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2022.05.20 22:36:37
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：日前，北京市海淀區人民法院山后法庭審結了此案。經審理查明，許先生與王女士原系戀愛關系，雙方在戀愛期間共同貸款購買了位于通州區梨園鎮大馬莊欣達園小區的商品房屋一套和起亞千里馬白色轎車一輛，其中房屋是許先生與王女士二人共同名義購買，汽車是以王女士的名義購買。雙方共同支付房屋和車輛的銀行貸款。雙方簽訂的協議中約定，起亞千里馬轎車自2006年10月2日以后所產生的一切費用及相關法律責任由許先生承擔。最后，法院判決許先生給付王女士起亞千里馬轎車的銀行貸款1.8萬余元，并給付交通違章罰款600元。那么戀愛期間雙方共同買房購車分手后引發財產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：小情侶濃情蜜意的時候覺得會在一起一輩子，為了有個落腳點，所以會買房未婚同居。關于戀人分手后該如何處理房產呢的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：未婚買房，分手該如何分割。現在他們分手了，想咨詢這套房產該怎么分割?在實際操作中，婚前以個人名義購買的房產主要有兩種情形：1.婚前以個人名義購買，并且已經支付全額房款，那么，該房產即使在婚后也仍屬于個人財產。法律上有“誰主張誰取證”的原則，如果提出訴訟的當事人一方不能舉證房子是否有共同財產部分，那么則以房產證上的名字為準。那么未婚買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：雖然產權只是小明一個人的，但婚后這套房產產生的收益，除孳息和自然增值以外，被認定為夫妻共同財產。購房后，小紅和小明分手的話，不論有沒有領取結婚證，后續的房貸應由雙方共同償還，也可以在分割該房產時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續還款問題。那么婚前買房:不同的署名方式產生的后果大不相同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬于夫妻一方清償的部分，應當予以返還。關于情侶買房分手后房屋怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：戀人買房，籌備未來的家本是一件喜上加喜的事，但是有很多事情不與愿為，最終導致分手。關于戀人共同買房分手后怎么處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現在男女結婚前的戀愛期一般都很長，很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款，并以兩人名義辦理抵押貸款，實際只有男方在還貸，后來雙方分手沒有結婚，房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第三百零九條規定，按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。婚前共同買房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例，簽訂一個補充協議。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：王先生與艾女士戀愛期間共同出資購買了一套房屋，后兩人因故分手，艾女士提出將王先生出資的購房款還給王先生，房屋歸自己所有，王先生認為由于物價因素房屋已增值，為此，王先生訴至北京市門頭溝區人民法院，要求艾女士給付給自己房屋增值款及自己償還的房貸共6.8萬元。2005年7月兩人共同出資購買房屋一套，當時房屋每平米不到2900元，在交納首付款及裝修時，王先生拿出個人存款8萬元。2006年12月，王先生與艾女士分手，雙方協商財產分割。王先生當庭向法院申請就房屋價值增值進行鑒定，目前本案正在進一步審理中。女方認為，該房屋已經屬于其婚前財產，不同意分割。那么共同買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：情況二：戀愛期間一方出首付買房，一方還貸，房屋產權登記在雙方名下雙方共有，根據出資和貢獻確定具體份額,03如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，若有相關協議可以證明為兩個人共同買房，則該房產按雙方共同所有，按雙方出資比例進行分割,本案劉某與莫某在戀愛期間共同購房，在進行權屬登記時雙方未明確約定共有方式，故依照上述法律規定，雙方對房屋屬按份共有,04如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，且沒有相關協議可以證明為兩個人共同買房，那么該房產只能作為署名一方的個人財產，未署名一方的出資款只能作為對另一方的借款處理。
黃東潔律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此，如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。關于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：和前女友聯名買房，分手后如何處理？今年2月初收樓，房子目前還未辦房產證。回答廖先生想將房產證過戶到他的名下需要提供轉讓合同、付款憑證、轉讓人與受讓人的身份證、房產證等證件和資料，并依法繳納相應的稅費。因此，在不能辦理過戶的情況下，由于廖先生與其女友共同所有這處房產，廖先生應當注意保留好相關的支付首期款、供樓款、物業管理費等款項的相關付款憑證，以便于在分割共同財產時取得較大份額。否則，一旦訴訟的話，廖先生舉證不能，則法院可能認定同等份額、共同共有該處房產，從而判決由廖先生與其女友平均分割房產。那么和前女友聯名買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：于是，經過和劉某協商，以劉某名義與開發商簽訂了《房屋買賣合同》，但首付款及按月繳納的房貸仍由馬某支付。沒想到幾個月后，馬某和劉某因故分手，兩人因房產歸屬爭執不下，馬某遂將劉某告上法庭。庭審中，馬某訴稱，分手后劉某曾親筆書寫證明，承諾將該房無條件過戶到馬某名下，但此后并未履行。劉某則辯稱，該房屋由于是期房，尚未交付，所以沒有進行產權登記，馬某也并未提供有效的權屬證書作為依據。此外，房屋合同中寫明購房人為劉某，故可憑此認為房屋是在雙方存在戀愛關系的情況下馬某對劉某的贈予。因此，無論馬某能否舉證證明由他出資，房產都應歸劉某所有。那么婚前買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進去，開始了新的生活。可這房子是兩個人的，張大媽要求分房產，里面的家具也要分。其實，在此之前，張大媽已經得知李大爺最初跟自己同居時，并非已經離異。她覺得被對方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償，因為她沒有證據，法院沒有支持。小編建議，同居情侶買房，在登記不動產信息時，對各自所占份額最好予以明確。那么未婚同居買房后分手后房子該歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：我和前女友于2005年戀愛期間購買了一套商品房。購房后不久，因為感情破裂，我們決定分手。根據《中華人民共和國物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。商品房作為典型的不動產，其產權適用登記公示原則。既然該房屋已經登記確認為由兩位權利人共有，那么針對該房屋的分家析產問題就變成了共有財產的分割比例問題。即使一方完全出資，對于非出資方也要結合上述情況予以適當補償。若協商不成，可交由法院酌情確定。共有包括按份共有和共同共有。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。那么律師答疑：戀愛期間買房，分手后房產如何分割?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
同居期間的贈與分手后能否要回嗎？ 有配偶者在婚姻存續期間與他人戀愛并贈與財物，如該財物屬于夫妻共同財產，未經配偶同意的贈與行為系無權處分，非經追認贈與行為不發生效力，當事人請求返還的，一般予以支持。如該財物屬于贈與方個人財產，當事人請求返還的，一般不予支持。
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