.png)
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
2022-03-25 14:54:20
72人收看
大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
我也要問>
2022-03-25 14:54:20
72人收看
律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:59:10
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
展開全部
-
答買賣經(jīng)濟(jì)適用房的條件是：1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人要為城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)的城市低收入住房困難家庭。2、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口。3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。4、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三條 經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象要與廉租住房保障對(duì)象相銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第四條 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并組織實(shí)施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對(duì)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工作負(fù)總責(zé)，對(duì)所轄市、縣人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。
-
購(gòu)買第三者強(qiáng)制險(xiǎn)應(yīng)注意什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
購(gòu)買第三者強(qiáng)制險(xiǎn)應(yīng)注意什么
內(nèi)容：購(gòu)買第三者強(qiáng)制險(xiǎn)注意事項(xiàng)是什么1、投保時(shí)，投保人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫投保單，向保險(xiǎn)公司如實(shí)告知重要事項(xiàng)，并提供被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的行駛證和駕駛證復(fù)印件。第三者強(qiáng)制險(xiǎn)確定方式除第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)外，受害人還可通過其它方式得到賠償，如從商業(yè)三者險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等均可獲得賠償。機(jī)動(dòng)車所有人或管理人在購(gòu)買第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)后，還可根據(jù)自身的支付能力和保障需求，在第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)基礎(chǔ)之上同時(shí)購(gòu)買商業(yè)三者險(xiǎn)作為補(bǔ)充。第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)責(zé)任限額水平將隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展逐步提高。那么購(gòu)買第三者強(qiáng)制險(xiǎn)應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.04120人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好，你可以以借款名義起訴對(duì)方，要求對(duì)方還款。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
-
離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
內(nèi)容：并要求判令雙方購(gòu)買的房屋歸原告一人所有，被告一人承擔(dān)夫妻共同債務(wù)，一次性支付原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。《婚姻法》規(guī)定，夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。關(guān)于原告因辦理協(xié)保手續(xù)而獲得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因有證據(jù)證實(shí)此款未發(fā)放給本人,故不應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11954人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納的稅費(fèi)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納的稅費(fèi)
內(nèi)容：買賣經(jīng)濟(jì)適要繳納的稅費(fèi)房屋性質(zhì)——經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為補(bǔ)貼低收入家庭而公開出售的一類房屋。對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的消費(fèi)者來說也有一定的限制，不是所有人都可以買到經(jīng)濟(jì)適用房。而對(duì)于再次上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房來說，稅費(fèi)的交納也顯得略微復(fù)雜些。小王的房屋屬于5年以內(nèi)出售，則買賣雙方需交納的稅費(fèi)如下：對(duì)于賣方來說，小王的房屋只能出售給滿足購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人，且出售價(jià)格不應(yīng)高于購(gòu)買時(shí)的價(jià)格。那么購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.06461人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購(gòu)買區(qū)域；注意考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施；注意詳細(xì)調(diào)查房屋的權(quán)屬關(guān)系，是否補(bǔ)已繳綜合地價(jià)款。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
-
買了經(jīng)濟(jì)適用房,離異后還能買商品房嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買了經(jīng)濟(jì)適用房,離異后還能買商品房嗎
內(nèi)容：因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后又購(gòu)買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
陳明月律師2022.03.25272人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答《民法通則》第六條規(guī)定，民事活動(dòng)必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策《合同法》第五十二條規(guī)定，惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無效；《合同法》第五十九條規(guī)定，當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。具體到本案，經(jīng)濟(jì)適用房是由地方政府投資興建并出售給特定人員的特定商品，其買賣必須遵守上述規(guī)定。歷某有購(gòu)買資格但無購(gòu)買能力，洪某有購(gòu)買能力但無購(gòu)買資格，不僅兩人串通購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房損害了G市政府利益，屬于無效民事合同，而且歷某與G市政府的房屋買賣合同亦可撤銷。因此，洪某與歷某訟爭(zhēng)房屋應(yīng)當(dāng)歸還給G市政府，歷某自洪某處取得的10萬元屬于非法所得，依法應(yīng)當(dāng)予以收繳。
