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購買經濟適用房有哪些注意事項
2022-03-25 14:54:20
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:54:20
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:59:10
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答買賣經濟適用房的條件是：1、購買經濟適用房申請人要為城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內的城市低收入住房困難家庭。2、具有當地城鎮戶口。3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。4、無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。《經濟適用住房管理辦法》第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應范圍和供應對象等，并組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。
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購買第三者強制險應注意什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
購買第三者強制險應注意什么
內容：購買第三者強制險注意事項是什么1、投保時，投保人應當如實填寫投保單，向保險公司如實告知重要事項，并提供被保險機動車的行駛證和駕駛證復印件。第三者強制險確定方式除第三者責任強制險外，受害人還可通過其它方式得到賠償，如從商業三者險、人身意外保險、健康保險等均可獲得賠償。機動車所有人或管理人在購買第三者責任強制險后，還可根據自身的支付能力和保障需求，在第三者責任強制險基礎之上同時購買商業三者險作為補充。第三者責任強制險責任限額水平將隨著國民經濟的發展逐步提高。那么購買第三者強制險應注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.04120人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，你可以以借款名義起訴對方，要求對方還款。如果還需要進一步咨詢，您可以詳細描述一下事情的整個經過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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離婚時的經濟補償
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚時的經濟補償
內容：并要求判令雙方購買的房屋歸原告一人所有，被告一人承擔夫妻共同債務，一次性支付原告經濟補償金。《婚姻法》規定，夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。關于原告因辦理協保手續而獲得的一次性經濟補償，因有證據證實此款未發放給本人,故不應作為共同財產分割。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。那么離婚時的經濟補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11954人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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購買經濟適用房要繳納的稅費
任冰峰律師
北京天用律師事務所
購買經濟適用房要繳納的稅費
內容：買賣經濟適要繳納的稅費房屋性質——經濟適用房經濟適用房是國家為補貼低收入家庭而公開出售的一類房屋。對于購買經濟適用房的消費者來說也有一定的限制，不是所有人都可以買到經濟適用房。而對于再次上市交易的經濟適用房來說，稅費的交納也顯得略微復雜些。小王的房屋屬于5年以內出售，則買賣雙方需交納的稅費如下：對于賣方來說，小王的房屋只能出售給滿足購買經濟適用房條件的人，且出售價格不應高于購買時的價格。那么購買經濟適用房要繳納的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.06461人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答購買經濟適用房需要注意了解戶型結構、面積大小、通風、采光、朝向等基礎資料；注意結合工作單位、居住習慣、生活方式決定購買區域；注意考察項目現場，了解項目本身的配套設施；注意詳細調查房屋的權屬關系，是否補已繳綜合地價款。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
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買了經濟適用房,離異后還能買商品房嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
買了經濟適用房,離異后還能買商品房嗎
內容：因為經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，購買經濟適用房后又購買其他住房的，政府應當收回已購經濟適用房產權。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。
陳明月律師2022.03.25272人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答《民法通則》第六條規定，民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策《合同法》第五十二條規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同無效；《合同法》第五十九條規定，當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產歸國家所有或者返還集體、第三人。具體到本案，經濟適用房是由地方政府投資興建并出售給特定人員的特定商品，其買賣必須遵守上述規定。歷某有購買資格但無購買能力，洪某有購買能力但無購買資格，不僅兩人串通購買經濟適用房損害了G市政府利益，屬于無效民事合同，而且歷某與G市政府的房屋買賣合同亦可撤銷。因此，洪某與歷某訟爭房屋應當歸還給G市政府，歷某自洪某處取得的10萬元屬于非法所得，依法應當予以收繳。
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購買二手房定金與押金的區別是什么
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
購買二手房定金與押金的區別是什么
內容：定金是法定的擔保方式，押金只是民間交易形式，我國法律并沒有承認押金這種擔保方式。定金是在書面合同中明確以“定金”字樣，所約定的一種債的擔保形式。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內容。(四)收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。做到了以上四點，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會帶來不必要的經濟損失。那么購買二手房定金與押金的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.07293人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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婚前購買的經濟適用房是夫妻共同財產嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前購買的經濟適用房是夫妻共同財產嗎
