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經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎
吳夢(mèng)云律師2022.01.31893人閱讀
導(dǎo)讀：
經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，公民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，取得了經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)，所以經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)繼承的?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。那么經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，公民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，取得了經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)，所以經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)繼承的。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
經(jīng)濟(jì)適用房房可以繼承嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，公民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，取得了經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)，所以經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)繼承的。
《繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、圖書(shū)資料；
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；
(六)公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
第三十一條已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
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