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中介差價一直拖著不補怎么辦
2021-09-17 16:35:57
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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你好，具體情況是怎樣的？建議保留相關的證據。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-09-17 16:35:57
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:53:09
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答律師回復中...
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中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
內容：中介合同是否需要經紀人簽字中介合同是需要經紀人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會要求中介公司蓋章，因為中介公司需要具備相關的資質。
郭銘芝律師2022.05.063903人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價她：
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中介公司騙租糾紛案
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
中介公司騙租糾紛案
內容：中介公司騙租房屋一案代理詞代理詞尊敬的審判員：我是北京xxx律師事務所于律師，現接受本案原告李淑琴(化名)的委托，發表以下代理意見，望法官采納：第一，北京市房屋租賃合同可以證明袁建衡(化名)作為丁冬冬(化名)的保證人與丁冬冬(化名)一起欺騙了原告李淑琴(化名)。也就是說丁冬冬(化名)根本就不是在轉租房屋，而是在和袁建衡(化名)聯合起來為中昌鼎盛(化名)騙得一套房源，讓中昌鼎盛(化名)從中賺取房屋租金差價謀利。那么中介公司騙租糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.22282人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，具體情況是怎樣的？建議保留相關的證據。
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房屋麥面中介方能否賺取差價利益
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房屋麥面中介方能否賺取差價利益
內容：因認為中介公司賺取差價，買房人邵先生將北京一房地產經紀有限公司告上法院，要求其雙倍退賠房屋差價款共計7萬元，并返還多收的代理費等費用。邵先生向法院起訴稱，2004年11月25日，邵先生與房產中介簽訂了一份購房委托合同，購買位于朝陽區福怡苑的一套房屋。合同約定房屋價格是48.5萬元。但房產中介僅向董先生支付了45萬元賣房款。庭上，賣房人董先生作證稱，當初賣房時一直沒跟買家見過面，直到事后偶然的機會兩人認識，才知道房產中介從中吃了3.5萬元的差價。房產中介的代理人則表示，在董先生和他們簽訂的房屋委托代賣協議中規定，房產中介可代理溢價出售，溢價部分歸中大恒基所有。那么房屋麥面中介方能否賺取差價利益。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.2988人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
陳宗瓊律師
黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
內容：中介拖欠工資報警有用嗎中介拖欠工資報警，警察會調解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協商；向勞動行政部門投訴；向調解組織申請調解；向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；直接向人民法院請求支付令；對勞動仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
陳宗瓊律師2022.05.081623人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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答不可以了。
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轉賣游戲裝備賺差價被起訴,倒賣游戲裝備是否合法
姚平律師
北京市元甲律師事務所
轉賣游戲裝備賺差價被起訴,倒賣游戲裝備是否合法
內容：轉賣游戲裝備賺差價被封號起訴怎么辦
姚平律師2023.04.1461人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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委托中介售房需要注意哪些問題
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
委托中介售房需要注意哪些問題
內容：委托中介售房需要注意哪些問題1、明確房屋價格很多人委托中介售房之前并不會自己先為房子估價而是任憑中介做主中介報價多少便是多少但其實中介的報價大多都不是真實價格。如果你在委托中介的過程中表現出自己十分急于賣房那中介就很可能借此機會給你施加壓力比如告訴你要降價否則房子無法出售實際上他們只不過是為了“吃”更多的差價而已。一旦辦理委托公證這也就意味著你將自己所有的權利都交給了中介這樣就為中介耍花招提供了方便之后若出現問題你都只能自己承擔后果。
張蕓律師2022.02.22690人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答您好，您說。
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二手房交易糾紛解決 中介吃差價大揭秘
馮清琴律師
北京天用律師事務所
二手房交易糾紛解決 中介吃差價大揭秘
內容：房屋成交時,邵先生需支付3500元的傭錢,但該中介公司以業主不交任何費用為由,讓邵先生再把傭錢提高,說如此中介公司辦事體才能更黽勉。承辦按揭手續,邵先生支付了3000元給該中介公司,中介也承諾按發票把其余的錢退給他,但是該中介公司沒有按原約定奉還余款。記者調查得知,實則邵先生只是無數二手房售賣中的受害者之一。邵先生把自家的遭遇發到論壇上后,很多網民回帖表示同情,對中介從業成員及該行業都萌生不寵信感。二手房交易也不甘落后，與此同時,因無良中介的違規行徑萌生的糾紛也呈上漲趨勢。那么二手房交易糾紛解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29411人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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中介合同糾紛裁判規則
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
中介合同糾紛裁判規則
內容：中介合同糾紛裁判規則：在建設工程領域，許多項目是通過第三方介紹等使得建筑企業（承包人）與建設方（發包人）相識，最后簽訂了《建設工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費”。建設公司與介紹人之間會因介紹費形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
李楠楠律師2023.06.0144人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
