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經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些
姚平律師2022.01.31801人閱讀
導(dǎo)讀：
經(jīng)濟(jì)適用房繼承流程都有哪些《保障性住房申請人死亡后相關(guān)問題的處理暫行辦法》房屋權(quán)利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。不符合上市交易條件的，繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購所得價(jià)款，亦可等到房屋符合上市交易條件時(shí)，辦理權(quán)屬登記。而對(duì)于保障房上市交易，成都市有規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日起滿5年的，購房者可申請完善產(chǎn)權(quán)上市交易，增值收益的60%要上繳。那么經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
經(jīng)濟(jì)適用房繼承流程都有哪些《保障性住房申請人死亡后相關(guān)問題的處理暫行辦法》房屋權(quán)利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。不符合上市交易條件的，繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購所得價(jià)款，亦可等到房屋符合上市交易條件時(shí)，辦理權(quán)屬登記。而對(duì)于保障房上市交易，成都市有規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日起滿5年的，購房者可申請完善產(chǎn)權(quán)上市交易，增值收益的60%要上繳。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些
經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料
1、房屋所有權(quán)證(原件)：
2、國有土地使用證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)：
3、房屋贈(zèng)與合同公證書(原件)：
4、贈(zèng)與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計(jì)劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書：
5、受贈(zèng)方身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)：
6、其他共有人同意贈(zèng)與書面意見：
7、地名門牌證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)：
8、房屋測繪成果書(表)(原件)：
9、契稅完稅憑證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)：
10、根據(jù)情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料：
11、若當(dāng)事人委托他人辦理還需提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)：
12、受贈(zèng)人為未成年人的，由監(jiān)護(hù)人代為辦理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料，其中監(jiān)護(hù)人為父母的，提供監(jiān)護(hù)人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)：除父母之外的監(jiān)護(hù)人，提供監(jiān)護(hù)人身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書原件。
經(jīng)濟(jì)適用房繼承流程都有哪些
《保障性住房申請人死亡后相關(guān)問題的處理暫行辦法》房屋權(quán)利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的，經(jīng)濟(jì)適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的，可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)繳交土地收益等價(jià)款后，辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。不符合上市交易條件的，繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購所得價(jià)款，亦可等到房屋符合上市交易條件時(shí)，辦理權(quán)屬登記。而對(duì)于保障房上市交易，成都市有規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日(未備案的以購房家庭第一次辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起滿5年的，購房者可申請完善產(chǎn)權(quán)上市交易，增值收益的60%要上繳。
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