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中介沒有按照期限兌現承諾 要求退錢 說退不了
2024.05.31 00:37:34
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趙金保精英律師
擅長領域：交通事故
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2024.05.31 00:37:34
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中介租房需要注意什么手續
段建國律師
北京天用律師事務所
中介租房需要注意什么手續
內容：2、簽合同的時候，要注意一些細節問題，例如物業管理費、等費用問題，以及他提供的設備的詳細內容和維修責任等，以及水、電、煤氣的問題（要注意電路是否老化，這個很重要，關系到安全問題）還要討論好押金問題以及房租的付款時間和方式等等,中介租房需要注意什么手續，中介租房需要注意的事項是：1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，真查證其是否具備相應的資質,比較保障的是，了解房東的背景，好是北京本地人（一定要驗證身份證），有穩定的工作，了解工作單位的電話、宅電、手機號碼,法律法規一、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”。
段建國律師2021.12.081037人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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舉證期限內未提交證據的后果
楊一凡律師
北京天用律師事務所
舉證期限內未提交證據的后果
內容：根據我國民事訴訟法的規定，舉證期限是指法院為保障案件審理的效率和公正性，規定當事人必須在特定時間范圍內提交證據的期間,我國現行有效的法律規定，法院指定舉證期限的，適用第一審普通程序審理的案件不得少于十五日，當事人提供新的證據的第二審案件不得少于二十日,人民法院指定舉證期限的，適用第一審普通程序審理的案件不得少于十五日，當事人提供新的證據的第二審案件不得少于十日,2. 負擔舉證失敗的風險：在舉證期限過后提交的證據，法院一般不予采納，這可能導致當事人因無法證明其主張而承擔敗訴的風險。
楊一凡律師2024.03.211233人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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欠錢不還起訴期限是多久
楊一凡律師
北京天用律師事務所
欠錢不還起訴期限是多久
內容：起訴欠款不還有時效期嗎綜上所述，欠條的法定訴訟時效期限是3年，已注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時效期限從注明清償欠款日期的當日起算，對沒有注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時效 期限從欠款人出具欠條的第二日起算,三年后不可起訴，借條上注明了還款日期或者借款期限的，期限屆滿后才開始起算三年的訴訟時效,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,民法典中借錢不還失效期是多長時間 民法典規定，債務人欠債不還后，債權失效的期限是主債權履行期滿3年后，3年后不起訴的，就過了訴訟時效,已注明履行清償欠款日期的欠條訴訟時效期限從注明清償欠款日期的當日起算，對沒有注明履行清償欠款日期的欠條訴訟時效期限從欠款人出具欠條的第二日起算。
楊一凡律師2023.12.05232人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
郭銘芝律師2024.03.151366人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租賃合同的期限最多是多久
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租賃合同的期限最多是多久
內容：各類租賃合同的最長期限(一)國有土地及使用權出租《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年,在實際操作中，為了避免類似的法律風險，建議出租方和承租方在簽訂租賃合同時，應明確約定租賃期限，并考慮到可能的市場變化和自身需求，合理設定續簽條款或解除條件,那么，租賃合同的期限最多是多久呢,最終，經過律師的調解，雙方協商一致，按照法律規定的最長期限重新簽訂了租賃合同，并就解除條件達成了一致。
郭銘芝律師2024.03.08620人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程勞務分包收中介費合法嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
建筑工程勞務分包收中介費合法嗎
內容：第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。但分包方將其承包的工程再分包為法律所禁止。因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格，在發包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的；工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的；承包人在合同約定的工期內未完工，在發包人催告的合理期限內仍未完工的；承包人以自己的行為表示不再繼續施工的；建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。那么建筑工程勞務分包收中介費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.17530人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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中介網貸收費20%犯法嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
