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我去年4月通過中介賣房，今天發現當時的出售價嚴重低于市場價，差價達20萬這樣可以起訴嗎？
2021-09-17 16:36:02
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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不可以了。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:36:02
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 20:19:54
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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融資保證金比例不得低于多少？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
融資保證金比例不得低于多少？
內容：開平市律師 蘭山區律師 利辛縣律師 浠水縣律師 海拉爾區律師 鼎湖區律師 滕州市律師 大家在購買證券時總免不了要繳納融資保證金。根據《中華人民共和國民法通則》第八十九條規定，收取保證金是由法律規定的。在下文中，律師365將進行詳細解答，請您繼續閱讀。計算公式如下：融資保證金比例=保證金/100%假設某投資者信用賬戶擁有保證金金額200萬元，則其能夠融資買入的證券總額最高為400萬元，即200/400=50%。50%為融資保證金的最低比例，低于該比例，即融資買入證券額度超過400萬的不被允許。那么融資保證金比例不得低于多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10769人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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公司資產低于賠償債務怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
公司資產低于賠償債務怎么辦
內容：公司法第一百八十七條清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后發現公司財產不足清償債務的應當依法向人民法院申請宣告破產。公司經人民法院裁定宣告破產后清算組應當將清算事務移交給人民法院。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的按照比例分配。破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。那么公司資產低于賠償債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.30161人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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工資報酬低于當地最低工資標準，勞動者有權獲得經濟補償金
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
工資報酬低于當地最低工資標準，勞動者有權獲得經濟補償金
內容：現實中，用人單位給予勞動者工資報酬低于當地最低工資標準的現象時常出現，對這種情況，上海法律網勞動律師認為，勞動者有權依據勞部發[1994]481號《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》第四條“用人單位支付勞動者的工資報酬低于當地最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。”，要求用人單位在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。那么工資報酬低于當地最低工資標準，勞動者有權獲得經濟補償金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.111132人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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深圳清債公司怎么收費，不低于這個費用哦
許瑞林律師
深圳清債公司怎么收費，不低于這個費用哦
內容：深圳清債公司怎么收費一般正規的討債公司會根據債務案件的欠款大小、案件難度來制定收費標準，欠款金額大小直接影響著收費高低，欠款總金額越大收費比例越低。深圳清債公司怎么收費深圳清債公司如何討債1、通過正常的法律途徑去法院訴訟的方式解決，法院有宣判的權力但對公司經濟性債務沒有強制執法權，換句話說，你可以有錢不還;2、債主雇自己公司的員工去公司蹲點上班，趁機擾亂公司工作秩序，影響公司辦公，賴在公司要錢走人。深圳清債公司怎么收費，現在大家都知道了吧，深圳清賬網建議大家不到萬不得已的時候不要找清債公司，畢竟和氣生財嘛。那么深圳清債公司怎么收費，不低于這個費用哦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10777人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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惠州追債公司怎么收費，不低于這個標準哦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
