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2025.07.15 15:49:04
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)公司可以收取物業(yè)費(fèi)滯納金嗎法律主觀：物業(yè)收滯納金在合同中有約定則合法，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同，對(duì)業(yè)主具有法律約束力,法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利，業(yè)主有支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，在業(yè)主不按期繳納物業(yè)費(fèi)的情況下，物業(yè)公司只能催繳，要求業(yè)主在合理的時(shí)間內(nèi)繳齊，超過催繳期物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請(qǐng)仲裁，不可以私自收取滯納金,法律主觀：物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付 違約金。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎律師代為收取執(zhí)行款是需要特別授權(quán)的，執(zhí)行款一般情況下是直接而給申請(qǐng)執(zhí)行人的，如果委托律師代為收取執(zhí)行款，律師需要向人民法院出具特別授權(quán)的委托書,申請(qǐng)人申請(qǐng)執(zhí)行非法院法律文書的，還應(yīng)提供被申請(qǐng)人的主體資格證明材料一份,當(dāng)然，律師代為收取執(zhí)行款的前提條件是法院采取了強(qiáng)制執(zhí)行措施，法院采取強(qiáng)制執(zhí)行措施也有嚴(yán)格適用條件,一、律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎,律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)。
張旭律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律分析：工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的，這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題，目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),4、工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的，這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題，目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),100萬工程款律師費(fèi)用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費(fèi)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5，000元-30，000元/件，可合理上浮,涉及財(cái)產(chǎn)類的收費(fèi)，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計(jì)算。
周春花律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：相關(guān)法律法規(guī)如下：《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)》三、涉及財(cái)產(chǎn)的民事、行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取：5萬元(含5萬元)以下：免加收5萬-10萬(含10萬元)：8%10萬-50萬(含50萬元)：5%50萬-100萬(含100萬元)：4%100萬-500萬(含500萬元)：3%500萬-1000萬(含1000萬元)：2%1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%5000萬元以上：0.5%單獨(dú)代理二審、再審、執(zhí)行案件的，按照一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)1、按件收費(fèi)：根據(jù)案件的具體情況，律師會(huì)按照案件的數(shù)量、復(fù)雜程度和所需工作量收取一定的費(fèi)用,了解起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用構(gòu)成和收取標(biāo)準(zhǔn)有助于當(dāng)事人更好地選擇合適的律師和處理方式,同時(shí)，通過降低不必要的成本和選擇合適的解決方式可以降低起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用,一、了解起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用構(gòu)成1、基礎(chǔ)收費(fèi)：起訴開發(fā)商的律師基礎(chǔ)收費(fèi)包括案件受理、調(diào)查取證、文書撰寫、法庭辯護(hù)等費(fèi)用,這樣可以降低起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《云南省律師服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指引標(biāo)準(zhǔn)》第五條 指引收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)代理民事訴訟、仲裁案件1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5，000元-30，000元/件,2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照不低于以下標(biāo)準(zhǔn)采用差額累進(jìn)制計(jì)算收費(fèi)比例:(1) 10萬元以下部分(含10萬元)為5%，收費(fèi)額不足5，000元的每件按5，000元收取,8、 代理民事申訴案件，可參照代理民事訴訟案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，亦可實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi),3、上述兩項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是代理民事訴訟案件一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的，這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題，目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),工程欠款糾紛律師費(fèi)是以標(biāo)的的比例為依據(jù)進(jìn)行收取的，根據(jù)法律規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡(jiǎn)程度，需時(shí)長(zhǎng)短、標(biāo)的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級(jí)、委托人指定等情況，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算收費(fèi)數(shù)額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護(hù)我們的合法債權(quán)。