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什么時(shí)候成立業(yè)主委員會

王學(xué)瑞律師2021.12.30535人閱讀
導(dǎo)讀：

什么時(shí)候成立業(yè)主委員會根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用房住房入住率超過50%，或首戶入住已滿二年的新建居住小區(qū)，應(yīng)組建業(yè)主委員會；1994年底前投入使用的老舊小區(qū)，房改售房率超過50%的，應(yīng)組建業(yè)主委員會。成立業(yè)主委員會要經(jīng)歷組建成立業(yè)主大會的籌備組、草擬業(yè)主委員會章程、參選業(yè)主委員會的業(yè)主資料準(zhǔn)備、公示、選舉、選舉結(jié)果備案等一系列過程。那么什么時(shí)候成立業(yè)主委員會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

什么時(shí)候成立業(yè)主委員會根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用房住房入住率超過50%，或首戶入住已滿二年的新建居住小區(qū)，應(yīng)組建業(yè)主委員會；1994年底前投入使用的老舊小區(qū)，房改售房率超過50%的，應(yīng)組建業(yè)主委員會。成立業(yè)主委員會要經(jīng)歷組建成立業(yè)主大會的籌備組、草擬業(yè)主委員會章程、參選業(yè)主委員會的業(yè)主資料準(zhǔn)備、公示、選舉、選舉結(jié)果備案等一系列過程。關(guān)于什么時(shí)候成立業(yè)主委員會的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

什么時(shí)候成立業(yè)主委員會
根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用房住房入住率超過50%，或首戶入住已滿二年的新建居住小區(qū)，應(yīng)組建業(yè)主委員會；1994年底前投入使用的老舊小區(qū)，房改售房率超過50%的，應(yīng)組建業(yè)主委員會。

成立業(yè)主委員會要經(jīng)歷組建成立業(yè)主大會的籌備組、草擬業(yè)主委員會章程、參選業(yè)主委員會的業(yè)主資料準(zhǔn)備、公示、選舉、選舉結(jié)果備案等一系列過程。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答業(yè)主委員會成立進(jìn)行備案的材料包括管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則與決定的其他重大事項(xiàng)、業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況說明。業(yè)主委員會辦理備案手續(xù)后，可持備案證明向公安機(jī)關(guān)申請刻制業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章。法律依據(jù)：《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十三條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)： （一）業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況； （二）管理規(guī)約； （三）業(yè)主大會議事規(guī)則； （四）業(yè)主大會決定的其他重大事項(xiàng)。

  • 業(yè)主委員會成立的條件和程序

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    業(yè)主委員會成立的條件和程序

    內(nèi)容：”小區(qū)居民為了更好的保障小區(qū)內(nèi)日常的規(guī)范和管理，在業(yè)主大會的成立前提下，往往需要由熱心的業(yè)主成立業(yè)主委員會。”關(guān)于成立業(yè)主委員會的問題，網(wǎng)上幫辦咨詢了西青區(qū)房管局，物業(yè)辦公室的工作人員介紹了成立的相關(guān)條件和程序：“業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。”“業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開首次會議，推選業(yè)主委員會主任和副主任。”“業(yè)主委員會辦理備案手續(xù)后，就可持備案證明向公安機(jī)關(guān)申請刻制業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章。”“業(yè)主委員會成立后的工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。那么業(yè)主委員會成立的條件和程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.30442人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答可以的，于法有據(jù)，可以找對方協(xié)商

  • 成立業(yè)主委員會相關(guān)文書參考

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    成立業(yè)主委員會相關(guān)文書參考

    內(nèi)容：____小區(qū)____號樓__門_____室簽名:____年__月__日3.業(yè)主委員會章程業(yè)主委員會章程北京市房地局有管委會章程的示范文本，可以參考。為業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會變得可行，筆者建議業(yè)主在起草自己小區(qū)業(yè)主委員會章程時(shí)寫明業(yè)主委員會用收集反對票方法進(jìn)行選舉，并注明：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)如果業(yè)主未投反對票將視同其贊成候選人當(dāng)選業(yè)主委員會委員。那么成立業(yè)主委員會相關(guān)文書參考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.301072人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評價(jià)她：

