業(yè)主委員會成立條件及程序是怎么樣的

導讀:
第一個情況是物業(yè)已交付使用面積達到50%以上的,可以成立業(yè)主委員會,這是成立業(yè)主委會的基礎,只有這樣才能代表業(yè)主的大多數(shù)的利益。這是針對開發(fā)商建筑面積極大,首批入駐率低而進行設置的。第三種情況是首批物業(yè)費交滿三年以上的,可以設立業(yè)主委員會。這是針對開發(fā)商可能出現(xiàn)爛尾,無力繼續(xù)建設等情況下,設立業(yè)主委員會。那么業(yè)主委員會成立條件及程序是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
第一個情況是物業(yè)已交付使用面積達到50%以上的,可以成立業(yè)主委員會,這是成立業(yè)主委會的基礎,只有這樣才能代表業(yè)主的大多數(shù)的利益。這是針對開發(fā)商建筑面積極大,首批入駐率低而進行設置的。第三種情況是首批物業(yè)費交滿三年以上的,可以設立業(yè)主委員會。這是針對開發(fā)商可能出現(xiàn)爛尾,無力繼續(xù)建設等情況下,設立業(yè)主委員會。關于業(yè)主委員會成立條件及程序是怎么樣的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
第一個情況是物業(yè)已交付使用面積達到50%以上的,可以成立業(yè)主委員會,這是成立業(yè)主委會的基礎,只有這樣才能代表業(yè)主的大多數(shù)的利益。
第二種情況是物業(yè)已交付使用面積達到了30%以上,但是不足50%,且使用超過一年的,可以設立業(yè)主委員會。這是針對開發(fā)商建筑面積極大,首批入駐率低而進行設置的。
第三種情況是首批物業(yè)費交滿三年以上的,可以設立業(yè)主委員會。這是針對開發(fā)商可能出現(xiàn)爛尾,無力繼續(xù)建設等情況下,設立業(yè)主委員會。




