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房屋繼承公證需要哪些材料?房屋繼承公證流程怎么走?

郭銘芝律師2021.11.201116人閱讀
導(dǎo)讀:

老人去世后一般都會(huì)留些遺產(chǎn)給自己的子女來(lái)繼承。子女在老人去世后想要繼承老人的財(cái)產(chǎn)需要辦理一些相關(guān)的手續(xù)。子女繼承財(cái)產(chǎn)首先要辦理公證。那么,房屋繼承公證需要準(zhǔn)備哪些材料?房屋繼承公證流程需要怎么走?下面隨大律網(wǎng)小編一起來(lái)了解吧。

房屋繼承公證需要哪些材料?

房產(chǎn)繼承一般有兩種,遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配即可。如無(wú)遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準(zhǔn)備的材料如下:

(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);

(2)被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證;

(3)繼承人的相關(guān)身份證件。

如依據(jù)法定繼承辦理公證,則還需要:

(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。

(2)如法定繼承人大于一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。

在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后,繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有:房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。

需要注意的特殊情況有:(1)在房屋產(chǎn)權(quán)方面,如果房屋為房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等他特殊類型,還需要提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》;(2)辦理房產(chǎn)繼承需繼承人親自辦理,如無(wú)法辦理,需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人,則需提交監(jiān)護(hù)人的身份證件;(3)經(jīng)過法院判決的繼承人需提交法院判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

房屋繼承公證需要哪些費(fèi)用?

根據(jù)現(xiàn)行政策,依法繼承土地、房屋權(quán)屬的,不征收個(gè)稅、契稅,只征收計(jì)稅價(jià)格萬(wàn)分之五的印花稅。不過,辦理“繼承公證”需要繳納一筆費(fèi)用。

目前實(shí)行的房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)公證費(fèi)是統(tǒng)一的,即受益額在20萬(wàn)元以內(nèi)部分,按2%計(jì)收;20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分,按1.5%計(jì)收;50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分,按1%計(jì)收;100萬(wàn)元以上部分,按0.5%計(jì)收;最低收取200元。即100萬(wàn)元的房產(chǎn),公證費(fèi)為20萬(wàn)元×2%+30萬(wàn)元×1.5%+50萬(wàn)元×1%=1.35萬(wàn)元。目前市區(qū)普通住宅在公證時(shí),一般按最低4000元/平方米計(jì)算價(jià)格。

房屋繼承公證流程怎么走?

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房屋法定繼承公證怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房屋法定繼承公證怎么辦

    內(nèi)容:申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。在這種情況下,可以由繼承人共同繼承,作為共有的房產(chǎn)。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn),并參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。那么房屋法定繼承公證怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 土地房屋繼承公證怎么收費(fèi)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    土地房屋繼承公證怎么收費(fèi)

    內(nèi)容:申請(qǐng)人須填寫公證申請(qǐng)書,并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。由于立遺囑是與人身關(guān)系密切相關(guān)的民事法律行為,就象結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)等一樣,是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。那么土地房屋繼承公證怎么收費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料及具體流程

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料及具體流程

    內(nèi)容:協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料及具體流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 老人還在世,要辦理的不是遺產(chǎn)繼承公證,而是做公證遺囑。公證遺囑需要由老人自己帶身份證和戶口本、房產(chǎn)證去公證處申請(qǐng)辦理遺囑公證。申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。法律依據(jù):《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • 房屋繼承公證需要哪些材料?房屋繼承公證流程怎么走?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房屋繼承公證需要哪些材料?房屋繼承公證流程怎么走?

    內(nèi)容:老人去世后一般都會(huì)留些遺產(chǎn)給自己的子女來(lái)繼承。子女在老人去世后想要繼承老人的財(cái)產(chǎn)需要辦理一些相關(guān)的手續(xù)。子女繼承財(cái)產(chǎn)首先要辦理公證。那么,房屋繼承公證需要準(zhǔn)備哪些材料?房屋繼承公證流程需要怎么走?下面隨大律網(wǎng)小編一起來(lái)了解吧。

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  • 辦理繼承權(quán)公證書需要注意準(zhǔn)備以下材料:1.被繼承人的死亡證明;2.被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明;3.繼承人的身份證明;4.親屬關(guān)系證明;5.遺囑繼承的,應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • 怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備哪些材料

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    任冰峰

    怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備哪些材料

    內(nèi)容:委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步,雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書了。那么怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 繼承房屋辦理公證一般在十五日內(nèi)辦結(jié)。當(dāng)事人向公證處提出公證申請(qǐng)后,公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查,通知當(dāng)事人填寫房屋繼承公證申請(qǐng)表;申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用后啟動(dòng)公證程序,公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄;審查通過的自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具房屋繼承公證書。法律依據(jù):《公證法》第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
  • 房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算

    龍珊律師

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    房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算

    內(nèi)容:房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算繼承需要公證公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2正常過戶就不需要了。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議只要每個(gè)繼承人同意并簽字即可產(chǎn)生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書并遞交上述資料后辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。那么房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 繼承人公證一般需要提供繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單等相關(guān)材料,且須繼承人共同到公證處按照工作人員的提示辦理公證。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)公證法》第二十八條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng): (一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利; (二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分; (四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。
  • 經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些

