受贈(zèng)人身份證明;所贈(zèng)與房屋《戶口簿》復(fù)印件;同住成年人同意房屋上市交易的證明材料;房地測(cè)繪證明。配偶與房屋所有權(quán)人不在同一戶籍的,出具配偶同意上市交易的證明材料。已購(gòu)公房、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的,征收1%土地收益金。土地收益金的計(jì)征基數(shù)為:贈(zèng)與評(píng)估價(jià)減去原購(gòu)房戍苯偷。那么怎樣辦理已購(gòu)公房(經(jīng)濟(jì)適用住房)贈(zèng)與?需繳納哪些稅費(fèi)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.31130人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料;注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購(gòu)買區(qū)域;注意考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施;注意詳細(xì)調(diào)查房屋的權(quán)屬關(guān)系,是否補(bǔ)已繳綜合地價(jià)款。法律依據(jù):《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條  經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。
  • 經(jīng)濟(jì)適用房子女繼承嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    經(jīng)濟(jì)適用房子女繼承嗎

    內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)適用房子女繼承嗎被繼承人購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房的,取得了經(jīng)濟(jì)適用房的限制所有權(quán),所以繼承人是可以繼承的,但繼承后出售房屋的會(huì)受到限制。相關(guān)法律規(guī)定《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明,并明確相關(guān)違約責(zé)任。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房,仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。那么經(jīng)濟(jì)適用房子女繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31332人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 二手經(jīng)濟(jì)適用房稅費(fèi)怎么算

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    二手經(jīng)濟(jì)適用房稅費(fèi)怎么算

    內(nèi)容:(一) 賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用1、印花稅成交價(jià)0.05%2、營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的非普通住房出售的。按經(jīng)濟(jì)適用房管理房產(chǎn)證上寫有“按經(jīng)濟(jì)適用房管理”的字樣,房屋并非經(jīng)濟(jì)適用房,并非是法律法規(guī)強(qiáng)制性禁止交易的房屋。經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓時(shí)需要繳納10%的土地出讓金,而回遷房只需要繳納3%。由此可以看出不能將回遷房視為經(jīng)濟(jì)適用房。合同價(jià)3%征收稅費(fèi)即可。那么二手經(jīng)濟(jì)適用房稅費(fèi)怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.05651人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)年齡條件:寧波購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人必須是已婚家庭或者年齡在35周歲以上 (含35周歲)的單身居民。寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)戶口條件:寧波購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人必須取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年。《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第五條 國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)的價(jià)格工作。國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)有關(guān)的價(jià)格工作。縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的價(jià)格工作。縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)有關(guān)的價(jià)格工作。第二十條 國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門,按照中央定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià);其中重要的商品和服務(wù)價(jià)格的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門,應(yīng)當(dāng)按照地方定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)。市、縣人民政府可以根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的授權(quán),按照地方定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)。
  • 婚前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:在此種情況下,對(duì)購(gòu)買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不予分割,等到取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí),再行分割。同樣的,夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的,按照約定處理。那么婚前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11762人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣經(jīng)濟(jì)適用房的稅費(fèi)如下:1、賣家需要繳納的稅費(fèi)是:印花稅;增值稅;個(gè)人所得稅;土地增值稅和城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)。2、買家需要繳納的稅費(fèi)是:印花稅;契稅。法律依據(jù):《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條  經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。 上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明,并明確相關(guān)違約責(zé)任。
  • 繼承房改房后還能買經(jīng)濟(jì)適用房嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    繼承房改房后還能買經(jīng)濟(jì)適用房嗎

    內(nèi)容:繼承房改房后還能買經(jīng)濟(jì)適用房嗎依據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法的規(guī)定,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是有一定條件的,而繼承房改房后,一般是不能再申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的。相關(guān)法律規(guī)定《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。那么繼承房改房后還能買經(jīng)濟(jì)適用房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.31379人收看
  • 馮清琴律師

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  • 買賣經(jīng)濟(jì)適用房的條件是:1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人要為城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)的城市低收入住房困難家庭。2、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口。3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。4、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三條 經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象要與廉租住房保障對(duì)象相銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第四條 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下,各地區(qū)因地制宜,政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素,合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等,并組織實(shí)施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對(duì)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工作負(fù)總責(zé),對(duì)所轄市、縣人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。
  • 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)

    內(nèi)容:購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下:推薦閱讀:二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房制度的解讀那么購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.06264人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納的稅費(fèi)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納的稅費(fèi)

    內(nèi)容:買賣經(jīng)濟(jì)適要繳納的稅費(fèi)房屋性質(zhì)——經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為補(bǔ)貼低收入家庭而公開(kāi)出售的一類房屋。對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)也有一定的限制,不是所有人都可以買到經(jīng)濟(jì)適用房。而對(duì)于再次上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)說(shuō),稅費(fèi)的交納也顯得略微復(fù)雜些。小王的房屋屬于5年以內(nèi)出售,則買賣雙方需交納的稅費(fèi)如下:對(duì)于賣方來(lái)說(shuō),小王的房屋只能出售給滿足購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人,且出售價(jià)格不應(yīng)高于購(gòu)買時(shí)的價(jià)格。那么購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.06497人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年能繼承嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年能繼承嗎

    內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年能繼承嗎購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),購(gòu)買者死亡的,在未住滿五年的情況下,繼承人也可以繼承房屋的,但出售時(shí)會(huì)受到一定的限制。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明,并明確相關(guān)違約責(zé)任。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房,仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。那么經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 441
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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翁玉素律師

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