中介網貸收費20%犯法嗎
內容：中介網貸收費20%犯法嗎主要看合同約定。目前，貸款中介費、手續費是沒有固定收取比例的，往往會根據貸款的金額、用途、期限，以及借款人的信用來進行計算。目前，很多中介除了按比例收取費用以外，還會收取一些固定數額的費用。因為中介的各種收費繁多，其中還不乏一些“坑”，所以不建議大家去找中介申請貸款。對于貸款服務費的收費標準不同的中介收費標準也是不一樣的，有的是按照貸款金額收費，比如貸款30萬。當然這個費用多少在于中介和客戶之間的溝通，也是可以適當減免的。現在中介的貸款服務費都是中介自己定的，國家并沒有一個標準。那么中介網貸收費20%犯法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.07281人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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經濟案件追訴期是多長時間,經濟案件追訴期限是多久
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
經濟案件追訴期是多長時間,經濟案件追訴期限是多久
內容：經濟案件追訴期是多長時間1、經濟案追訴時效期限是：法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年，不再追訴,5、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，法律另有規定的除外,5、經濟案追訴時效期限是：法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年，不再追訴,2、經濟案追訴時效期限是：法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年，不再追訴,3、經濟案追訴時效期限是：法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年，不再追訴,經濟案件追訴期是多久年經濟糾紛追訴期為三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
翁玉素律師2023.11.29226人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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過了舉證期限的證據法院還認么(超過舉證期限提供的證據,法院如何認定)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
過了舉證期限的證據法院還認么(超過舉證期限提供的證據,法院如何認定)
內容：2、對逾期提供的證據材料，除對方當事人同意質證外，人民法院審理時不組織質證，當事人在舉證期限內提交證據材料確有困難的，應在舉證期限內向人民法院申請延期舉證，是否準許由人民法院決定,過了舉證期限提交證據的法律規定過了舉證期限提交證據的法律規定如下：1、當事人應當在收到案件受理通知書或應訴通知書的次日起向人民法院提交相應的證據材料，舉證期限可以由當事人協商一致，并經人民法院認可，由人民法院指定舉證期限的，指定的期限不少于三十日，自當事人收到案件受理通知書和應訴通知書的次日起計算，在舉證期限內不提交的，視為放棄舉證權利。
孔孟廷律師2024.01.12554人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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借款擔保期限過期了如何處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
借款擔保期限過期了如何處理
內容：法律主觀：擔保期限過了擔保人則沒有責任，一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任,貸款擔保期過期了怎么辦被銀行起訴：若貸款還不了，法院會要求強制執行拍賣借款人和擔保人的所有財產,貸款擔保人過了擔保期限還有責任嗎法律主觀：擔保期限已過，不承擔擔保責任,擔保貸款到期還不上，擔保人就具有連帶的還款責任，逾期以后銀行會計算大量的罰息，這會增加貸款人與擔保人的還款壓力，其次也會對擔保人的信用造成影響，擔保人也會接到催收電話。
孔孟廷律師2023.11.14451人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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債務糾紛幾年失效，債務糾紛起訴期限多少年
劉曉紅律師
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債務糾紛幾年失效，債務糾紛起訴期限多少年
內容：欠條有約定還款期限的，此債務的訴訟時效從還款期限屆滿起開始計算三年，三年內如果債權人不請求權利的，債務的訴訟時效終止，此債就不受法律保護,債權債務糾紛的訴訟時效期限是三年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,債務糾紛的訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,根據相關法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。
劉曉紅律師2023.11.22994人收看 -
陳宗瓊律師
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被告的舉證期限為(被告的舉證期限為多久)
王熙律師
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被告的舉證期限為(被告的舉證期限為多久)
