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經濟適用房是夫妻共同財產嗎

張旭律師2022.02.11978人閱讀
導讀:

經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,房屋屬于買受入夫妻所有;2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產。如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時,應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的,房產屬于夫妻共有財產。那么經濟適用房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,房屋屬于買受入夫妻所有;2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產。如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時,應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的,房產屬于夫妻共有財產。關于經濟適用房是夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

經濟適用房是夫妻共同財產嗎

在經濟適用房離婚分割時,首先需要確定的是離婚房產是夫妻共同財產還是夫妻個人財產,確定之后才是分割的問題。

經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。

1、婚姻關系存續期間購買的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,房屋屬于買受入夫妻所有;

2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產。

3、一方婚前申請購買并支付部分購房款,婚后夫妻交足購房款的,婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產,就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產。

4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產。雖然房屋產權的登記時間可能在夫妻婚姻關系存續期間,該種情形下,房屋應當購買房產的一方。

經濟適用房離婚能分割嗎,經濟適用房離婚怎么分割

經濟適用房可以通過夫妻協議的方式予以分割,也可以通過向法院起訴的方式予以分割。

如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時,應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。如果是夫妻個人財產的,則離婚時經濟適用房歸個人所有。

如果夫妻選擇協議分割的話,夫妻協議經濟適用房歸誰的,按照協議的約定。

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  • 離職經濟補償金屬于夫妻共同財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離職經濟補償金屬于夫妻共同財產嗎

    內容:法律設立夫妻財產制,調整夫妻財產關系,對保護夫妻的合法權利和財產利益,維護平等、和睦的家庭關系,并保障夫妻與第三人交易安全,具有重要意義。現代各國有關婚姻家庭的法律均對夫妻財產制度作出了規定。那么離職經濟補償金屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 夫妻個人財產與共同財產在法律上有什么區別

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    夫妻個人財產與共同財產在法律上有什么區別

    內容:所謂“買斷工齡”,實際上是企業自行確定的對被解除勞動關系的勞動者的一種經濟補償。夫妻共同財產與個人財產的基本特性不同。是否婚后取得是劃分共同財產與個人財產的一個首要標準,所以共同財產基本特性表現在取得時間方面。修改后的民法典增加了有關個人財產的規定。因此,在夫妻關系存續期間得到的買斷工齡款,其中的再就業補償金具有人身依附性,由夫或妻一方獨享。剩余部分屬于企業給予職工的經濟補償金,不具有人身的依附性,應作為家庭的共同生活費用。那么夫妻個人財產與共同財產在法律上有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻一方可否提起撤銷離婚協議中經濟條款

    翁玉素律師

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    翁玉素

    夫妻一方可否提起撤銷離婚協議中經濟條款

    內容:然而,原告在起訴時,同時申請法院對被告在其夫妻關系存續期間的財產進行調查,而且經法院調查,原、被告夫妻關系存續期間,有20000元共同財產被告在離婚時沒有與原告說明,這20000元應視為被告在離婚時隱慝的共同財產,據此可見,被告在與原告訂立財產分割協議時存在欺詐情形,因此,根據《解釋(二)》的規定,法院可以撤銷原、被告之間離婚協議之經濟條款。那么夫妻一方可否提起撤銷離婚協議中經濟條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚時,夫妻共同財產、債務如何分割?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚時,夫妻共同財產、債務如何分割?

    內容:對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。轉自:江必新、張甲天主編《中華人民共和國民法典學習讀本》(人民法院出版社)條文+案例+解讀,讓民法典從法律文本走向你我他《民法典》規定的夫妻離婚時債務清償的基本準則是:夫妻共同債務共同償還,個人債務由個人償還。夫妻共同債務先由夫妻共同財產進行清償,清償完畢后,余下的夫妻共同財產再由雙方分割。如果共同財產不足以清償共同債務的,由雙方協議清償;如果協議不成,則由人民法院根據雙方的經濟能力判決。還有一種情況是,夫妻約定婚后財產分別所有的,共同債務則由雙方協議清償,協議不成時,由人民法院判決。

    王學瑞律師
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  • 夫妻離婚時,怎么給予經濟困難一方幫助

    黃東潔律師

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    黃東潔

    夫妻離婚時,怎么給予經濟困難一方幫助

    內容:離婚后,夫妻間的扶養義務已隨著配偶身份關系的解除而終止,經濟幫助只是從原來的婚姻關系中派生出來的一種責任,而不是夫妻撫養義務的延續。這種離婚時的經濟幫助,也不同于夫妻共同財產的分割,前者是一方對另一方所作的有條件的幫助,后者則是夫妻雙方對共同財產依法享有的權利。要求幫助的一方生活確有困難,本人無力解決;另一方有給予幫助的經濟負擔能力;這種幫助是用來解決一方離婚時的生活困難,因而是臨時的而不是長期的,確定數額時要考慮必要和可能兩個方面。那么夫妻離婚時,怎么給予經濟困難一方幫助。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 經濟適用房離婚后怎么分割,經濟適用房產權屬于誰?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    經濟適用房離婚后怎么分割,經濟適用房產權屬于誰?