內容：在此種情況下，對購買不滿5年的經濟適用房不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。同樣的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。那么婚前購買的經濟適用房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11694人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答根據合同內容及時解約，要求賠償違約金及退還本金
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經濟適用房是夫妻共同財產嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
經濟適用房是夫妻共同財產嗎
內容：經濟適用房屬于夫妻共同財產還是個人財產一般按照下述方法確定。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，房屋屬于買受入夫妻所有；2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產。如果夫妻選擇起訴分割的話，經濟適用房屬于夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時，應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的，房產屬于夫妻共有財產。那么經濟適用房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11971人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答寧波經濟適用房申請年齡條件：寧波購買經濟適用房的人必須是已婚家庭或者年齡在35周歲以上 （含35周歲）的單身居民。寧波經濟適用房申請戶口條件：寧波購買經濟適用房的人必須取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年。《中華人民共和國價格法》第五條 國務院價格主管部門統一負責全國的價格工作。國務院其他有關部門在各自的職責范圍內，負責有關的價格工作。縣級以上地方各級人民政府價格主管部門負責本行政區域內的價格工作。縣級以上地方各級人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內，負責有關的價格工作。第二十條 國務院價格主管部門和其他有關部門，按照中央定價目錄規定的定價權限和具體適用范圍制定政府指導價、政府定價；其中重要的商品和服務價格的政府指導價、政府定價，應當按照規定經國務院批準。省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門和其他有關部門，應當按照地方定價目錄規定的定價權限和具體適用范圍制定在本地區執行的政府指導價、政府定價。市、縣人民政府可以根據省、自治區、直轄市人民政府的授權，按照地方定價目錄規定的定價權限和具體適用范圍制定在本地區執行的政府指導價、政府定價。
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經濟適用房是否能用來抵押貸款呢
段建國律師
北京天用律師事務所
經濟適用房是否能用來抵押貸款呢
內容：這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。《經濟適用住房管理辦法》第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。那么經濟適用房是否能用來抵押貸款呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09923人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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購買經濟適用住房要交哪些稅費
楊一凡律師
北京天用律師事務所
購買經濟適用住房要交哪些稅費
內容：購買經濟適用住房的稅費如下：推薦閱讀：二手經濟適用房買賣政策經濟適用房申請條件經濟適用房制度的解讀那么購買經濟適用住房要交哪些稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.06231人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答處理借名購買經濟適用房的方式是：合同雙方如能按照規定補繳稅收，合同仍屬有效。經濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準建設的具有社會保障性質的商品住宅。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。 第二十四條 經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。
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離婚時如何分割公司股權，及購買的股票、證券
邢穎律師
北京天用律師事務所
離婚時如何分割公司股權，及購買的股票、證券
內容：所以，你們可以協商或按市價分配婚姻存續期間購買的股票等有價證券，若無法達成一致意見，人民法院可以根據數量按比例分配。《公司法》規定股東向股東以外的人轉讓股權時，其他股東有優先購買權。王女士和丈夫離婚，對于股權分割可以有以下處理方式：一、約定股權仍然由其丈夫持有，協商好股權價格，其丈夫對王女士給予一定的經濟補償；二、雙方就出資份額和價格協商一致后，將部分出資額轉讓給王女士，公司股東過半數同意，其他股東又不行使優先購買權的，王女士可以成為公司股東；如果其他股東行使優先購買權的，則轉讓所得的出資款歸王女士所有。那么離婚時如何分割公司股權，及購買的股票、證券。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11140人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答需要返還物品或者全款支付
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如果夫妻要離婚經濟適用房怎么分割
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
如果夫妻要離婚經濟適用房怎么分割
內容：夫妻離婚了經濟適用房怎么分割,1、購買的經濟適用房不滿5年的離婚如何分割根據經濟適用房管理管理辦法的規定購買經濟適用房不滿5年的首先遵照夫妻協議約定夫妻對經濟適用房沒有達成約定的由于無法估計房產的價值因此也就無法確定補償的數額,雖然經濟適用房尚未辦理產權證但只要夫妻支付全部購房款的購買的經濟適用房即屬于夫妻共同財產2、一方婚前申請購買經濟適用房婚后雙方共同支付購房款的為夫妻雙方共有財產3、一方婚前申請購買并支付部分購房款婚后夫妻交足購房款的婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產房屋應當歸買受人所有即此種情況下經濟適用房屬于夫妻個人財產。
郭銘芝律師2022.06.077584人收看 -
李楠楠律師
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答經濟適用房未滿五年訂立的買賣合同無效。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