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  • 答成立小區(qū)業(yè)主委員會的條件是：小區(qū)內(nèi)業(yè)主的入住率達(dá)到50%以上；小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿2年、業(yè)主的入住率達(dá)到30%以上；小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿3年。要準(zhǔn)備的材料有：小區(qū)管理規(guī)約；業(yè)主大會議事規(guī)則；選舉情況；決定的重大事項(xiàng)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

  • 教你：如何成立業(yè)主委員會

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    教你：如何成立業(yè)主委員會

    內(nèi)容：如何成立業(yè)主委員會，本文介紹成立業(yè)主委員會的條件、程序、職責(zé)等內(nèi)容，全面指導(dǎo)成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會成立條件：一、入住率超過50%二、首戶入住已滿二年如何成立業(yè)主委員會召開首次業(yè)主大會會議，成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會 。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，履行下列職責(zé)：(一)召集業(yè)主大會會議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;[page](三)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(四)監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施;(五)業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。那么教你：如何成立業(yè)主委員會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.30226人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條第一款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的或者法律、法規(guī)規(guī)定的以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。同時(shí)，該解釋第九條第一款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已經(jīng)預(yù)收但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。由此可知，有權(quán)請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還超收的物業(yè)費(fèi)以及承擔(dān)維修等義務(wù)的主體是業(yè)主，而不是業(yè)主委員會。因此業(yè)主委員會不具有提起訴訟的民事權(quán)利，即不是適格的原告主體。

  • 怎樣成立業(yè)主委員會

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    怎樣成立業(yè)主委員會

    內(nèi)容：一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或者首個(gè)房屋出售并交付使用滿2年的，只要滿足其中任何一個(gè)條件，都可以召開業(yè)主大會，籌備成立業(yè)主委員會。首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，取得建筑物專有部分所有權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主。業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議。首次業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對公告內(nèi)容有異議的，籌備組應(yīng)當(dāng)記錄并作出答復(fù)。那么怎樣成立業(yè)主委員會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.30847人收看

  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 答成立業(yè)主委員會是需要一半以上業(yè)主同意的，業(yè)主委員會是物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

  • 業(yè)主委員會難成立 業(yè)主該如何維權(quán)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    業(yè)主委員會難成立 業(yè)主該如何維權(quán)

    內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，有權(quán)代表業(yè)主維護(hù)業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。業(yè)委會籌建難據(jù)了解，目前小區(qū)成立業(yè)委會至少面臨兩個(gè)難關(guān)。按照要求，籌備小組要自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。還要組織發(fā)動業(yè)主自薦或推薦候選人，并將相關(guān)文件向業(yè)主張貼公布，其中《業(yè)主委員會選舉辦法》還必須書面送達(dá)全體業(yè)主。那么業(yè)主委員會難成立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.30391人收看

  • 李孟陽律師

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  • 如何申請成立業(yè)主委員會

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    如何申請成立業(yè)主委員會

    內(nèi)容：業(yè)主委員會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。首次業(yè)主大會會議籌備組應(yīng)由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處和居民委員會代表組成?；I備組成員人數(shù)應(yīng)為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總?cè)藬?shù)的一半;籌備組組長由街道辦事處代表擔(dān)任;籌備組中業(yè)主代表的產(chǎn)生，由街道辦事處或者居民委員會組織業(yè)主推薦?；I備組成立90日內(nèi)，在街道辦事處指導(dǎo)下組織首次業(yè)主大會會議，選舉成立業(yè)主委員會。那么如何申請成立業(yè)主委員會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.301082人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 答小區(qū)業(yè)主委員會主任的職責(zé)有：（1）召集業(yè)主大會；（2）選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（3）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（4）審議年度管理工作計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算；（5）監(jiān)督公共建設(shè)、公共設(shè)施的合理使用；（6）監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施。法律依據(jù)：《民法典》第二百八十條 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。 第二百八十六條　 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。