惠州追債公司怎么收費，不低于這個標準哦
內容：欠債還錢是理所應當的，但是生活中就會遇到一些老賴會想盡辦法的不還錢，遇到這種情況我們可以尋求追債公司的幫助，讓惠州清賬網跟大家說說惠州追債公司怎么收費吧。惠州追債公司怎么收費一般5萬元以下是收取債務總金額的50%，5萬元到10萬元之間是40%，10萬元以上是30%。惠州追債公司怎么收費如何選擇惠州討債公司進行合法討債1、咨詢清楚對方打算怎么去要債，如果是暴力手段，要謹慎委托，否則，一旦出了事情，債討不回來，反而害自己限于犯罪境地。惠州追債公司怎么收費惠州追債公司討債手段一、和解法：在追債方和欠債方自愿互相體諒的基礎上，進行協商或者邀請第三方幫忙解決。那么惠州追債公司怎么收費，不低于這個標準哦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10366人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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代位繼承低于第二順位嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
代位繼承低于第二順位嗎
內容：先于被繼承人死亡的繼承人，稱被代位繼承人，簡稱被代位人。各國法律均規定，代位繼承只能是被代位繼承人的直系卑親屬，被代位人的旁系血親或直系長輩血親均無權代位繼承。那么代位繼承低于第二順位嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.31136人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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加班工資不低于時薪的多少倍
王學瑞律師
北京天用律師事務所
加班工資不低于時薪的多少倍
內容：2、法律依據：《中華人民共和國勞動法》第四十四條有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：安排勞動者延長時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。那么加班工資不低于時薪的多少倍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.04.284883人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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離婚案引出兄弟“貓膩協議”哥哥離婚東窗事發
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚案引出兄弟“貓膩協議”哥哥離婚東窗事發
內容：此案經兩級法院審理后終審判決兩兄弟私下協議無效。哥哥離婚引出“貓膩協議”2004年12月身為某電器公司大股東的哥哥張和打算轉讓股權時發現公司總資產實為150萬元左右遠低于規定最低注冊資本508萬元這若被工商部門發現公司將面臨解散危險。簽訂協議后張健將85萬元股權轉讓款給付張和。去年年底哥哥張和的妻子楊華與其離婚并認為張和收到了2286萬元應作為夫妻共同財產分割。弟弟“起訴”哥哥被駁回今年4月弟弟張健突然起訴哥哥要求解除雙方協議立即歸還自己的85萬元。她指出張健與張和是兄弟關系其轉移財產是惡意串通。張健不服一審判決提出上訴。那么離婚案引出兄弟“貓膩協議”哥哥離婚東窗事發。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.011024人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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勞動合同補償能否低于法定標準
李維律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同補償能否低于法定標準
內容：張某辦完離職手續后，偶然聽朋友說，單位應當按照他的工作年限支付經濟補償，他應當獲得1萬元的經濟補償，便要求公司按國家規定的標準補發差額，但公司稱，單位因經營困難，財務狀況不好才與他協商一致解除勞動合同的，既然是協商一致，就應當允許雙方根據自己的意愿對經濟補償的數額進行協商，只要是協商一致，就應當認定有效。但本案中，公司和張某約定的經濟補償明顯低于法定的標準，且是在張某不清楚相關法律規定的情況下簽訂的，因而是無效的，張某要求補足差額，應當獲得支持。那么勞動合同補償能否低于法定標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.11207人收看 -
陳宗瓊律師
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雙方約定違約金低于實際損失怎么辦
李維律師
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雙方約定違約金低于實際損失怎么辦
內容：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民或者仲裁機構予以增加。違約金一般在訂立合同時已確定。二是認為違約金是債務人不履行債務所應承擔的違約責任。違約金既是一種違約責任形式，同時又是一種獨特的擔保方式。因為違約金是一種責任形式，因此不能將違約金條款完全留待當事人約定，尤其是對不公正的違約金條款，可由人民法院判決適當增減數額，甚至宣告違約金無效。
