經濟適用房是夫妻共同財產嗎

導讀:
經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,房屋屬于買受入夫妻所有;2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產。如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時,應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的,房產屬于夫妻共有財產。那么經濟適用房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,房屋屬于買受入夫妻所有;2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產。如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時,應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的,房產屬于夫妻共有財產。關于經濟適用房是夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
經濟適用房是夫妻共同財產嗎
在經濟適用房離婚分割時,首先需要確定的是離婚房產是夫妻共同財產還是夫妻個人財產,確定之后才是分割的問題。
經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。
1、婚姻關系存續期間購買的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,房屋屬于買受入夫妻所有;
2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚后雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產。
3、一方婚前申請購買并支付部分購房款,婚后夫妻交足購房款的,婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產,就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產。
4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產。雖然房屋產權的登記時間可能在夫妻婚姻關系存續期間,該種情形下,房屋應當購買房產的一方。
經濟適用房離婚能分割嗎,經濟適用房離婚怎么分割
經濟適用房可以通過夫妻協議的方式予以分割,也可以通過向法院起訴的方式予以分割。
如果夫妻選擇起訴分割的話,經濟適用房屬于夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時,應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。如果是夫妻個人財產的,則離婚時經濟適用房歸個人所有。
如果夫妻選擇協議分割的話,夫妻協議經濟適用房歸誰的,按照協議的約定。




