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2022.04.16 22:19:45
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：情勢變更原則與相關概念的區別由于情勢變更原則與合同法上的不可抗力、商業風險等概念具有相似之處，在司法實踐中易于混淆，因此在理論上有必要明確其與這些概念之間的差異。而情勢變更原則屬于合同履行的原則，其功能在于指導合同正常履行。但在情勢變更的情形下，當事人要援用情勢變更原則救濟自身利益，主張變更或解除合同，必須請求法院做出裁判，如果法院駁回當事人的請求，則該當事人仍應履行合同義務。而情勢變更原則的適用不僅局限于不可抗力，還包括意外事故和其它事件。那么合同情勢變更原則與其他概念如何區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：原告某某市煤氣公司因與被告某某檢測儀表廠煤氣表裝配線技術轉讓合同、煤氣表散件購銷合同糾紛案，向湖北省某某市中級人民法院提起訴訟。那么情勢變更原則是否可以運用于購銷合同價格跌漲情形中。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在處理本案時必須引入現代民法的最基本原則之一的誠信原則，而情勢變更原則則是該原則在合同法領域最具智慧的體現。所謂情勢變更原則，是指合同有效成立后而未完全履行前，由于作為該合同關系基礎的情勢，發生了非當初所能預料的并且不可歸責于雙方當事人的變化，致使合同基礎動搖或喪失以致合同難以履行或按原合同履行則顯失公平，此時對雙方當事人就實體部分的爭議應作出解除或變更的裁判。條件有以下幾點：第一，須有對合同起決定影響的情勢變更;第二，情勢變更須使合同不能或難以履行;第三，情勢變更須不可歸責于當事人;第四，維持原合同效力則顯失公平。那么淺析合同履行中情勢變更原則（實例案例評析）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在張先生辦理貸款過程中，因北京市出臺新房貸政策導致其貸款未果，故起訴至法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同。最后，法院根據合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同，宋女士返還張先生已支付的定金。本案中，張先生與宋女士簽訂的存量房屋買賣合同是雙方在平等、自愿基礎上簽訂的，且未違反法律、行政法規的強制性規定，系有效的合同。故張先生請求法院解除合同，于法有據。合同解除后，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，故張先生要求宋女士返還其交付的定金15萬元，具有事實和法律依據，應予以支持。那么貸款暫停。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：需要指出的是，如果根據情勢變更原則而主張解除合同的當事人，是以自己方面遭受不利益后果為理由而提出主張的，并且因解除合同而給對方帶來損害，應當向對方作出適當補償。情勢變更原則與不可抗力區別在于功能不同、后果不同、表現形式不同、適用程序不同、兩者之間不存在對應的關系。那么情勢變更與不可抗力的區別在哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：情勢變更原則已成為當今世界上多數國家處理情勢變更問題的重要原則。筆者認為，我國現行《合同法》雖沒有明文規定情勢變更原則，但情勢變更原則在我國有其適用基礎。1921年歐特曼的“法律行為基礎說”和二戰后拉倫茨的“修正法律行為基礎說”成為情勢變更原則的重要理論依據。(二)英美法的情勢變更原則英美法系國家最初也沒有情勢變更原則，而是堅持“絕對合同責任理論”。英國從衡平觀念出發于1903年正式確立了情勢變更原則，美國在《統一商法典》中也確立了此原則。那么情勢變更原則法理解析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第二種意見認為，雷某和甲公司簽訂合同后，確實發生了市場建筑材料上漲的情況，但屬市場正常波動，甲公司不能片面強調客觀情況的變化而轉移風險責任。因此，甲公司不能根據情勢變更原則提高商品房售價。情勢變更原則是現代各主要國家合同法中的一項重要原則。情勢變更原則的宗旨在于維持合同當事人之間的利益平衡，追求商品經濟所要求的公平精神。對情勢變更原則我國《合同法》未作規定，這不是疏漏，而是立法未采納這一意見，但情勢變更原則體現的是公平原則，所以在情勢發生重大變化時，可以適用公平原則。那么原材料漲價不是情勢變更適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：筆者碰到一則案例，法院在判決解除合同的同時，還判決違約當事人承擔支付違約金責任;案件上訴后，二審法院竟維持了一審法院的判決。合同解除，意味著合同關系歸于消滅。造成上述理解錯誤的原因，可能是將合同解除當作違約責任方式來理解。從合同法的章節安排來看，合同解除以及解除后的法律效果規定于第六章即合同的權利義務終止，而不是規定于第七章即違約責任。這說明，合同解除雖然也是基于違約事實而產生的法律后果，但它不屬于違約責任方式，而屬于合同違約后的一種補救措施;合同解除后的法律后果也不表現為違約責任，而是一種民事責任，主要包括不當得利返還責任和損害賠償責任。那么情勢變更解除合同判決書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：所謂不可抗力，是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”，只要是因為發生不可抗力，而導致合同不能履行或造成他人損失的，均可基于法律規定免于承擔責任。