李維律師2022.04.02586人收看 -
李孟陽律師
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合肥去年結婚登記人數創歷史新高
王熙律師
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合肥去年結婚登記人數創歷史新高
內容：據市民政局相關部門日前的統計資料顯示，２００６年我市結婚登記人數創下了歷史新高，達到了５２６６０對，比２００５年的４１１３３對增長了１１５２７對，增長率為２８％，而２００５年較之２００４年的結婚登記人數卻是減少了３％。造成結婚扎堆的另一個主要原因是８０后一代的年輕人迎來了結婚高峰期。統計顯示，２００６年登記結婚的１０５３２０人當中，２０２４歲的有３６６５３人，２５２９歲的有４０３１２人，分別占到總人數的３５％和３８％，８０后一代的結婚人數幾乎占到總數的２／３。那么合肥去年結婚登記人數創歷史新高。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.21491人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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購車低于市價影響保險賠付嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
購車低于市價影響保險賠付嗎
內容：事后保險公司認定該事故構成車輛全損屬于保險公司賠付范圍沒有爭議但對賠償金額卻與馮某產生意見分歧。法院經審理后認為根據保險人機動車輛保險條款的規定保險車輛發生保險事故而造成全部損失的保險金額高于實際價值時以出險當時的實際價值計算賠償保險金額等于或低于實際價值時按保險金額計算賠償。因此保險公司不宜按照雙方簽訂機動車輛保險合同約定的保險金額34萬元賠償一審判決保險公司賠償馮某車輛損失保險金27.2萬元。那么購車低于市價影響保險賠付嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.27432人收看 -
王學瑞律師
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基本工資可以低于最低工資標準嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
基本工資可以低于最低工資標準嗎
內容：勞動合同中的基本工資低于當地最低工資標準是可以的。依據《勞動合同法》的規定，用人單位與勞動者約定的勞動報酬標準不得低于當地人民政府規定的最低工資標準。因而要看公司的工資結構，如果工資結構只有基本工資一項，那么基本工資應當等于或者大于最低工資標準；如果工資結構包括基本工資／提成／補貼等，則要看實發工資總額是否低于最低收入而不是對單純的看基本工資。那么基本工資可以低于最低工資標準嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.11505人收看 -
林艷英律師
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正規追債公司收費標準不會低于30%
吳夢云律師
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正規追債公司收費標準不會低于30%
內容：許多人開口就問，請你們來追債收費需要多少費用？那么正規追債公司收費標準不會低于30%。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.101322人收看 -
張嘉娛律師
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企業要轉型必須先轉變目標客戶， 要轉變目標客戶必須先轉變團隊， 要轉變團隊必須轉變公司的框架， 要改變框架必須先轉變思維！ 2，去年法院審理的案件約4600多萬件，律師總數75萬人，人均60多件，你達到人均數了嗎？你想知道人均60件的團隊是如何運營的嗎？請來《百萬律師教練班》，揭秘新質律所的運營邏輯！ 3，中國的中小微企業5000多萬家，聘請律師做法律顧問的才88萬家，還有98%的法律顧問市場如何開拓？你的思維方式、知識結構能夠解決企業的需求嗎？認知不改變，客戶不會來！如何撬開法律服務的藍海市場？請來《百萬律師教練班》，揭秘新質律所的運營邏輯！
北京大律學苑 991評論 -
【企業成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應鏈冗余 庫存周轉率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內耗嚴重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產出 流程審批超過3個環節的項目占比高達75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準追蹤轉化效果 獲客成本三年內上漲230%，但客戶留存率持續下滑 這些問題如何解決？企業是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯系我們，我們幫您省錢。
北京大律學苑 26評論 -
