房產(chǎn)解押需要什么材料以及房產(chǎn)解押的流程

導(dǎo)讀:
房產(chǎn)證是一種購(gòu)買房屋后持有產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的證,辦理房產(chǎn)證是必備過程,那么當(dāng)我們想銀行貸款或者債權(quán)人發(fā)生一定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí),需要辦理?yè)?dān)保抵押的來(lái)以防債務(wù)人逃債,便可強(qiáng)制執(zhí)行,那么當(dāng)還清貸款后解除擔(dān)保,房產(chǎn)解押需要什么材料呢?房產(chǎn)證可以拿去抵押?jiǎn)岱慨a(chǎn)證抵押貸款,房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件,但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行,債權(quán)多少,原件退還給您,出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。那么房產(chǎn)解押需要什么材料以及房產(chǎn)解押的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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房產(chǎn)證是一種購(gòu)買房屋后持有產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的證,辦理房產(chǎn)證是必備過程,那么當(dāng)我們想銀行貸款或者債權(quán)人發(fā)生一定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí),需要辦理?yè)?dān)保抵押的來(lái)以防債務(wù)人逃債,便可強(qiáng)制執(zhí)行,那么當(dāng)還清貸款后解除擔(dān)保,房產(chǎn)解押需要什么材料呢?以及房產(chǎn)解押的流程是怎樣的呢?對(duì)于這些問題很多人不清楚,所以下面催天下小編為大家解答。
房產(chǎn)解押需要什么材料
一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金,有的銀行要預(yù)約,受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)(各家銀行不同)退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料,你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。
房產(chǎn)證可以拿去抵押?jiǎn)?/p>
房產(chǎn)證抵押貸款,房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話,這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的,有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件,然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行,等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押,然后退回原件。
另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件,但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行,債權(quán)多少,原件退還給您,出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。
房產(chǎn)解押的流程
1、個(gè)人債權(quán)抵押
帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對(duì)的),債務(wù)權(quán)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)等材料去交易中心辦理注銷。
2、銀行信貸抵押
個(gè)人還請(qǐng)貸款,帶上銀行所給的資料,包括(所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料)和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。