  • 業(yè)主委員會成立條件及程序是怎么樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    業(yè)主委員會成立條件及程序是怎么樣的

    內(nèi)容：第一個(gè)情況是物業(yè)已交付使用面積達(dá)到50%以上的，可以成立業(yè)主委員會，這是成立業(yè)主委會的基礎(chǔ)，只有這樣才能代表業(yè)主的大多數(shù)的利益。這是針對開發(fā)商建筑面積極大，首批入駐率低而進(jìn)行設(shè)置的。第三種情況是首批物業(yè)費(fèi)交滿三年以上的，可以設(shè)立業(yè)主委員會。這是針對開發(fā)商可能出現(xiàn)爛尾，無力繼續(xù)建設(shè)等情況下，設(shè)立業(yè)主委員會。那么業(yè)主委員會成立條件及程序是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.30813人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 最新業(yè)主委員會的成立條件是什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    最新業(yè)主委員會的成立條件是什么

    內(nèi)容：(二)籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)(大廈)內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見?；I備小組將《業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。(四)籌備小組將業(yè)主委員會候選人簡歷表、業(yè)主委員會選票格式樣本、業(yè)主大會議程向業(yè)主張貼公布，同時(shí)將《業(yè)主委員會選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主。籌備小組根據(jù)議程召開大會：收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》；公開唱票、點(diǎn)票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。(七)業(yè)主委員會章程。那么最新業(yè)主委員會的成立條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.30621人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 業(yè)主委員會成立條件及程序是什么

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    業(yè)主委員會成立條件及程序是什么

    內(nèi)容：籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)（大廈）內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見。籌備小組將業(yè)主委員會候選人簡歷表、業(yè)主委員會選票格式樣本、業(yè)主大會議程向業(yè)主張貼公布，同時(shí)將《業(yè)主委員會選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主?；I備小組根據(jù)議程召開大會：收集、登記選票；審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》；公開唱票、點(diǎn)票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。那么業(yè)主委員會成立條件及程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.311059人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 《東莞市業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立若干規(guī)定》（征求意見稿）

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    《東莞市業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立若干規(guī)定》（征求意見稿）

    內(nèi)容：業(yè)主代表采用業(yè)主自薦或業(yè)主推薦的方式產(chǎn)生，按如下程序進(jìn)行： 1.居委會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受業(yè)主報(bào)名參加籌備組，若報(bào)名人數(shù)超過規(guī)定人數(shù)的，由鎮(zhèn)（街）人民政府代表協(xié)調(diào)解決； 2.房管所、居委會應(yīng)當(dāng)對自薦及被推薦人進(jìn)行身份核實(shí)； 3.產(chǎn)生籌備組成員。業(yè)主委員會委員候選人與業(yè)主委員會人數(shù)的差額比例為20%─30%； 3.業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生； 4.房管所、居委會應(yīng)當(dāng)對業(yè)主委員會候選人進(jìn)行資格審查。那么《東莞市業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立若干規(guī)定》（征求意見稿）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30520人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 手把手教您成立社區(qū)業(yè)主委員會