-
購(gòu)買二手房定金與押金的區(qū)別是什么
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購(gòu)買二手房定金與押金的區(qū)別是什么
內(nèi)容：定金是法定的擔(dān)保方式，押金只是民間交易形式，我國(guó)法律并沒有承認(rèn)押金這種擔(dān)保方式。定金是在書面合同中明確以“定金”字樣，所約定的一種債的擔(dān)保形式。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。(四)收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購(gòu)房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。那么購(gòu)買二手房定金與押金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.07293人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
婚前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：在此種情況下，對(duì)購(gòu)買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)，再行分割。同樣的，夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的，按照約定處理。那么婚前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11694人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答根據(jù)合同內(nèi)容及時(shí)解約，要求賠償違約金及退還本金
-
經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般按照下述方法確定。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的，房屋屬于買受入夫妻所有；2、一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購(gòu)房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如果夫妻選擇起訴分割的話，經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯(cuò)方的原則確定經(jīng)濟(jì)適用房歸誰。此時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)未取得經(jīng)濟(jì)適用房的另一方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。如果經(jīng)濟(jì)適用房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。那么經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11971人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)年齡條件：寧波購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人必須是已婚家庭或者年齡在35周歲以上 （含35周歲）的單身居民。寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)戶口條件：寧波購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人必須取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年。《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第五條 國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)的價(jià)格工作。國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)有關(guān)的價(jià)格工作。縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的價(jià)格工作。縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)有關(guān)的價(jià)格工作。第二十條 國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門，按照中央定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)；其中重要的商品和服務(wù)價(jià)格的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照地方定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)。市、縣人民政府可以根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的授權(quán)，按照地方定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)。
-
經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來抵押貸款呢
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來抵押貸款呢
內(nèi)容：這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第八條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。第九條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。那么經(jīng)濟(jì)適用房是否能用來抵押貸款呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.09923人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)
內(nèi)容：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：推薦閱讀：二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房制度的解讀那么購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.06231人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答處理借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的方式是：合同雙方如能按照規(guī)定補(bǔ)繳稅收，合同仍屬有效。經(jīng)濟(jì)適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。 第二十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布。
-
離婚時(shí)如何分割公司股權(quán)，及購(gòu)買的股票、證券
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚時(shí)如何分割公司股權(quán)，及購(gòu)買的股票、證券
內(nèi)容：所以，你們可以協(xié)商或按市價(jià)分配婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的股票等有價(jià)證券，若無法達(dá)成一致意見，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。《公司法》規(guī)定股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。王女士和丈夫離婚，對(duì)于股權(quán)分割可以有以下處理方式：一、約定股權(quán)仍然由其丈夫持有，協(xié)商好股權(quán)價(jià)格，其丈夫?qū)ν跖拷o予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；二、雙方就出資份額和價(jià)格協(xié)商一致后，將部分出資額轉(zhuǎn)讓給王女士，公司股東過半數(shù)同意，其他股東又不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，王女士可以成為公司股東；如果其他股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，則轉(zhuǎn)讓所得的出資款歸王女士所有。那么離婚時(shí)如何分割公司股權(quán)，及購(gòu)買的股票、證券。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11140人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答需要返還物品或者全款支付
