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民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎

于海明律師2022.01.31262人閱讀
導讀:

《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。對于經濟適用房這一保障措施,我國政策法規有相關規定:個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。那么民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。對于經濟適用房這一保障措施,我國政策法規有相關規定:個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。關于民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎

依據我國相關法律的規定,公民購買經濟適用房后,取得了經濟適用房的所有權,所以經濟適用房是可以作為遺產繼承的。

《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、經濟適用房能不能出租

(一)首先肯定的是出租經濟適用房是違法的

經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。對于經濟適用房這一保障措施,我國政策法規有相關規定:個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。

(二)經濟適用住房購房人擁有有限產權

購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后,取得完全產權。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。也就是說遺囑人要年滿18周歲且精神狀況正常。見證人以法院開庭時當庭的證言為依據。那么民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 根據民法典的規定,無繼承權的人應當符合下列條件之一:故意殺害被繼承人;為爭奪遺產而殺害其他繼承人;遺棄被繼承人或者嚴重虐待被繼承人;偽造、篡改、隱匿、銷毀遺囑,情節嚴重。
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    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為。那么民法典規定遺囑繼承房子可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:《民法典》第一千一百四十二條:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。那么民法典規定房產遺囑繼承公證可以反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定遺囑繼承房產可以有監督人嗎

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    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百四十五條繼承開始后,遺囑執行人為遺產管理人;沒有遺囑執行人的,繼承人應當及時推選遺產管理人;繼承人未推選的,由繼承人共同擔任遺產管理人;沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的,由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。那么民法典規定遺囑繼承房產可以有監督人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎

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    孔孟廷

    民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎

    內容:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。(二)指定繼承人和受遺贈人應當明確繼承人的姓名。如果是法定繼承人中的任何一個,則為遺囑繼承;如果是法定繼承人之外的人,則屬于遺贈,也同樣受到法律的保護。如果直接對共有財產進行處分,遺囑就會因為處分的是他人財產而無效。那么民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 我國法律規定,自然人可以按照自己的意愿定立遺囑,所以遺囑的繼承人可以是孫子。我國《民法典》(2021年1月1日起生效)規定,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 遺囑處分個人財產,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎

    內容:《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。對于經濟適用房這一保障措施,我國政策法規有相關規定:個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。那么民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 經濟適用住房的用地實行行政劃撥的方式,享受政府的扶持政策,以微利價格向中低收入家庭出售。中低收入家庭購買新建的經濟適用住房實行申請、審批制度。在我國,經濟適用住房的購買有嚴格的條件限制,購買人必須符合相關的條件并且在購買房屋后的一定年限內不得出售。而吳某尚未取得相應的購房資格,且轉讓者喬某也尚未實際取得確定的房屋。喬某將購房權私自轉讓給沒有購房資格的吳某的行為,已經違反了我國關于購買經濟適用住房的相關規定,客觀上也損害了社會公共利益,妨礙了其他符合購房條件人的購買權。依據《合同法》的規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同及損害社會公共利益的合同無效。因此,喬某與吳某私下轉讓經濟適用房房號的合同無效。
  • 民法典規定分家協議可以當作遺囑繼承嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    民法典規定分家協議可以當作遺囑繼承嗎

    內容:分家協議只對家庭有效,而遺囑是由被繼承人訂立,確定遺產分配的文書。約定應當采用書面形式。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。繼承人、受遺贈人不能作為見證人的原因不在于其是否有民事行為能力,而在于他們與遺囑有直接利害關系,有可能影響遺囑人自愿表達其內心意志,再者他們證明難以保持客觀性何真實性。因此,法律明確規定繼承人、受遺贈人不得作為遺囑見證人。根據有關規定,繼承人、受遺贈人的債權人、債務人,共同經營的合伙人,也應當視為與繼承人、受遺贈人有利害關系,不能作為遺囑見證人。那么民法典規定分家協議可以當作遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 您好,有經濟賠償金就沒有違約金了
  • 民法典的離婚經濟幫助有哪些規定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典的離婚經濟幫助有哪些規定

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。提起訴訟離婚,法院作出離婚判決。那么民法典的離婚經濟幫助有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定財產劃分合同可以作為遺囑繼承嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    民法典規定財產劃分合同可以作為遺囑繼承嗎

    內容:約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。那么民法典規定財產劃分合同可以作為遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定遺囑繼承的房產可以賣嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    民法典規定遺囑繼承的房產可以賣嗎

    內容:有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。那么民法典規定遺囑繼承的房產可以賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 張旭律師

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  • 民法典規定產權證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典規定產權證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典規定產權證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典規定遺囑繼承可以撤銷嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典規定遺囑繼承可以撤銷嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后的遺囑為準。那么民法典規定遺囑繼承可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 民法典規定遺囑繼承的房子可以拆嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    民法典規定遺囑繼承的房子可以拆嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為。遺囑的內容要合法,不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權;遺囑中的財產是個人合法財產。那么民法典規定遺囑繼承的房子可以拆嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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