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚律師費(fèi)用怎么收取（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟代理費(fèi)一般案件基本標(biāo)準(zhǔn)：案件類別：（元／件）民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3000元,離婚律師在離婚案件咨詢的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師費(fèi)按照案件不同，費(fèi)用不同，同時(shí)要按照司法廳的律師收費(fèi)辦法收費(fèi)一般來講，不涉及財(cái)產(chǎn)的離婚案件一審律師費(fèi)3000-5000元,4、離婚訴訟請(qǐng)律師的話，律師費(fèi)大概在1500元左右，如果是涉及財(cái)產(chǎn)分割的律師費(fèi)用就會(huì)高一些，但是不能高于市場(chǎng)的指導(dǎo)價(jià)格。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠債起訴律師費(fèi)多少應(yīng)當(dāng)是根據(jù)追討欠款的額度來進(jìn)行判斷的，實(shí)際上如果雙方當(dāng)事人關(guān)于律師費(fèi)用這個(gè)問題能夠達(dá)成這個(gè)情況之下，應(yīng)當(dāng)是予以支持的，追討債務(wù)類型的案件，財(cái)產(chǎn)標(biāo)的在10萬元以內(nèi)的每件是按照800元到6000元標(biāo)準(zhǔn)確定,欠款律師費(fèi)用多少對(duì)于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，律師實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件案件收取1000元至10000元不等,律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況：計(jì)時(shí)收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時(shí),4、律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況：計(jì)時(shí)收費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時(shí)。
姚平律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀：法院收取追債費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為案件標(biāo)的額不超過一萬元的，每件繳納五十元，1萬元到10萬元的部分，交納5%，10萬元到20萬元的部分，交納2%，20萬元到50萬元的部分，交納5%等,欠1000元不還的訴訟費(fèi)是50元，在《訴訟費(fèi)用交納辦法》中規(guī)定，財(cái)產(chǎn)產(chǎn)類案件的訴訟費(fèi)應(yīng)該根據(jù)案件標(biāo)的額確定，如果案件的標(biāo)的額不超過1萬元，訴訟費(fèi)最多是50元，而且，原告在起訴的時(shí)候可以讓被告方承擔(dān)訴訟費(fèi),起訴需要收取訴訟費(fèi)，如超過1萬元的，每件交納50元。
王熙律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：律師對(duì)于刑事案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：(一)偵查階段：2000-6000元、件,4、律師對(duì)于刑事案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：(一)偵查階段：2000-6000元、件,2、年刑事律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：偵查階段，每件收費(fèi)2000元—10000元,年刑事律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：偵查階段，每件收費(fèi)2000元—10000元,年刑事律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：偵查階段，每件收費(fèi)2000元—10000元,2、年刑事律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：偵查階段，每件收費(fèi)2000元—10000元。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律依據(jù)《民事訴訟法收費(fèi)辦法(試行)》第二條：當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟和經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟，應(yīng)當(dāng)依照本辦法向人民法院交納下列訴訟費(fèi)用：一)案件受理費(fèi)離婚案件每件收十元至五十元，其涉及財(cái)產(chǎn)分割的，不另收費(fèi),離婚官司律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)民事訴訟案件按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),再審、申訴案件分別按照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi),按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費(fèi)3000元),財(cái)產(chǎn)案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)支付鑒定費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)、公告費(fèi)、證人的誤工補(bǔ)貼和旅車費(fèi)，以及人民法院認(rèn)為應(yīng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的其它訴訟費(fèi)用,財(cái)產(chǎn)案件按照爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的價(jià)額或金額收費(fèi)。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：然而，在實(shí)際操作過程中，該物業(yè)管理公司存在以下問題：一是未與業(yè)主明確約定管理費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致部分業(yè)主對(duì)收費(fèi)金額產(chǎn)生質(zhì)疑,二、收取管理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)合同約定不明確在收取管理費(fèi)的過程中，如果合同約定不明確，可能導(dǎo)致雙方對(duì)管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等產(chǎn)生爭(zhēng)議,因此，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定管理費(fèi)的收取方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款,然而，在收取管理費(fèi)的過程中，不同的方式選擇和操作不當(dāng)都可能帶來一定的風(fēng)險(xiǎn),針對(duì)上述問題，該物業(yè)管理公司應(yīng)積極采取措施進(jìn)行整改：首先，與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商明確管理費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確,稅務(wù)處理不當(dāng)在收取管理費(fèi)的過程中，如果稅務(wù)處理不當(dāng)，可能導(dǎo)致稅務(wù)違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。