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為什么必須購買交強險
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
為什么必須購買交強險
內容：為什么必須購買交強險實行交強險制度是通過國家法規強制機動車所有人或管理人購買相應的責任保險以提高第者責任險的投保面在最大程度上為交通事故受害人提供及時和基本的保障。交強險負有更多的社會管理職能。建立機動車交通事故責任強制保險制度不僅有利于道路交通事故受害人獲得及時有效的經濟保障和醫療救治而且有助于減輕交通事故肇事方的經濟負擔。這種強制性不僅體現在強制投保上也體現在強制承保上具有經營機動車交通事故責任強制保險資格的保險公司不得拒絕承保也不能隨意解除合同。那么為什么必須購買交強險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09419人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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經濟適用房能借名買房嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
經濟適用房能借名買房嗎
內容：借名買房的風險借名購買經濟適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產權人反悔，導致出資人無法取得房屋產權,借名買房合同購買的房屋為經濟適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認定為無效,法律分析：借名買經濟適用房產權以產權證為準,借名買經濟適用房有效嗎法律主觀：借名買 經濟適用房 產權以產權證為準,借名買房行為的風險借名買房合同或被確認無效下面就由小編來給大家講一個真實存在的例子，當然，這個例子也是借名買房中最常見的糾紛：原先明明已經約定好了，房子是小明買的，錢也是小明付的，只是借了小李的名義購買。
李孟陽律師2023.11.27663人收看 -
陳宗瓊律師
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買足車上人員險后再購買車損險
周春花律師
北京市元甲律師事務所
買足車上人員險后再購買車損險
內容：買足車上人員險后再購買車損險開車的人是你建議如果沒有其他意外保險和醫療保險的車主給自己上個10萬的司機險作為醫療費用算是對家人負責吧。如果乘客乘坐幾率少每座保1萬就比較經濟。那么買足車上人員險后再購買車損險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10388人收看 -
邢穎律師
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經濟適用房離婚后如何分配
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
經濟適用房離婚后如何分配
內容：律師建議對于經濟適用房的分配，建議夫妻雙方在婚姻關系存續期間，在房屋的購買、登記、共有權益等方面，進行一些口頭和書面協議，以防離婚時出現糾紛,如果這個經濟適用房是夫妻共同購買的，那么離婚后需要協商達成一致的分配方案,夫妻雙方是在婚姻關系存續期間，共同購買了經濟適用房，離婚后協商未果,但是，在婚姻關系中，夫妻所共同財產的共有財產部分有可能涉及到經濟適用房的分配,如何確定經濟適用房的歸屬經濟適用房是政府為解決城市住房貧困問題而投資修建的住房，它的出售和轉讓需要符合一定的規定，因此在夫妻離婚后，經濟適用房的歸屬也由其所購買的情形而定,對于經濟條件不太寬裕的夫妻，經濟適用房是他們安家立命的根本，但當離婚發生時，如何分配這個房子，也成為一件棘手的問題。
黃東潔律師2023.06.27491人收看 -
吳夢云律師
主任律師
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當事人在離婚時一審、二審都未爭取到合理的財產分割，于是找到元甲律所婚姻家事部處理離婚后財產糾紛，元甲律師收集證據、大力爭取，幫助當事人成功獲得經濟補償近17萬元。
元甲婚姻家事 820評論 -
自己處理十幾年沒有結果，委托天用律所4個月解決！當事人用自己的保險單做擔保幫助朋友周轉資金，但朋友拖欠十幾年年多仍不還款。天用律師幫助雙方庭上和解，要回本金及利息58萬元，同時獲得經濟損失6萬元！
北京天用律師事務所 102評論 -
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 736評論 -
未成年人超出其年齡智力程度購買游戲點卡，監護人可依法追回充值款！財產分割律師 812評論 -
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務所 225評論 -
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！財產分割律師 737評論 -
車輛被撞，法院支持折舊費嗎? 2023年3月，吳某駕駛一輕型欄板貨車因操作不當碰撞到由張某駕駛的一輕型箱式貨車，造成兩車不同程度受損的道路交通事故。 經當地交通警察大隊認定，吳某承擔此次事故的全部責任。張某在其車輛維修完成后提起訴訟，以其車輛受損導致嚴重貶值，且今后在使用車輛過程中的保養和修車將產生重大損失等為由，要求賠償其折舊費30000元等費用。 裁判結果 一審法院認為： 因車輛折舊費非道路交通事故造成的財產損失賠償范圍，對該訴訟請求一審法院不予支持。 二審法院認為： 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“因道路交通事故造成下列財產損失，當事人請求侵權人賠償的，人民法院應予支持： (一)維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用; (二)因車輛滅失或者無法修復，為購買交通事故發生時與被損壞車輛價值相當的車輛重置費用; (三)依法從事貨物運輸、旅客運輸等經營性活動的車輛，因無法從事相應經營活動所產生的合理停運損失; (四)非經營性車輛因無法繼續使用，所產生的通常替代性交通工具的合理費用。”之規定，本案中，張某訴請的車輛折舊費不屬于法律規定的交通事故財產損失賠償范圍，且該車輛使用多年，張某亦未提交證據證實其主張的折舊費30000元系如何計算認定的。因該項請求無事實和法律依據，二審法院不予支持。 法官說法 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》相關規定，車輛折舊費(即貶值損失)不屬于交通事故財產損失賠償范圍;根據最高人民法院網“關于交通事故車輛貶值損失賠償問題的建議”的答復，最高人民法院認為： (1)雖然理論上不少觀點認為貶值損失具有可賠償性，但仍存有較多爭議，比如因維修導致零部件以舊換新是否存在溢價，從而產生損益相抵的問題等; (2)貶值損失的可賠償性要兼顧一國的道路交通實際狀況。在事故率比較高、人們道路交通安全意識尚需提高的我國，賠償貶值損失會加重道路交通參與人的負擔，不利于社會經濟發展; (3)我國目前鑒定市場尚不規范，鑒定機構在逐利目的驅動下，對貶值損失的確定具有較大的任意性。由于貶值損失數額確定的不科學，導致可能出現案件實質上的不公正，加重侵權人的負擔; (4)客觀上講，貶值損失幾乎在每輛發生事故的機動車上都會存在，規定貶值損失可能導致本不會成訴的交通事故案件大量涌入法院，不利于減少糾紛。 因此，在司法實踐中人民法院對車輛折舊費的認定持謹慎態度，原則上不予支持，僅在少數特殊、極端情形下，可以考慮予以適當賠償，但必須慎重考量，嚴格把握，以實現真正意義上的公平公正。
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