勞動糾紛可怕嗎？ 給大家分享一個我們顧問單位的做法——該出手時就出手。 這個顧問單位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上臺后修改了很多管理制度，公司的管理日趨規范，所以習慣了老辦法員工就有要聯合對抗的勢頭。其中有一個特別活躍的“帶頭份子”很不配合，新的總經理很果斷拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但團隊氛圍不能亂。最后這個員工是自己離職走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司還是沒有退步，委托我出庭應訴。員工知道自己理虧，結果公司收到了最好的結果，按照未到庭撤訴處理，沒有任何責任。 作為企業發展顧問，看過很多企業的變革，想說的是，很多勞動糾紛恰似改革陣痛，新老制度交替時，陣痛不可避免，但堅定規范管理、果斷應對的魄力，能助力企業沖破阻礙。唯有忍得一時痛，方能換得長遠興，企業方能在變革浪潮中穩健前行。所以為這個顧問單位領導人點贊：想得明白才能走得長遠??北京大律學苑 774評論 -
50后、60后、70后創一代的課題，他們的企業正面臨著傳承和交班的困惑。 僅從財富傳承的角度講，富不過三代幾乎成了中國人的宿命。那么基業或企業呢？至少中國大陸的企業正面臨著前所未有的考驗。我們看到的是：很多50后、60后、70后的創一代正面臨這樣的尷尬，他們的兒女大都經歷過很好的教育，卻有很多都看不上父輩辛苦創下的基業，企業正面臨后繼無人的局面，創一代們不得不在自己創立的事業舞臺上苦苦支撐，至今都未能享受到事業和財富帶來的天倫之樂。 A企業，曾經是行業的奠基者，后來者早已經遠遠走在了前面，而自己的企業因理念老化、團隊老化、機制老化而后繼乏力，但接力棒怎么都交不出去，……； B企業，創業者曾經是行業的領頭羊，但兒女留學歸來立志要成為第一代，而不愿意活在富二代的光環下，……。 C企業，兒子還在美國的大學讀大二，老板去年剛剛做完手術的第三天，就回到工作崗位上了，因為企業一天都離不開他，……。 世界上有一種蝴蝶，叫帝王蝶，可能是世界上知名度最高的蝴蝶，體重不過6克重。 成就其美名不僅因為它的美麗，更因為它的遷徙，它是世界上唯一的遷徙性的蝴蝶，令人不可思議的是這個遷徙必須經過四代的接力才可能完成。 現在，越來越多的人都知道了，財富的傳承必須借助完善的信托機制，才可能富過三代；而基業的傳承，不僅僅財富傳承那么簡單，需要像帝王蝶那樣基因式安排來完成一代又一代的接力。這個基因從哪里來？ 日本企業傳承中“基因式的安排”包括：1、廠訓、家規+堅守；2、有兒傳兒，無兒傳婿，無兒無女立子以傳；3、固守本業，精益求精，持續改良。從日本企業的傳承中可以看出，他們把血緣關系當作傳承的法寶，尤其是以立子以傳為代表，同時也不難看出他們的傳承深受中國儒家文化的影響。 日本的經驗無法照搬中國來，因為儒家文化的影響雖然還在，但根基早已經動搖了。加之我們國家還遠沒有建立起西方社會那樣的外部保障機制和體系，卻也無法跳出以人為本的傳承脈絡，唯一可以做的功課就是團隊的傳承，關鍵是核心團隊的傳承。聯想、阿里和萬科的成功之處，其實都是核心團隊的傳承。 我們團隊的《企業結構治理》體系和課程，重中之重的是企業的組織結構治理，把傳統文化的經脈和現代企業結構融為一體，把核心團隊的培養和建設當作如生命的傳承一樣重要。為企業的基業長青保駕護航。
北京天用律師事務所 549評論 -
股權轉讓過程中的常見法律風險有哪些？ 案例：出資不實的股權轉讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認繳出資500萬元，實繳100萬元后將40%股權以300萬元轉讓給B。后公司負債無法清償，債權人起訴要求A、B在未出資范圍內（400萬元）承擔連帶責任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳，拒絕承擔責任。 爭議焦點 1. 股權轉讓時未如實告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔責任？ 2. 原股東A與受讓方B的責任如何劃分？ 法院觀點（依據《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權轉讓有效，但受讓方B明知或應知出資瑕疵的，需與原股東承擔連帶責任； 2. 本案中，B未核實出資證明書（顯示實繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內與A連帶清償。 裁判結果 A、B連帶向債權人支付400萬元。 案例啟示 股權受讓方必須盡到盡職調查義務（如驗資報告、公司章程、銀行流水等）； 協議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應承擔全部責任并賠償損失； 未實繳的股權轉讓價格應顯著低于實繳股權，否則可能被推定“明知瑕疵”。北京天用律師事務所 0評論 -
我方為一家鈣晶企業裝修實驗室，要求達到約定的萬級潔凈度，濕度低于10%，溫度 22℃±2℃的標準 鈣晶企業委托的鑒定結論對我方不利，客戶本已經委托了律師代理，在案件陷入被動的情況下委托我所，質量問題如何推翻？ 通過反訴的策略，將本來有可能面臨100多萬的賠償損失打成對方需要向我方支付20余萬的結果????????????
郭銘芝 154評論 -
是這樣的，謝主任，十多年了，我在山東那邊接的活兒，工程款到最后都是給我了，可是那5%的質保金到今天一直都沒給我，就反正不知道為什么他們老說什么走流程，那我這個我也不想等了，你質保期多長時間兩年，那也就是說你現在也是接近快10年了唄，對對，那你現在走流程也不可能走10年呀，什么樣的都是借口，對什么樣的公司能走10年的一個流程是，反正我去年去的時候就老跟我說啊，又換領導了，再重新審批，就每回都是這借口，也就這家公司有錢，但就是不給你，對不對，那你把他賬戶一保全，可能你很快就拿到錢了，針對有錢不還的人啊，那么其實就查封他的賬戶，這種是最快最直接的一種方式，那我要查封的賬戶，我是不是得起訴，我咱們也可以訴前保全，就是不起訴嗎？在訴訟之前保全，因為這種保全的形式有一種是起訴之前，也有一種起訴之后兩種形式啊，那還行，因為并不是說特別愛打官司，關注西主任有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 160評論
