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當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

李孟陽(yáng)律師2021.12.30994人閱讀
導(dǎo)讀:

業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò),其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止:①因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的②無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)三次以上的;③因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的;④有犯罪行為的;⑤以書面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的;⑥拒不履行業(yè)主義務(wù)的;⑦其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的,應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會(huì)。那么當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò),其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止:①因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的②無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)三次以上的;③因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的;④有犯罪行為的;⑤以書面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的;⑥拒不履行業(yè)主義務(wù)的;⑦其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的,應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會(huì)。關(guān)于當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

<根據(jù)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件:①本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主;②遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī);③遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約,模范履行業(yè)主義務(wù);④熱心公益事業(yè),責(zé)任心強(qiáng),公正廉潔,具有社會(huì)公信力;⑤具有一定組織能力;⑥具備必要的工作時(shí)間。

業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò),其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止:①因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的②無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)三次以上的;③因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的;④有犯罪行為的;⑤以書面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的;⑥拒不履行業(yè)主義務(wù)的;⑦其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的,應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會(huì)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 業(yè)主委員會(huì)成立條件及程序是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    業(yè)主委員會(huì)成立條件及程序是什么

    內(nèi)容:籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》,并在小區(qū)(大廈)內(nèi)明顯位置張貼公布,征求業(yè)主意見(jiàn)?;I備小組將業(yè)主委員會(huì)候選人簡(jiǎn)歷表、業(yè)主委員會(huì)選票格式樣本、業(yè)主大會(huì)議程向業(yè)主張貼公布,同時(shí)將《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主。籌備小組根據(jù)議程召開(kāi)大會(huì):收集、登記選票;審議并表決通過(guò)《業(yè)主委員會(huì)章程》及《業(yè)主公約》;公開(kāi)唱票、點(diǎn)票,宣讀選舉結(jié)果,產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。那么業(yè)主委員會(huì)成立條件及程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.311018人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 54
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的條件是:小區(qū)內(nèi)業(yè)主的入住率達(dá)到50%以上;小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿2年、業(yè)主的入住率達(dá)到30%以上;小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿3年。要準(zhǔn)備的材料有:小區(qū)管理規(guī)約;業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;選舉情況;決定的重大事項(xiàng)。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是,只有一個(gè)業(yè)主的,或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意,決定不成立業(yè)主大會(huì)的,由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
  • 業(yè)主委員會(huì)成立需要哪些條件?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    業(yè)主委員會(huì)成立需要哪些條件?

    內(nèi)容:為了維護(hù)住宅小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主和住戶的合法權(quán)益,成立業(yè)主委員會(huì)是非常必要的。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì),選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)是個(gè)維權(quán)的地方。那么業(yè)主委員會(huì)成立需要哪些條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.30475人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 發(fā)包建設(shè)工程的條件是:1、必須具有籌建許可證;2、必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;4、必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。法律依據(jù):《建筑法》第十九條  建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。 第二十條  建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
  • 業(yè)主委員會(huì)成立條件

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    業(yè)主委員會(huì)成立條件

    內(nèi)容:業(yè)主委員會(huì)成立的條件業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在通常情況下,業(yè)主委員會(huì)由11至17位成員組成,也可以適當(dāng)增減,但最少不能低于5人。在任期內(nèi),委員的撤換、增減,由業(yè)主委員會(huì)會(huì)議通過(guò)后,提交業(yè)主大會(huì)確認(rèn)。此部門應(yīng)自受理登記申請(qǐng)之日起15日內(nèi),完成登記工作,而對(duì)于不符合規(guī)定成立的業(yè)主委員會(huì)不予登記,并用書面通知申請(qǐng)人。業(yè)主委員決定問(wèn)題時(shí)采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。業(yè)主委員會(huì)必須有入住過(guò)半投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行。那么業(yè)主委員會(huì)成立條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30653人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 最新業(yè)主委員會(huì)的成立條件是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    最新業(yè)主委員會(huì)的成立條件是什么

