購買經(jīng)濟適用房需要注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購買區(qū)域；注意考察項目現(xiàn)場，了解項目本身的配套設(shè)施；注意詳細調(diào)查房屋的權(quán)屬關(guān)系，是否補已繳綜合地價款。法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條　 經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。