陳明月律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)法律分析：繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)的金額1萬以上10萬以下的，按照標(biāo)的金額的2.5%減去200元計(jì)算,其實(shí)房產(chǎn)糾紛就是屬于財(cái)產(chǎn)糾紛了，在上海這邊如果想要找律師打官司的話，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，如果說涉及到的財(cái)產(chǎn)糾紛，金額在10萬塊錢以內(nèi)，那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會(huì)收一個(gè)基本的代理費(fèi)用，大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對(duì)來說比較的簡(jiǎn)單，涉及到的金額不是很大，那這個(gè)時(shí)候律師的收費(fèi)自然會(huì)稍微少一些。
張蕓律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程欠款糾紛律師費(fèi)是以標(biāo)的的比例為依據(jù)進(jìn)行收取的，根據(jù)法律規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡(jiǎn)程度，需時(shí)長(zhǎng)短、標(biāo)的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級(jí)、委托人指定等情況，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算收費(fèi)數(shù)額,工程款糾紛委托律師的費(fèi)用一般多少,律師收費(fèi)一覽表一般來講有兩種收費(fèi)方式：一是一次性收費(fèi)的數(shù)額，一般是按標(biāo)的及當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)推薦的計(jì)算比例計(jì)算的，例如在天津市大約為90000，委托人與律師可在此數(shù)額上下來溝通協(xié)商數(shù)額，市場(chǎng)調(diào)節(jié)定價(jià)，國家不強(qiáng)制調(diào)整。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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想不想全額收取物業(yè)費(fèi)、避免打折情況？想不想高效收回物業(yè)費(fèi)，呆賬變利潤(rùn)？ 類似的案例，法院是怎么判決的？1月24日14:30，第47期 物業(yè)費(fèi)高效收繳講座暨北京物業(yè)行業(yè)法律大數(shù)據(jù)報(bào)告發(fā)布會(huì)，精準(zhǔn)定位問題根源，制定高效收繳方案，現(xiàn)場(chǎng)出謀劃策！
朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代辦不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不收取任何代辦費(fèi)用、加急費(fèi)用。
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí)，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計(jì)27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為，該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習(xí)慣，利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計(jì)算，故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金，楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當(dāng)按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍，即為15.4%計(jì)算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護(hù)，楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后，應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
想不想提高物業(yè)費(fèi)收繳率？想不想全額收取物業(yè)費(fèi)？物業(yè)公司如何實(shí)現(xiàn)高效管理？12月20日14:30《物業(yè)費(fèi)高效收繳》講座暨北京物業(yè)公司大數(shù)據(jù)報(bào)告發(fā)布會(huì)，2小時(shí)教你實(shí)現(xiàn)輕松管理、物業(yè)費(fèi)高效收繳！已幫助400+物業(yè)公司成功收繳物業(yè)費(fèi)近2億元！
異地起訴離婚流程和費(fèi)用： 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似，不需要辦理特殊手續(xù)，只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網(wǎng)格辦開局的居住信息證明等。同時(shí)準(zhǔn)備好起訴離婚所需材料，并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下：一、選擇受理法院，原則上，起訴離婚應(yīng)當(dāng)在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地，住所地與經(jīng)常居住地不一致的，以經(jīng)常居住地為準(zhǔn)。如果被告外出滿一年的，可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據(jù)收集。在庭審過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)圍繞爭(zhēng)議焦點(diǎn)進(jìn)行舉證和質(zhì)證。三、開庭審理。四、判決生效時(shí)間：一般案件從立案之日起6個(gè)月內(nèi)宣判，有特殊情況除外。 異地起訴離婚費(fèi)用：起訴離婚的費(fèi)用需要根據(jù)每個(gè)案件的具體需求、標(biāo)的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中，如果不涉及財(cái)產(chǎn)的分割的話，法院的訴訟費(fèi)就是按照件數(shù)收取的，一件離婚案件就是50-300元。
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