    內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)適用房繼承流程都有哪些《保障性住房申請(qǐng)人死亡后相關(guān)問題的處理暫行辦法》房屋權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請(qǐng)家庭成員的,可申請(qǐng)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。不符合上市交易條件的,繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購(gòu)所得價(jià)款,亦可等到房屋符合上市交易條件時(shí),辦理權(quán)屬登記。而對(duì)于保障房上市交易,成都市有規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日起滿5年的,購(gòu)房者可申請(qǐng)完善產(chǎn)權(quán)上市交易,增值收益的60%要上繳。那么經(jīng)濟(jì)適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.31752人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 法定方式繼承房屋的,沒有規(guī)定一定要公證,是否申請(qǐng)公證,由繼承人自行決定。房屋所有人死亡后,死者的繼承人有權(quán)繼承房屋的,如果立有遺囑的,按遺囑約定由遺囑繼承人繼承,沒有遺囑的,按法定的方式繼承房屋。《中華人民共和國(guó)民法典》 第五條 民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
  • 涉外繼承公證的流程以及需要重視的相關(guān)事項(xiàng)都有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    涉外繼承公證的流程以及需要重視的相關(guān)事項(xiàng)都有哪些

    內(nèi)容:涉外繼承公證的流程以及應(yīng)該注意的相關(guān)事項(xiàng)都有哪些涉外繼承公證的流程涉外繼承公證應(yīng)由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處和公證員辦理。涉外繼承公證由在國(guó)內(nèi)的繼承人依據(jù)地或在國(guó)內(nèi)的遺產(chǎn)所在地或在國(guó)內(nèi)的遺產(chǎn)所在地涉外公證處管轄:凡涉及不動(dòng)產(chǎn)的繼承公證則由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄。(二)、申請(qǐng)涉外繼承公證應(yīng)提交的材料。涉外繼承公證需要注意什么(一)、國(guó)內(nèi)繼承人繼承國(guó)外親屬的遺產(chǎn),可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),為其辦理繼承權(quán)證明或出生證明、親屬關(guān)系證明、婚姻狀況證明等,無(wú)需要求將國(guó)內(nèi)繼承人應(yīng)得的遺產(chǎn)份額先匯回國(guó)內(nèi),才為其出具有關(guān)公證書。那么涉外繼承公證的流程以及需要重視的相關(guān)事項(xiàng)都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的,又需要準(zhǔn)備的材料有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的,又需要準(zhǔn)備的材料有哪些

    內(nèi)容:民法典規(guī)定,辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人包括未婚夫妻和已婚夫妻。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。第四步,雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書了。那么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的,又需要準(zhǔn)備的材料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的,需要準(zhǔn)備的材料有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的,需要準(zhǔn)備的材料有哪些

    內(nèi)容:又需要準(zhǔn)備的材料有哪些呢?委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。別小看公證員制作談話筆錄這個(gè)過程,由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移,公證員在這個(gè)過程中,會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見,明確雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系,當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。第四步,雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書了。那么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程是怎樣的,需要準(zhǔn)備的材料有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    內(nèi)容:房改房繼承過戶流程:先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明和其他公證處要求提供的文件,房改房繼承過戶流程:房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),房改房的繼承問題1、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題,是以死者沒有 遺囑 為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享 繼承權(quán),先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。

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    2023.08.18620人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 土地使用證沒有怎么辦理流程?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    土地使用證沒有怎么辦理流程?

    內(nèi)容:土地使用證沒有,需要辦理的流程是:受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國(guó)有土地使用證書。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。那么土地使用證沒有怎么辦理流程?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.291055人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 遺產(chǎn)公證怎么辦理?遺產(chǎn)公證需要什么材料?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    遺產(chǎn)公證怎么辦理?遺產(chǎn)公證需要什么材料?

    內(nèi)容:遺產(chǎn)繼承是絕大部分人都會(huì)經(jīng)歷的,而為了保證遺產(chǎn)能夠順利的繼承,擁有遺產(chǎn)的人可以選擇做一個(gè)公證,那么遺產(chǎn)公證怎么辦理?遺產(chǎn)公證需要什么材料?跟著大律網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧。

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  • 郭銘芝律師

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  • 繼承權(quán)公證書怎么辦理流程

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    繼承權(quán)公證書怎么辦理流程

    內(nèi)容:有關(guān)農(nóng)村宅基地上房屋繼承的法律規(guī)定公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照《民法典》的規(guī)定享受繼承權(quán),并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到《土地管理法》的限制。那么繼承權(quán)公證書怎么辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.11.26213人收看
  • 林艷英律師

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  • 死亡財(cái)產(chǎn)公證流程怎么走

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    死亡財(cái)產(chǎn)公證流程怎么走

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書;有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明;其他有關(guān)的證明材料。實(shí)際生活中,兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,一般來(lái)說,比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn),如房屋,因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時(shí)無(wú)法說明白,需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。那么死亡財(cái)產(chǎn)公證流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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郭銘芝律師

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