怎樣辦理已購公房(經濟適用住房)贈與?需繳納哪些稅費?

導讀:
當事人需提交的證件有:《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》;經公證的贈與合同;評估報告;房屋所有權人及其配偶身份證和受贈人身份證明;所贈與房屋《戶口簿》復印件;同住成年人同意房屋上市交易的證明材料;房地測繪證明。配偶與房屋所有權人不在同一戶籍的,出具配偶同意上市交易的證明材料。已購公房、已購經濟適用住房上市交易的,征收1%土地收益金。土地收益金的計征基數為:贈與評估價減去原購房戍苯偷。那么怎樣辦理已購公房(經濟適用住房)贈與?需繳納哪些稅費?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
當事人需提交的證件有:《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》;經公證的贈與合同;評估報告;房屋所有權人及其配偶身份證和受贈人身份證明;所贈與房屋《戶口簿》復印件;同住成年人同意房屋上市交易的證明材料;房地測繪證明。配偶與房屋所有權人不在同一戶籍的,出具配偶同意上市交易的證明材料。已購公房、已購經濟適用住房上市交易的,征收1%土地收益金。土地收益金的計征基數為:贈與評估價減去原購房戍苯偷。關于怎樣辦理已購公房(經濟適用住房)贈與?需繳納哪些稅費?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
當事人需提交的證件有:《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》;經公證的贈與合同;評估報告;房屋所有權人及其配偶身份證和受贈人身份證明;所贈與房屋《戶口簿》復印件;同住成年人同意房屋上市交易的證明材料;房地測繪證明。
需繳納稅費標準是:
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┃ 受贈人 ┃ 贈與人 ┃
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┃ 登記費 ┃契稅 ┃ 印花稅 ┃手續費 ┃土地收益金 ┃印花稅 ┃手續費 ┃
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┃ ┃ ┃ ┃3元/平 ┃ ┃ ┃3元/平 ┃
┃ 80元/套 ┃ 3% ┃ 5元 ┃ ┃ 1% ┃ 5元 ┃ ┃
┃ ┃ ┃ ┃方米 ┃ ┃ ┃方米 ┃
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備注:
(1)路名門牌有變更的出具派出所路名變更證明。
(2)配偶與房屋所有權人不在同一戶籍的,出具配偶同意上市交易的證明材料。
(3)已購公房、已購經濟適用住房上市交易的,征收1%土地收益金。土地收益金的計征基數為:贈與評估價減去原購房戍苯偷。
(40贈與房屋為住宅的,自2002年3月1日起(含3月1日)日)受理權屬登記申請的,按10元/平方米計征交易手續費,由轉讓雙方各承擔50%,
(5)贈與住宅的,按80元/套計征登記費,由受贈方交納;贈與非住宅的,按每宗計征登記費,具體標準為:100(含100)平方米以下的80元/宗,100-500(含500)平方米的120元/宗,500-1500(含1500)平方米的200元/宗,1500一3000(含3000)平方米的300元/宗,3000一10000(含10000)平方米的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗,由受贈方交納。、




