民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎

導讀:
《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。對于經濟適用房這一保障措施,我國政策法規有相關規定:個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。那么民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。對于經濟適用房這一保障措施,我國政策法規有相關規定:個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。關于民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎
依據我國相關法律的規定,公民購買經濟適用房后,取得了經濟適用房的所有權,所以經濟適用房是可以作為遺產繼承的。
《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
二、經濟適用房能不能出租
(一)首先肯定的是出租經濟適用房是違法的
經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。對于經濟適用房這一保障措施,我國政策法規有相關規定:個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。
(二)經濟適用住房購房人擁有有限產權
購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后,取得完全產權。