段建國律師2022.05.064200人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答各級工商行政管理機關負責對經紀人進行監督管理。《經紀人管理辦法》 第十八條 經紀人不得有下列行為:(一)未經登記注冊擅自開展經紀活動;(二)超越經核準的經營范圍從事經紀活動;(三)對委托人隱瞞與委托人有關的重要事項;(四)偽造、涂改交易文件和憑證;(五)違反約定或者違反委托人有關保守商業秘密的要求，泄露委托人的商業秘密;(六)利用虛假信息，誘人簽訂合同，騙取中介費;(七)采取欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通等手段損害當事人利益;(八)通過詆毀其他經紀人或者支付介紹費等不正當手段承攬業務;(九)對經紀的商品或者服務作引人誤解的虛假宣傳;(十)參與倒賣國家禁止或者限制自由買賣的物資、物品;(十一)法律法規禁止的其他行為。
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做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
張旭律師
北京市元甲律師事務所
做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
內容：做臨時工中介不給工資怎么辦做臨時工中介不給工資的，當事人可以向勞動局監察大隊進行投訴。之后勞動局監察大隊確認情況后，會由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬，限期不支付的，會作出相應的處理。
張旭律師2022.05.087268人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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遇房產中介合同欺詐怎么維權
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
遇房產中介合同欺詐怎么維權
內容：如果象這個案例中所遇到的情況，中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復印一份，再叫中介蓋個章，并寫明“此復印件與原件一致”，這樣就不擔心中介私自修改合同了。一旦發生中介吃差價的情況，可立即向房地產管理部門投訴，行政部門會依法進行處理，同時還要注意保留相關的證據，以便通過法院要求中介公司返還差價。遇到這種情況，一定看清楚所簽訂的協議，弄清楚意向金在什么情況下轉變成定金，搞清交付定金后雙方的責任，以免誤入“定金陷阱”。那么遇房產中介合同欺詐怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.24516人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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答中介吃房屋差價的行為是違法的。依照我國民事法律的相關規定，中介人促成合同成立的，中介人可以請求委托人按照約定支付報酬。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬，但可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
于海明律師
北京市元甲律師事務所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
于海明律師2024.03.15898人收看 -
龍珊律師
主任律師
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揭秘二手房中介炒房內幕
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
揭秘二手房中介炒房內幕
內容：房產中介干兩年，身家超過500萬，卻說賺中介費發不了財記者揭開房產中介“炒房”秘笈在2010年1月1日~3月16日寧波新增房產中介130多家，同比去年的77戶，增加了70%。花了幾天時間做工作，某房產中介負責人陳勝(化名)終于肯對記者開口說出其中奧秘了，從他的親身經歷中，我們不妨看看二手房中介炒房的冰山一角。財富滾雪球兩年房中介 身家500萬“寧波起碼有30%以上的中小二手房中介，加入到了炒房的行列，助推了寧波的房價。”陳勝說，中介一直是二手房交易最主要的渠道，擁有獨一無二的信息優勢，這是中介獲得差價的基礎。那么揭秘二手房中介炒房內幕。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29208人收看 -
馮清琴律師
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房產中介公司格式合同欺詐怎樣處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房產中介公司格式合同欺詐怎樣處理
內容：如果象這個案例中所遇到的情況，中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復印一份，再叫中介蓋個章，并寫明“此復印件與原件一致”，這樣就不擔心中介私自修改合同了。一旦發生中介吃差價的情況，可立即向房地產管理部門投訴，行政部門會依法進行處理，同時還要注意保留相關的證據，以便通過法院要求中介公司返還差價。個別中介公司的業務員為謀取私利，私自接受業務，收取傭金也不開正規發票，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應的責任。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。那么房產中介公司格式合同欺詐怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.24615人收看 -
黃東潔律師
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答中介吃差價是違法的，所以可以起訴要求中介返還或者賠償。吃差價的這種方式即中介盈利的方式，如果在已經支付了中介費的情況下，中介還這樣做的話，嚴重的情況下是可以進行起訴的，但是如果沒有支付中介費的話，那么這部分差價其實也就是中介的中介費，中介看似在這場交易中沒有付出什么但事實上中介在這次交易中花費了大量的時間和精力，支付中介費是非常應該的。《房地產經紀管理辦法》第二十五條 房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：1、捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；2、對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；3、以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；4、泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；5、為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；6、改變房屋內部結構分割出租；7、侵占、挪用房地產交易資金；8、承購、承租自己提供經紀服務的房屋；9、為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；10、法律、法規禁止的其他行為。
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一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據理力爭，爭取回21萬的中介費！
北京法律咨詢 103評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
元甲交通律師 774評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
張嘉娛 340評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
李楠楠 114評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 737評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 50評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 233評論