    內(nèi)容:(二)籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》、《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》,并在小區(qū)(大廈)內(nèi)明顯位置張貼公布,征求業(yè)主意見(jiàn)?;I備小組將《業(yè)主委員會(huì)政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。(四)籌備小組將業(yè)主委員會(huì)候選人簡(jiǎn)歷表、業(yè)主委員會(huì)選票格式樣本、業(yè)主大會(huì)議程向業(yè)主張貼公布,同時(shí)將《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主。籌備小組根據(jù)議程召開(kāi)大會(huì):收集、登記選票;審議并表決通過(guò)《業(yè)主委員會(huì)章程》及《業(yè)主公約》;公開(kāi)唱票、點(diǎn)票,宣讀選舉結(jié)果,產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。(七)業(yè)主委員會(huì)章程。那么最新業(yè)主委員會(huì)的成立條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30582人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 口頭遺囑的見(jiàn)證人應(yīng)滿足的條件是:1、見(jiàn)證人必須被依法認(rèn)定是具有完全民事行為能力的人;2、見(jiàn)證人不能是繼承人、受遺贈(zèng)人;3、見(jiàn)證人不能是與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第十八條 成年人為完全民事行為能力人,可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。 十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的,視為完全民事行為能力人。 第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人: (一)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見(jiàn)證能力的人; (二)繼承人、受遺贈(zèng)人; (三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
  • 業(yè)主委員會(huì)成員的擔(dān)任條件是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    業(yè)主委員會(huì)成員的擔(dān)任條件是什么

    內(nèi)容:業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的,應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會(huì)。那么業(yè)主委員會(huì)成員的擔(dān)任條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.30328人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    • 很有耐心
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  • 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條第一款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的或者法律、法規(guī)規(guī)定的以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù),業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。同時(shí),該解釋第九條第一款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后,業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已經(jīng)預(yù)收但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。由此可知,有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還超收的物業(yè)費(fèi)以及承擔(dān)維修等義務(wù)的主體是業(yè)主,而不是業(yè)主委員會(huì)。因此業(yè)主委員會(huì)不具有提起訴訟的民事權(quán)利,即不是適格的原告主體。
  • 業(yè)主委員會(huì)成立的條件和程序

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    業(yè)主委員會(huì)成立的條件和程序

    內(nèi)容:”小區(qū)居民為了更好的保障小區(qū)內(nèi)日常的規(guī)范和管理,在業(yè)主大會(huì)的成立前提下,往往需要由熱心的業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)。”關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的問(wèn)題,網(wǎng)上幫辦咨詢了西青區(qū)房管局,物業(yè)辦公室的工作人員介紹了成立的相關(guān)條件和程序:“業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,由5至11人單數(shù)組成。”“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開(kāi)首次會(huì)議,推選業(yè)主委員會(huì)主任和副主任。”“業(yè)主委員會(huì)辦理備案手續(xù)后,就可持備案證明向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)刻制業(yè)主大會(huì)印章和業(yè)主委員會(huì)印章。”“業(yè)主委員會(huì)成立后的工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。那么業(yè)主委員會(huì)成立的條件和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30389人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 業(yè)主委員會(huì)成立進(jìn)行備案的材料包括管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則與決定的其他重大事項(xiàng)、業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉的情況說(shuō)明。業(yè)主委員會(huì)辦理備案手續(xù)后,可持備案證明向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)刻制業(yè)主大會(huì)印章和業(yè)主委員會(huì)印章。法律依據(jù):《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十三條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù): (一)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉的情況; (二)管理規(guī)約; (三)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (四)業(yè)主大會(huì)決定的其他重大事項(xiàng)。
  • 業(yè)主委員會(huì)成立條件及程序是怎么樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    業(yè)主委員會(huì)成立條件及程序是怎么樣的

    內(nèi)容:第一個(gè)情況是物業(yè)已交付使用面積達(dá)到50%以上的,可以成立業(yè)主委員會(huì),這是成立業(yè)主委會(huì)的基礎(chǔ),只有這樣才能代表業(yè)主的大多數(shù)的利益。這是針對(duì)開(kāi)發(fā)商建筑面積極大,首批入駐率低而進(jìn)行設(shè)置的。第三種情況是首批物業(yè)費(fèi)交滿三年以上的,可以設(shè)立業(yè)主委員會(huì)。這是針對(duì)開(kāi)發(fā)商可能出現(xiàn)爛尾,無(wú)力繼續(xù)建設(shè)等情況下,設(shè)立業(yè)主委員會(huì)。那么業(yè)主委員會(huì)成立條件及程序是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件有:1、必須具有籌建許可證;2、必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;4、必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。法律依據(jù)《建筑法》第十九條 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第二十條 建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
  • 最高人民法院關(guān)于金湖新村業(yè)主委員會(huì)是否具備

