.png)
怎樣辦理已購公房(經濟適用住房)贈與?需繳納哪些稅費?
張旭律師2021.12.31130人閱讀
導讀：
當事人需提交的證件有：《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》;經公證的贈與合同;評估報告;房屋所有權人及其配偶身份證和受贈人身份證明;所贈與房屋《戶口簿》復印件;同住成年人同意房屋上市交易的證明材料;房地測繪證明。配偶與房屋所有權人不在同一戶籍的，出具配偶同意上市交易的證明材料。已購公房、已購經濟適用住房上市交易的，征收1%土地收益金。土地收益金的計征基數為：贈與評估價減去原購房戍苯偷。那么怎樣辦理已購公房(經濟適用住房)贈與?需繳納哪些稅費?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
當事人需提交的證件有：《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》;經公證的贈與合同;評估報告;房屋所有權人及其配偶身份證和受贈人身份證明;所贈與房屋《戶口簿》復印件;同住成年人同意房屋上市交易的證明材料;房地測繪證明。配偶與房屋所有權人不在同一戶籍的，出具配偶同意上市交易的證明材料。已購公房、已購經濟適用住房上市交易的，征收1%土地收益金。土地收益金的計征基數為：贈與評估價減去原購房戍苯偷。關于怎樣辦理已購公房(經濟適用住房)贈與?需繳納哪些稅費?的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
當事人需提交的證件有：《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》;經公證的贈與合同;評估報告;房屋所有權人及其配偶身份證和受贈人身份證明;所贈與房屋《戶口簿》復印件;同住成年人同意房屋上市交易的證明材料;房地測繪證明。
需繳納稅費標準是：
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 受贈人 ┃ 贈與人 ┃
┣━━━━━┳━━━━┳━━━━┳━━━━╋━━━━━━┳━━━━┳━━━━┫
┃ 登記費 ┃契稅 ┃ 印花稅 ┃手續費 ┃土地收益金 ┃印花稅 ┃手續費 ┃
┣━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━╋━━━━┫
┃ ┃ ┃ ┃3元／平 ┃ ┃ ┃3元／平 ┃
┃ 80元／套 ┃ 3％ ┃ 5元 ┃ ┃ 1％ ┃ 5元 ┃ ┃
┃ ┃ ┃ ┃方米 ┃ ┃ ┃方米 ┃
┗━━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━━━┻━━━━┻━━━━┛
備注：
(1)路名門牌有變更的出具派出所路名變更證明。
(2)配偶與房屋所有權人不在同一戶籍的，出具配偶同意上市交易的證明材料。
(3)已購公房、已購經濟適用住房上市交易的，征收1%土地收益金。土地收益金的計征基數為：贈與評估價減去原購房戍苯偷。
(40贈與房屋為住宅的，自2002年3月1日起(含3月1日)日)受理權屬登記申請的，按10元/平方米計征交易手續費，由轉讓雙方各承擔50%，
(5)贈與住宅的，按80元/套計征登記費，由受贈方交納;贈與非住宅的，按每宗計征登記費，具體標準為：100(含100)平方米以下的80元/宗，100-500(含500)平方米的120元/宗，500-1500(含1500)平方米的200元/宗，1500一3000(含3000)平方米的300元/宗，3000一10000(含10000)平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗，由受贈方交納。、
點贊
收藏