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    手把手教您成立社區(qū)業(yè)主委員會

    內(nèi)容：”而一個(gè)物業(yè)小區(qū)是否符合成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的條件，北京可參照以下兩項(xiàng)規(guī)定：京政辦發(fā)〔2001〕91號文規(guī)定：“凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房入住率超過50%，或首戶入住已滿二年的新建居住小區(qū)，應(yīng)組建業(yè)主委員會;1994年底前投入使用的老舊小區(qū)，房改售房率超過50%的，應(yīng)組建業(yè)主委員會。對于住宅小區(qū)尚未入住、投入使用的部分，管委會應(yīng)給未入住區(qū)域的業(yè)主預(yù)留產(chǎn)權(quán)人代表份額和管委會委員席位。”三.業(yè)主大會投票權(quán)確立規(guī)定：業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數(shù)等因素確定。那么手把手教您成立社區(qū)業(yè)主委員會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.30636人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答債權(quán)人委員會的成立需由債權(quán)人會議進(jìn)行選舉。債權(quán)人會議可以決定設(shè)立債權(quán)人委員會，而債權(quán)人委員會是由債權(quán)人會議選任的債權(quán)人代表和一名債務(wù)人的職工代表或者工會代表組成的，其成員不得超過九人。法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第六十七條 債權(quán)人會議可以決定設(shè)立債權(quán)人委員會。債權(quán)人委員會由債權(quán)人會議選任的債權(quán)人代表和一名債務(wù)人的職工代表或者工會代表組成。債權(quán)人委員會成員不得超過九人。 債權(quán)人委員會成員應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院書面決定認(rèn)可。 第六十八條 債權(quán)人委員會行使下列職權(quán)： （一）監(jiān)督債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的管理和處分； （二）監(jiān)督破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配； （三）提議召開債權(quán)人會議； （四）債權(quán)人會議委托的其他職權(quán)。 債權(quán)人委員會執(zhí)行職務(wù)時(shí)，有權(quán)要求管理人、債務(wù)人的有關(guān)人員對其職權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)作出說明或者提供有關(guān)文件。 管理人、債務(wù)人的有關(guān)人員違反本法規(guī)定拒絕接受監(jiān)督的，債權(quán)人委員會有權(quán)就監(jiān)督事項(xiàng)請求人民法院作出決定；人民法院應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)作出決定。

  • 業(yè)主委員會的成立條件是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    業(yè)主委員會的成立條件是什么

    內(nèi)容：1、入住率達(dá)到50%以上。那么業(yè)主委員會的成立條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.30443人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 業(yè)主委員會成立后如何辦理登記手續(xù)？

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    業(yè)主委員會成立后如何辦理登記手續(xù)？

    內(nèi)容：業(yè)主委員會自選舉產(chǎn)生之日起十五日內(nèi)，持下列文件向所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門辦理登記：1、成立業(yè)主委員會登記申請書;2、業(yè)主委員會委員名單;3、業(yè)主委員會章程。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)自受理登記申請之日起十五日內(nèi)，完成登記工作，對不符合本條例規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并用書面通知申請人。那么業(yè)主委員會成立后如何辦理登記手續(xù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 答業(yè)主委員會成立后，業(yè)主委員會不是從事經(jīng)營的單位，是不需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，但是要到所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第十五條 消費(fèi)者享有對商品和服務(wù)以及保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)檢舉、控告侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為和國家機(jī)關(guān)及其工作人員在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作中的違法失職行為，有權(quán)對保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作提出批評、建議。

  • 業(yè)主委員會成立條件是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    業(yè)主委員會成立條件是什么

    內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的專有部分建筑面積計(jì)算達(dá)到建筑物總面積的50％以上?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；決定本條例第十一條第（五）項(xiàng)和第（六）項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。那么業(yè)主委員會成立條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 崔玉君律師

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  • 業(yè)主委員會成立的條件和手續(xù)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    業(yè)主委員會成立的條件和手續(xù)

    內(nèi)容：在通常情況下，業(yè)主委員會由11至17位成員組成，也可以適當(dāng)增減，但最少不能低于5人。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會會議通過后，提交業(yè)主大會確認(rèn)。業(yè)主委員會及其成員名單應(yīng)當(dāng)自選取產(chǎn)生之日起的15日內(nèi)，持下列文件報(bào)所在地的區(qū)住宅主管部門辦理登記：1、成立業(yè)主委員會登記申請書；2、業(yè)主委員會委員名單；3、業(yè)主委員會章程。此部門應(yīng)自受理登記申請之日起15日內(nèi)，完成登記工作，而對于不符合規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并用書面通知申請人。那么業(yè)主委員會成立的條件和手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評： 51
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評： 307
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1202人 好評： 520
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 472人 好評： 458
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 64人 好評： 376
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
王學(xué)瑞律師

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