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    最高人民法院關(guān)于金湖新村業(yè)主委員會(huì)是否具備

    內(nèi)容:你 院[2002]皖民一終字第112號(hào)《關(guān)于金湖新村主委員會(huì)是否具備民事訴訟主體資格的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下: 根據(jù)《中華人民共和共民事訴訟法》第四十九條、最高人民法院《關(guān)于使用若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第四十條的規(guī)定,金湖新村主委員會(huì)符合“其他組織”的條件,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位為向業(yè)主委員會(huì)移交住宅區(qū)規(guī)劃圖等資料、未提供配套公用設(shè)施、公用設(shè)施專用費(fèi)、公共部分維護(hù)費(fèi)及物業(yè)管理用房、房業(yè)用房的,可以自己名義提起訴訟。那么最高人民法院關(guān)于金湖新村業(yè)主委員會(huì)是否具備。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 業(yè)主委員會(huì)的任職條件是什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    業(yè)主委員會(huì)的任職條件是什么

    內(nèi)容:業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,并符合下列條件:(一)具有完全民事行為能力;(二)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī);(三)遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約,模范履行業(yè)主義務(wù);(四)熱心公益事業(yè),責(zé)任心強(qiáng),公正廉潔;(五)具有一定的組織能力;(六)具備必要的工作時(shí)間。那么業(yè)主委員會(huì)的任職條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 業(yè)主委員會(huì)的成立條件是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    業(yè)主委員會(huì)的成立條件是什么

    內(nèi)容:1、入住率達(dá)到50%以上。那么業(yè)主委員會(huì)的成立條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 業(yè)主委員會(huì)幾年換一屆

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    業(yè)主委員會(huì)幾年換一屆

    內(nèi)容:業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治機(jī)構(gòu)的重要組成部分,在物業(yè)管理中起著舉足輕重的作用。根據(jù)住建部印發(fā)的政策性文件,業(yè)委會(huì)的任期一般為五年以內(nèi),具體年限由業(yè)主大會(huì)在《議事規(guī)則》中約定,但可以連選連任。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。那么業(yè)主委員會(huì)幾年換一屆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.01807人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 業(yè)主委員會(huì)成立的條件和手續(xù)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    業(yè)主委員會(huì)成立的條件和手續(xù)

    內(nèi)容:在通常情況下,業(yè)主委員會(huì)由11至17位成員組成,也可以適當(dāng)增減,但最少不能低于5人。在任期內(nèi),委員的撤換、增減,由業(yè)主委員會(huì)會(huì)議通過(guò)后,提交業(yè)主大會(huì)確認(rèn)。業(yè)主委員會(huì)及其成員名單應(yīng)當(dāng)自選取產(chǎn)生之日起的15日內(nèi),持下列文件報(bào)所在地的區(qū)住宅主管部門辦理登記:1、成立業(yè)主委員會(huì)登記申請(qǐng)書;2、業(yè)主委員會(huì)委員名單;3、業(yè)主委員會(huì)章程。此部門應(yīng)自受理登記申請(qǐng)之日起15日內(nèi),完成登記工作,而對(duì)于不符合規(guī)定成立的業(yè)主委員會(huì)不予登記,并用書面通知申請(qǐng)人。那么業(yè)主委員會(huì)成立的條件和手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 怎樣成立業(yè)主委員會(huì)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    怎樣成立業(yè)主委員會(huì)

    內(nèi)容:一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上,或者首個(gè)房屋出售并交付使用滿2年的,只要滿足其中任何一個(gè)條件,都可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì),籌備成立業(yè)主委員會(huì)。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會(huì)代表組成。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,取得建筑物專有部分所有權(quán)的人,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主。業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的,可以書面委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對(duì)公告內(nèi)容有異議的,籌備組應(yīng)當(dāng)記錄并作出答復(fù)。那么怎樣成立業(yè)主委員會(huì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 段建國(guó)律師

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  • 當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    內(nèi)容:業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò),其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止:①因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的②無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)三次以上的;③因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的;④有犯罪行為的;⑤以書面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的;⑥拒不履行業(yè)主義務(wù)的;⑦其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的,應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會(huì)。那么當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么

    內(nèi)容:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的專有部分建筑面積計(jì)算達(dá)到建筑物總面積的50%以上。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定:(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;決定本條例第十一條第(五)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。那么業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 501
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 146
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 48
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 560
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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李孟陽(yáng)律師

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