-
如果夫妻要離婚經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
如果夫妻要離婚經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割
內(nèi)容：夫妻離婚了經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割,1、購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的離婚如何分割根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法的規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的首先遵照夫妻協(xié)議約定夫妻對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的由于無法估計(jì)房產(chǎn)的價(jià)值因此也就無法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額,雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)2、一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房婚后雙方共同支付購(gòu)房款的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)3、一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買并支付部分購(gòu)房款婚后夫妻交足購(gòu)房款的婚前所支付的購(gòu)房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)就補(bǔ)交房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)4、一方婚前購(gòu)買并已支付全部購(gòu)房款的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人所有即此種情況下經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
郭銘芝律師2022.06.077584人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年訂立的買賣合同無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
-
為什么必須購(gòu)買交強(qiáng)險(xiǎn)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
為什么必須購(gòu)買交強(qiáng)險(xiǎn)
內(nèi)容：為什么必須購(gòu)買交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)行交強(qiáng)險(xiǎn)制度是通過國(guó)家法規(guī)強(qiáng)制機(jī)動(dòng)車所有人或管理人購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)以提高第者責(zé)任險(xiǎn)的投保面在最大程度上為交通事故受害人提供及時(shí)和基本的保障。交強(qiáng)險(xiǎn)負(fù)有更多的社會(huì)管理職能。建立機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)制度不僅有利于道路交通事故受害人獲得及時(shí)有效的經(jīng)濟(jì)保障和醫(yī)療救治而且有助于減輕交通事故肇事方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這種強(qiáng)制性不僅體現(xiàn)在強(qiáng)制投保上也體現(xiàn)在強(qiáng)制承保上具有經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)資格的保險(xiǎn)公司不得拒絕承保也不能隨意解除合同。那么為什么必須購(gòu)買交強(qiáng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09419人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
經(jīng)濟(jì)適用房能借名買房嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
經(jīng)濟(jì)適用房能借名買房嗎
內(nèi)容：借名買房的風(fēng)險(xiǎn)借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔，導(dǎo)致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán),借名買房合同購(gòu)買的房屋為經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認(rèn)定為無效,法律分析：借名買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),借名買經(jīng)濟(jì)適用房有效嗎法律主觀：借名買 經(jīng)濟(jì)適用房 產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),借名買房行為的風(fēng)險(xiǎn)借名買房合同或被確認(rèn)無效下面就由小編來給大家講一個(gè)真實(shí)存在的例子，當(dāng)然，這個(gè)例子也是借名買房中最常見的糾紛：原先明明已經(jīng)約定好了，房子是小明買的，錢也是小明付的，只是借了小李的名義購(gòu)買。
李孟陽律師2023.11.27663人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
買足車上人員險(xiǎn)后再購(gòu)買車損險(xiǎn)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買足車上人員險(xiǎn)后再購(gòu)買車損險(xiǎn)
內(nèi)容：買足車上人員險(xiǎn)后再購(gòu)買車損險(xiǎn)開車的人是你建議如果沒有其他意外保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)的車主給自己上個(gè)10萬的司機(jī)險(xiǎn)作為醫(yī)療費(fèi)用算是對(duì)家人負(fù)責(zé)吧。如果乘客乘坐幾率少每座保1萬就比較經(jīng)濟(jì)。那么買足車上人員險(xiǎn)后再購(gòu)買車損險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10388人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分配
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分配
內(nèi)容：律師建議對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的分配，建議夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，在房屋的購(gòu)買、登記、共有權(quán)益等方面，進(jìn)行一些口頭和書面協(xié)議，以防離婚時(shí)出現(xiàn)糾紛,如果這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同購(gòu)買的，那么離婚后需要協(xié)商達(dá)成一致的分配方案,夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房，離婚后協(xié)商未果,但是，在婚姻關(guān)系中，夫妻所共同財(cái)產(chǎn)的共有財(cái)產(chǎn)部分有可能涉及到經(jīng)濟(jì)適用房的分配,如何確定經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決城市住房貧困問題而投資修建的住房，它的出售和轉(zhuǎn)讓需要符合一定的規(guī)定，因此在夫妻離婚后，經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬也由其所購(gòu)買的情形而定,對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件不太寬裕的夫妻，經(jīng)濟(jì)適用房是他們安家立命的根本，但當(dāng)離婚發(fā)生時(shí)，如何分配這個(gè)房子，也成為一件棘手的問題。
