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我通過中介派遣進了一個廠，他說我在這里做兩個月就可以補差價薪責，但是合同在他們那，萬一他們不補怎么辦
2024.04.27 14:29:35
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于海明
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭
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2024.04.27 14:29:35
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答各級工商行政管理機關(guān)負責對經(jīng)紀人進行監(jiān)督管理。《經(jīng)紀人管理辦法》 第十八條 經(jīng)紀人不得有下列行為:(一)未經(jīng)登記注冊擅自開展經(jīng)紀活動;(二)超越經(jīng)核準的經(jīng)營范圍從事經(jīng)紀活動;(三)對委托人隱瞞與委托人有關(guān)的重要事項;(四)偽造、涂改交易文件和憑證;(五)違反約定或者違反委托人有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，泄露委托人的商業(yè)秘密;(六)利用虛假信息，誘人簽訂合同，騙取中介費;(七)采取欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通等手段損害當事人利益;(八)通過詆毀其他經(jīng)紀人或者支付介紹費等不正當手段承攬業(yè)務(wù);(九)對經(jīng)紀的商品或者服務(wù)作引人誤解的虛假宣傳;(十)參與倒賣國家禁止或者限制自由買賣的物資、物品;(十一)法律法規(guī)禁止的其他行為。
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揭秘二手房中介炒房內(nèi)幕
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
揭秘二手房中介炒房內(nèi)幕
內(nèi)容：房產(chǎn)中介干兩年，身家超過500萬，卻說賺中介費發(fā)不了財記者揭開房產(chǎn)中介“炒房”秘笈在2010年1月1日~3月16日寧波新增房產(chǎn)中介130多家，同比去年的77戶，增加了70%。花了幾天時間做工作，某房產(chǎn)中介負責人陳勝(化名)終于肯對記者開口說出其中奧秘了，從他的親身經(jīng)歷中，我們不妨看看二手房中介炒房的冰山一角。財富滾雪球兩年房中介 身家500萬“寧波起碼有30%以上的中小二手房中介，加入到了炒房的行列，助推了寧波的房價。”陳勝說，中介一直是二手房交易最主要的渠道，擁有獨一無二的信息優(yōu)勢，這是中介獲得差價的基礎(chǔ)。那么揭秘二手房中介炒房內(nèi)幕。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29214人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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什么叫勞務(wù)派遣，勞務(wù)派遣是什么意思
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
什么叫勞務(wù)派遣，勞務(wù)派遣是什么意思
內(nèi)容：第三，勞務(wù)派遣機構(gòu)“一手托兩家”，更有利于勞務(wù)供需雙方的雙向選擇和有關(guān)各方責權(quán)利的保障，這是勞務(wù)派遣制的一個帶有根本性的好處，也是這種用人模式獨特的機制。勞務(wù)派遣又稱人才派遣、勞動派遣，是指由勞務(wù)派遣機構(gòu)與派遣勞工訂立勞動合同，并支付報酬，把勞動者派向其他用工單位，再由其用工單位向派遣機構(gòu)支付一筆服務(wù)費用的一種用工形式。
李楠楠律師2022.12.1356人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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法院為何要用勞務(wù)派遣工
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法院為何要用勞務(wù)派遣工
內(nèi)容：勞務(wù)派遣公司通常會負責勞務(wù)派遣工的招聘、培訓、工資支付等事務(wù)，法院只需關(guān)注工作任務(wù)的分配和監(jiān)督，能夠更專注于核心的司法工作,另一方面，法院也能夠通過勞務(wù)派遣的方式快速補充工作人員，以滿足在某些特殊情況下的工作需求,單位使用勞務(wù)派遣制是合法的，但需要符合特定的法律和規(guī)定,勞務(wù)派遣公司可以提供臨時工作人員，以便法院能夠靈活地調(diào)配和管理人力資源,這個崗位勞務(wù)派遣非常不錯，具體解釋如下：一方面，法院能夠根據(jù)需要靈活調(diào)配人力資源，避免因工作量波動而造成人員過剩或不足的情況。
張蕓律師2023.08.311194人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答中介吃房屋差價的行為是違法的。依照我國民事法律的相關(guān)規(guī)定，中介人促成合同成立的，中介人可以請求委托人按照約定支付報酬。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬，但可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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勞務(wù)派遣有五險一金嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
勞務(wù)派遣有五險一金嗎
內(nèi)容：勞務(wù)派遣工有五險一金，勞動者和勞務(wù)公司簽訂了勞務(wù)派遣合同，勞務(wù)公司應(yīng)當依法給勞動者繳納社保和住房公積金，否則勞動者可以到用人單位所在地的社保局和住房公積金管理中心進行投訴。
周春花律師2023.04.10102人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好。可以到法院起訴要求退還中介費
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房產(chǎn)中介公司格式合同欺詐怎樣處理
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)中介公司格式合同欺詐怎樣處理
