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買了經(jīng)濟(jì)適用房,離異后還能買商品房嗎
李維律師2022.03.25316人閱讀
導(dǎo)讀：
因為經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，購買經(jīng)濟(jì)適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
一、買了經(jīng)濟(jì)適用房,離異后還能買商品房嗎
1、買了經(jīng)濟(jì)適用房，離異后還能買商品房，但購買商品房之前應(yīng)當(dāng)退還經(jīng)濟(jì)適用房。因為經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，購買經(jīng)濟(jì)適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
2、法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
第三十一條已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。
政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
二、經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
家庭為單位申請條件：
(一)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;
(二)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達(dá)到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限;
(三)住房面積低于規(guī)定限額;
(四)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;
(五)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過住房交易行為;
(六)市政府規(guī)定的其他條件。
個人為單位申請條件：
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達(dá)到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限;
(二)年齡符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(三)具有完全民事行為能力;
(四)住房面積低于規(guī)定限額;
(五)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;
(六)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過住房交易行為;
(七)市政府規(guī)定的其他條件。
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