    內容:離婚時可以通過夫妻協議的方式分割經濟適用房,也可以通過向法院起訴的方式予以分割。如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。

    郭銘芝律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 經濟適用房是夫妻共同財產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    經濟適用房是夫妻共同財產嗎

    內容:經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,房屋屬于買受入夫妻所有;2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產。如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時,應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的,房產屬于夫妻共有財產。那么經濟適用房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚后給彩禮是否為夫妻共同財產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚后給彩禮是否為夫妻共同財產

    內容:因婚約而給付彩禮是一種附解除條件的目的贈與行為,彩禮給付是當事人雙方的真實意思表示,具有男方對女方和女方家人經濟補償的身份性質,是以締結婚姻關系為目的的特殊民事合同,不同于一般贈與;2、首先,彩禮在性質上是屬于“附解除條件的贈與”。因婚約給付彩禮以婚姻關系的締結作為生效的前提條件;法律關系不同。因婚約給付彩禮則系男方與女方或者女方家人協商將己方財物贈與女方或其家人,需雙方取得一致的意思表示。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

    楊一凡律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 分居期間的財產算夫妻共同財產嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    分居期間的財產算夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻之間感情不和,大多數人會選擇從分居開始,而分居的時間長了,漸漸地開始習慣一個人的生活,此時,也都是各自賺錢自己花,而且不同的人分居之后的狀態也是不一樣的。有的人為以后打算會慢慢地開始攢錢,有的人,則每天揮霍金錢,漸漸地兩人的經濟狀況拉開差距。那么在分居狀態下所得的收入,離婚時是屬于個人財產還是夫妻共同財產呢?

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前購買的經濟適用房是夫妻共同財產嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚前購買的經濟適用房是夫妻共同財產嗎

    內容:在此種情況下,對購買不滿5年的經濟適用房不予分割,等到取得完全產權時,再行分割。同樣的,夫妻對財產有約定的,按照約定處理。那么婚前購買的經濟適用房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 經濟適用房離婚后歸誰?

    李維律師

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    李維

    經濟適用房離婚后歸誰?

    內容:當夫妻雙方離婚時,涉及到經濟適用房的分配,該如何處理呢?

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  • 如果夫妻要離婚經濟適用房怎么分割

    段建國律師

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    段建國

    如果夫妻要離婚經濟適用房怎么分割

    內容:夫妻離婚了經濟適用房怎么分割,1、購買的經濟適用房不滿5年的離婚如何分割根據經濟適用房管理管理辦法的規定購買經濟適用房不滿5年的首先遵照夫妻協議約定夫妻對經濟適用房沒有達成約定的由于無法估計房產的價值因此也就無法確定補償的數額,雖然經濟適用房尚未辦理產權證但只要夫妻支付全部購房款的購買的經濟適用房即屬于夫妻共同財產2、一方婚前申請購買經濟適用房婚后雙方共同支付購房款的為夫妻雙方共有財產3、一方婚前申請購買并支付部分購房款婚后夫妻交足購房款的婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產房屋應當歸買受人所有即此種情況下經濟適用房屬于夫妻個人財產。

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  • 當經濟適用房遇上離婚,該何去何從?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    當經濟適用房遇上離婚,該何去何從?

    內容:周女士與徐先生均未上訴。如將涉案房屋認定為周女士與徐先生的夫妻共同財產,既不符合該房屋購買時對于購買人的申請條件,亦與經濟適用房的政策相悖,損害涉案房屋其余同住人及廣大潛在符合購買經濟適用房資格的人民群眾的利益。本案中,經濟適用房雖不是夫妻共同財產,但周女士用婚前個人財產支付大部分首付款的出資應視為一種債權行為,并可就此獲得相應補償。那么當經濟適用房遇上離婚,該何去何從?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 經濟適用房離婚后如何分配

    任冰峰律師

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    任冰峰

    經濟適用房離婚后如何分配

    內容:律師建議對于經濟適用房的分配,建議夫妻雙方在婚姻關系存續期間,在房屋的購買、登記、共有權益等方面,進行一些口頭和書面協議,以防離婚時出現糾紛,如果這個經濟適用房是夫妻共同購買的,那么離婚后需要協商達成一致的分配方案,夫妻雙方是在婚姻關系存續期間,共同購買了經濟適用房,離婚后協商未果,但是,在婚姻關系中,夫妻所共同財產的共有財產部分有可能涉及到經濟適用房的分配,如何確定經濟適用房的歸屬經濟適用房是政府為解決城市住房貧困問題而投資修建的住房,它的出售和轉讓需要符合一定的規定,因此在夫妻離婚后,經濟適用房的歸屬也由其所購買的情形而定,對于經濟條件不太寬裕的夫妻,經濟適用房是他們安家立命的根本,但當離婚發生時,如何分配這個房子,也成為一件棘手的問題。

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

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  • 夫妻一方所得的的經濟補償金是否屬于夫妻共同財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻一方所得的的經濟補償金是否屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用為夫妻一方的財產。夫妻一方所得的解除勞動關系補償金、用人單位發放的再就業補貼、提前退休補貼費、吸收勞動力安置費等,可作為‘其他應當歸一方的財產’。所以,夫妻一方所得的解除勞動關系的經濟補償金,因其具有人身屬性,應當作為夫妻一方的財產處理。但是,解除勞動關系的經濟補償金是否屬于夫妻共同財產在司法實踐和理論界存在爭議。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么夫妻一方所得的的經濟補償金是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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