內(nèi)容：如果象這個案例中所遇到的情況，中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復印一份，再叫中介蓋個章，并寫明“此復印件與原件一致”，這樣就不擔心中介私自修改合同了。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會依法進行處理，同時還要注意保留相關(guān)的證據(jù)，以便通過法院要求中介公司返還差價。個別中介公司的業(yè)務(wù)員為謀取私利，私自接受業(yè)務(wù)，收取傭金也不開正規(guī)發(fā)票，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應(yīng)的責任。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶。那么房產(chǎn)中介公司格式合同欺詐怎樣處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.24624人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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答拖欠工資的，可以到勞動部門的保障監(jiān)察大隊投訴，也可直接申請勞動仲裁。《中華人民共和國勞動合同法》 第八十五條 用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償動報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，應(yīng)當支付其差額部分期不支付的，責令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金：(一)未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的(二)低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的(三)安排加班不支付加班費的(四)解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/span>
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遇房產(chǎn)中介合同欺詐怎么維權(quán)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
遇房產(chǎn)中介合同欺詐怎么維權(quán)
內(nèi)容：如果象這個案例中所遇到的情況，中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復印一份，再叫中介蓋個章，并寫明“此復印件與原件一致”，這樣就不擔心中介私自修改合同了。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會依法進行處理，同時還要注意保留相關(guān)的證據(jù)，以便通過法院要求中介公司返還差價。遇到這種情況，一定看清楚所簽訂的協(xié)議，弄清楚意向金在什么情況下轉(zhuǎn)變成定金，搞清交付定金后雙方的責任，以免誤入“定金陷阱”。那么遇房產(chǎn)中介合同欺詐怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.24523人收看 -
陳明月律師
主任律師
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中介公司騙租糾紛案
許瑞林律師
中介公司騙租糾紛案
內(nèi)容：中介公司騙租房屋一案代理詞代理詞尊敬的審判員：我是北京xxx律師事務(wù)所于律師，現(xiàn)接受本案原告李淑琴(化名)的委托，發(fā)表以下代理意見，望法官采納：第一，北京市房屋租賃合同可以證明袁建衡(化名)作為丁冬冬(化名)的保證人與丁冬冬(化名)一起欺騙了原告李淑琴(化名)。也就是說丁冬冬(化名)根本就不是在轉(zhuǎn)租房屋，而是在和袁建衡(化名)聯(lián)合起來為中昌鼎盛(化名)騙得一套房源，讓中昌鼎盛(化名)從中賺取房屋租金差價謀利。那么中介公司騙租糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.22291人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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答你好，根據(jù)您的描述，建議協(xié)商處理，協(xié)商不成可找相關(guān)部門進行調(diào)解，或投訴
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房屋麥面中介方能否賺取差價利益
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋麥面中介方能否賺取差價利益
內(nèi)容：因認為中介公司賺取差價，買房人邵先生將北京一房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司告上法院，要求其雙倍退賠房屋差價款共計7萬元，并返還多收的代理費等費用。邵先生向法院起訴稱，2004年11月25日，邵先生與房產(chǎn)中介簽訂了一份購房委托合同，購買位于朝陽區(qū)福怡苑的一套房屋。合同約定房屋價格是48.5萬元。但房產(chǎn)中介僅向董先生支付了45萬元賣房款。庭上，賣房人董先生作證稱，當初賣房時一直沒跟買家見過面，直到事后偶然的機會兩人認識，才知道房產(chǎn)中介從中吃了3.5萬元的差價。房產(chǎn)中介的代理人則表示，在董先生和他們簽訂的房屋委托代賣協(xié)議中規(guī)定，房產(chǎn)中介可代理溢價出售，溢價部分歸中大恒基所有。那么房屋麥面中介方能否賺取差價利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.2994人收看 -
張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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中介合同糾紛裁判規(guī)則
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介合同糾紛裁判規(guī)則
內(nèi)容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多項目是通過第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設(shè)方（發(fā)包人）相識，最后簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費”。建設(shè)公司與介紹人之間會因介紹費形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