黃東潔律師2023.06.27491人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
當(dāng)事人在離婚時(shí)一審、二審都未爭(zhēng)取到合理的財(cái)產(chǎn)分割，于是找到元甲律所婚姻家事部處理離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，元甲律師收集證據(jù)、大力爭(zhēng)取，幫助當(dāng)事人成功獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償近17萬元。
元甲婚姻家事 820評(píng)論 -
自己處理十幾年沒有結(jié)果，委托天用律所4個(gè)月解決！當(dāng)事人用自己的保險(xiǎn)單做擔(dān)保幫助朋友周轉(zhuǎn)資金，但朋友拖欠十幾年年多仍不還款。天用律師幫助雙方庭上和解，要回本金及利息58萬元，同時(shí)獲得經(jīng)濟(jì)損失6萬元！
北京天用律師事務(wù)所 102評(píng)論 -
??（二）婚后才發(fā)現(xiàn)，三觀不合，分歧越來越嚴(yán)重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢(shì)。糾結(jié)時(shí)提醒自己：為什么不可以兩個(gè)都要？「兩個(gè)都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實(shí)只能二選一的情況，要跟對(duì)方討論一個(gè)公認(rèn)的「決策機(jī)制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領(lǐng)域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對(duì)方的決策，只要同意這種決策機(jī)制。 在決策機(jī)制方面，我想特別推薦一種方法，來自經(jīng)濟(jì)學(xué)家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強(qiáng)的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費(fèi)用，出價(jià)高的那個(gè)人可以做決定，同時(shí)必須向輸?shù)舻囊环阶龀鋈珒r(jià)補(bǔ)償。仔細(xì)想想這個(gè)方法，真是太聰明了。 任何時(shí)候，如果你和對(duì)方因?yàn)椤覆煌苟a(chǎn)生了不愉快，請(qǐng)不要把這一切歸因?yàn)椤覆煌箮淼摹Ｕ?qǐng)相信，只要我們?cè)谝獗舜耍笸娈悾械摹覆煌棺罱K都可以導(dǎo)向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 736評(píng)論 -
未成年人超出其年齡智力程度購(gòu)買游戲點(diǎn)卡，監(jiān)護(hù)人可依法追回充值款！財(cái)產(chǎn)分割律師 812評(píng)論 -
房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛：1999年購(gòu)買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭(zhēng)終于畫上了句號(hào)??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務(wù)所 225評(píng)論 -
再婚家庭的3個(gè)子女遺產(chǎn)繼承糾紛，對(duì)于房產(chǎn)購(gòu)買出資、遺囑真實(shí)性等問題，三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關(guān)鍵點(diǎn)，尋求有力證據(jù)，幫助當(dāng)事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn)，獲得當(dāng)事人的贊譽(yù)與口碑！財(cái)產(chǎn)分割律師 737評(píng)論 -
車輛被撞，法院支持折舊費(fèi)嗎? 2023年3月，吳某駕駛一輕型欄板貨車因操作不當(dāng)碰撞到由張某駕駛的一輕型箱式貨車，造成兩車不同程度受損的道路交通事故。 經(jīng)當(dāng)?shù)亟煌ň齑箨?duì)認(rèn)定，吳某承擔(dān)此次事故的全部責(zé)任。張某在其車輛維修完成后提起訴訟，以其車輛受損導(dǎo)致嚴(yán)重貶值，且今后在使用車輛過程中的保養(yǎng)和修車將產(chǎn)生重大損失等為由，要求賠償其折舊費(fèi)30000元等費(fèi)用。 裁判結(jié)果 一審法院認(rèn)為： 因車輛折舊費(fèi)非道路交通事故造成的財(cái)產(chǎn)損失賠償范圍，對(duì)該訴訟請(qǐng)求一審法院不予支持。 二審法院認(rèn)為： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“因道路交通事故造成下列財(cái)產(chǎn)損失，當(dāng)事人請(qǐng)求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持： (一)維修被損壞車輛所支出的費(fèi)用、車輛所載物品的損失、車輛施救費(fèi)用; (二)因車輛滅失或者無法修復(fù)，為購(gòu)買交通事故發(fā)生時(shí)與被損壞車輛價(jià)值相當(dāng)?shù)能囕v重置費(fèi)用; (三)依法從事貨物運(yùn)輸、旅客運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營(yíng)性活動(dòng)的車輛，因無法從事相應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的合理停運(yùn)損失; (四)非經(jīng)營(yíng)性車輛因無法繼續(xù)使用，所產(chǎn)生的通常替代性交通工具的合理費(fèi)用。”之規(guī)定，本案中，張某訴請(qǐng)的車輛折舊費(fèi)不屬于法律規(guī)定的交通事故財(cái)產(chǎn)損失賠償范圍，且該車輛使用多年，張某亦未提交證據(jù)證實(shí)其主張的折舊費(fèi)30000元系如何計(jì)算認(rèn)定的。因該項(xiàng)請(qǐng)求無事實(shí)和法律依據(jù)，二審法院不予支持。 法官說法 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》相關(guān)規(guī)定，車輛折舊費(fèi)(即貶值損失)不屬于交通事故財(cái)產(chǎn)損失賠償范圍;根據(jù)最高人民法院網(wǎng)“關(guān)于交通事故車輛貶值損失賠償問題的建議”的答復(fù)，最高人民法院認(rèn)為： (1)雖然理論上不少觀點(diǎn)認(rèn)為貶值損失具有可賠償性，但仍存有較多爭(zhēng)議，比如因維修導(dǎo)致零部件以舊換新是否存在溢價(jià)，從而產(chǎn)生損益相抵的問題等; (2)貶值損失的可賠償性要兼顧一國(guó)的道路交通實(shí)際狀況。在事故率比較高、人們道路交通安全意識(shí)尚需提高的我國(guó)，賠償貶值損失會(huì)加重道路交通參與人的負(fù)擔(dān)，不利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展; (3)我國(guó)目前鑒定市場(chǎng)尚不規(guī)范，鑒定機(jī)構(gòu)在逐利目的驅(qū)動(dòng)下，對(duì)貶值損失的確定具有較大的任意性。由于貶值損失數(shù)額確定的不科學(xué)，導(dǎo)致可能出現(xiàn)案件實(shí)質(zhì)上的不公正，加重侵權(quán)人的負(fù)擔(dān); (4)客觀上講，貶值損失幾乎在每輛發(fā)生事故的機(jī)動(dòng)車上都會(huì)存在，規(guī)定貶值損失可能導(dǎo)致本不會(huì)成訴的交通事故案件大量涌入法院，不利于減少糾紛。 因此，在司法實(shí)踐中人民法院對(duì)車輛折舊費(fèi)的認(rèn)定持謹(jǐn)慎態(tài)度，原則上不予支持，僅在少數(shù)特殊、極端情形下，可以考慮予以適當(dāng)賠償，但必須慎重考量，嚴(yán)格把握，以實(shí)現(xiàn)真正意義上的公平公正。
元甲交通律師 29評(píng)論