內容：對被告舉證期限的規定，主要是《行政訴訟法》第四十三條規定，被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內向人民法院提交作出具體行政行為的有關材料，并提交答辯狀,根據相關法律規定，被告對作出的行政行為負有舉證責任，應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件，且應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交,《行政訴訟法解釋》第二十六條規定明確，被告在收到起訴狀副本之日起十日內，不提供或者無正當理由逾期提供的，應當認定該具體行政行為沒有證據、依據。
王熙律師2024.01.12456人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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房產中介超長期限租賃合同套牢小房東
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房產中介超長期限租賃合同套牢小房東
內容：記者接到市民陳先生的投訴，稱中介要求其制定超長時間的租房合同套住了自己。陳先生在華南碧桂園，有一套81平米的閑置房想出租。2004年3月，他委托一家中介公司幫自己出租，結果中介業務員一口一個“盡可能地為你節約時間，讓你省心”，哄得陳先生一下子與該中介公司簽了6年的租房合同，每月租金1000元。第二年，該房屋的月租金漲到了1500多元，第三年更是漲到了1700元……6年下來，陳先生足足少賺了好幾萬元的租金。專家分析說，所有的中介公司都喜歡接長期包租的業務，短則3年，長則8年。那么房產中介超長期限租賃合同套牢小房東。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.25800人收看 -
龍珊律師
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p2p網貸平臺的整改期限是多久
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p2p網貸平臺的整改期限是多久
內容：p2p網貸平臺的整改期限是多久依據我國相關法律的規定，P2P網絡借貸平臺違反法律的規定，由地方金融監管部門要求其整改，整改期限不超過12個月。第四十四條 本辦法實施前設立的網絡借貸信息中介機構不符合本辦法規定的，除違法犯罪行為按照本辦法第四十條處理外，由地方金融監管部門要求其整改，整改期不超過12個月。如果一直不還貸款，貸款平臺可以向法院申請，這樣網貸者就會被拉入“失信人員名單”，之后會影響其出行，一些高鐵、飛機、火車臥鋪等，還有一些高檔場所都是受到限制的。網貸逾期不還金額較大，可能會涉及詐騙罪，進而被刑事拘留。那么p2p網貸平臺的整改期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07494人收看 -
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未約定還款期限，借款還能要回來嗎?
陳明月律師
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未約定還款期限，借款還能要回來嗎?
內容：如果我們在借條上寫明還款期限，比如借期一年，那么正常情況下，在這一年內，依照《民法典》的規定是不能要求借款人提前還款的，當然也有例外：
陳明月律師2024.04.23791人收看 -
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 525評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 850評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 374評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！
天用建工律師-張嘉娛 405評論 -
?? 工程款被拖到心累？6月新規來了！ 國務院出手，拖欠款期限、投訴渠道全明確！ 律師支招：財產保全、信用施壓、爭議拆分… 周五下午國貿，聽40年經驗法官&主任律師拆解“回款絕招”，名額只剩20個?? ?? 不灌雞湯，只撈干貨，老板們沖！ ? 政策紅利+法律大招，這次別讓錢“躺”在別人賬戶！
天用建工律師-張嘉娛 961評論 -
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
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??【結婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻，你有權一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情，結果卻是騙局” 被逼領證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當婚姻從一開始就是謊言，《民法典》第1053條告訴你： “別認栽！這種婚姻可以一鍵撤銷！” ?? 什么情況可以撤銷婚姻？ ① 被脅迫結婚（家暴威脅/非法拘禁等） → 自救期限：領證1年內 → 取證關鍵：報警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾病（艾滋病/精神分裂/遺傳性殘疾等） → 舉證要點：婚前體檢報告/就診時間證明 → 時效警告：發現真相1年內必須起訴！ ?? 劃重點！撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”：撤銷后婚姻自始無效，戶口本仍顯示“未婚” ? 財產保護更強：過錯方可能少分甚至不分財產（彩禮需返還） ? 無冷靜期：直接起訴，最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻！（但可起訴離婚索賠） ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由！（屬于道德問題） ? 超過1年時效只能走離婚程序！ ?? 結尾： 愛情或許會眼瞎，但法律永遠不閉眼 錯的婚姻不是污點，死守錯誤才是災難 愿你永遠保留“撤回鍵”的勇氣 （附：全國婦女維權熱線 ：12338 ?? 建議收藏?？）
北京婚姻律師-姚平 341評論