孔孟廷律師2023.06.0150人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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委托中介售房需要注意哪些問題
陳宗瓊律師
委托中介售房需要注意哪些問題
內(nèi)容：委托中介售房需要注意哪些問題1、明確房屋價格很多人委托中介售房之前并不會自己先為房子估價而是任憑中介做主中介報價多少便是多少但其實中介的報價大多都不是真實價格。如果你在委托中介的過程中表現(xiàn)出自己十分急于賣房那中介就很可能借此機會給你施加壓力比如告訴你要降價否則房子無法出售實際上他們只不過是為了“吃”更多的差價而已。一旦辦理委托公證這也就意味著你將自己所有的權(quán)利都交給了中介這樣就為中介耍花招提供了方便之后若出現(xiàn)問題你都只能自己承擔后果。
陳宗瓊律師2022.02.22696人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答您好，您說。
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時報案，將其交由公安機關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
翁玉素律師2024.03.151033人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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轉(zhuǎn)賣游戲裝備賺差價被起訴,倒賣游戲裝備是否合法
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
轉(zhuǎn)賣游戲裝備賺差價被起訴,倒賣游戲裝備是否合法
內(nèi)容：轉(zhuǎn)賣游戲裝備賺差價被封號起訴怎么辦
李孟陽律師2023.04.1467人收看 -
周春花律師
主任律師
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二手房交易糾紛解決 中介吃差價大揭秘
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房交易糾紛解決 中介吃差價大揭秘
內(nèi)容：房屋成交時,邵先生需支付3500元的傭錢,但該中介公司以業(yè)主不交任何費用為由,讓邵先生再把傭錢提高,說如此中介公司辦事體才能更黽勉。承辦按揭手續(xù),邵先生支付了3000元給該中介公司,中介也承諾按發(fā)票把其余的錢退給他,但是該中介公司沒有按原約定奉還余款。記者調(diào)查得知,實則邵先生只是無數(shù)二手房售賣中的受害者之一。邵先生把自家的遭遇發(fā)到論壇上后,很多網(wǎng)民回帖表示同情,對中介從業(yè)成員及該行業(yè)都萌生不寵信感。二手房交易也不甘落后，與此同時,因無良中介的違規(guī)行徑萌生的糾紛也呈上漲趨勢。那么二手房交易糾紛解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29416人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答中介吃差價是違法的，所以可以起訴要求中介返還或者賠償。吃差價的這種方式即中介盈利的方式，如果在已經(jīng)支付了中介費的情況下，中介還這樣做的話，嚴重的情況下是可以進行起訴的，但是如果沒有支付中介費的話，那么這部分差價其實也就是中介的中介費，中介看似在這場交易中沒有付出什么但事實上中介在這次交易中花費了大量的時間和精力，支付中介費是非常應(yīng)該的。《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為：1、捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；2、對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；3、以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者交易或者強制交易；4、泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益；5、為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；6、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；7、侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；8、承購、承租自己提供經(jīng)紀服務(wù)的房屋；9、為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)；10、法律、法規(guī)禁止的其他行為。
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龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，根據(jù)您的描述，建議協(xié)商處理，協(xié)商不成可找相關(guān)部門進行調(diào)解，或投訴
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一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據(jù)理力爭，爭取回21萬的中介費！
北京法律咨詢 821評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認上了勞動關(guān)系。
元甲交通律師 459評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認上了勞動關(guān)系。
張嘉娛 623評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認上了勞動關(guān)系。
李楠楠 305評論 -
孩子撫養(yǎng)費法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 521評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養(yǎng)護中心+燕達醫(yī)院調(diào)證。
姚平 359評論 -
專業(yè)才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區(qū)交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 744評論