即使出現了不可預見的災害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不構成不可抗力，只有無法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。指當事人對該事件的后果無法加以克服，即毫無辦法加以阻止這是不可抗力政府或社會行為，譬如政策的變化、國家出現政權的交替等。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。那么情勢變更與不可抗力有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。如果當事人在訂約時對于某種情勢已有預見，則表明當事人考慮到這種因素并自愿承擔該情勢發生的風險，自不應適用情勢變更原則。如情勢的變更由可歸責于一方當事人或第三人的事由而發生，則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任，不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益，消除合同因情勢變更所產生的顯失公平，賦于一方當事人變更或解除合同的權利。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的，在于排除因客觀情況的變化而發生的不公平結果，使合同在公平的基礎上得到履行或解除合同。那么情勢變更原則適用分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：本案涉及的主要問題是被告未經原告同意擅自將其承包的農田劃給三峽移民耕種的行為，是否屬于情勢變更?適用情勢變更原則應符合以下幾個條件：1、發生了情勢變更的客觀事實，這是適用該原則的前提條件。如果當事人對情勢變更事實上沒有預見但根據誠實信用原則判定當事人應當可以預見，則當事人仍然不能主張情勢變更。至于本案被告能否主張適用情勢變更原則，須看本案是否符合以上四項條件。那么擅自變更合同，還能主張情勢變更原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：同時，由于我國民法通則明文規定了公平原則、誠實信用原則，而情勢變更原則正是公平原則、誠實信用原則的具體化。對此類案件依情勢變更原則進行裁判，亦符合民法通則所確立的基本原則精神。那么情勢變更與顯失公平有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：情勢變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義，在于避免合同履行過程中因情事變更產生不公平的結果。具體而言，適用情事變更原則的法律效力主要體現在以下兩個方面：(一)變更合同變更合同是指維持原合同關系，僅是對合同內容進行變更，從而使合同在公平的基礎之上依約履行。但因情事變更而致使當事人一方不能交付合同約定標的物，應允許債務人變更，以同種類的其它標的物代替原標的物。那么合同情勢變更原則的法律效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：情勢變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發生了不可預見的客觀情況變更，致使合同的基礎喪失或動搖，若繼續維護合同原有的效力則顯失公平，允許變更或解除合同的原則。如要求該集團和張雪橋繼續履行原合同，將使該集團的利益受到很大的損害，是顯失公平的。那么如何正確行使情勢變更原則避險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：首次判決認定國十條房貸政策調整屬于情勢變更支持購房人退房的法律影響.海淀法院在2010年7月29日判決審結一起房貸新政引發的買房糾紛，判決因新政無法貸款的買房人可以解除之前簽訂的房屋買賣合同。合同解除后，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，故張先生要求宋女士返還其交付的定金萬元，具有事實和法律依據，應予以支持。最后，法院根據合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同，宋女士返還張先生已支付的定金。那么情勢變更原則幫助購房人退房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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姥姥想做孩子監護人，變更撫養權有多難？父母之間監護權的變更還算容易，但像這樣跨順序的變更卻非常困難，即使雙方都同意也很難獲得法院的支持。元甲團隊有法官經驗的專業律師盡全力為委托人爭取，最終順利幫助變更孩子的撫養權！
【??離婚股權分割必讀｜資深律師教你守住公司控制權！】 ? 感情破裂可以止損 但財產分割絕不能吃虧！ 創業夫妻、高凈值家庭必看 離婚股權分割最全避坑指南?? ?? 一、股權≠存款！三大雷區預警 ?？雷區1：以為股權直接對半分？ → 公司性質決定分割方式（有限責任公司/股份公司大不同） ?？雷區2：忽略公司章程特殊約定 → 婚姻協議與公司章程沖突時誰說了算？ ?？雷區3：忘記其他股東優先購買權 → 小心被踢出公司決策層！ ?? 二、實戰分割四步法 ?Step1 確定股權屬性 → 婚前個人股權？婚后共同經營增值？ ?Step2 專業評估作價 → 賬面價值≠市場價值（教你識別陰陽報表） ?Step3 選擇最優分割方案 → 折價補償/保留股權/代持協議（利弊對比表） ?Step4 工商變更落地 → 逾期不改的法律風險清單 ?? 三、企業家必學的3大自保策略 ??提前布局：婚前協議模板關鍵條款 ??動態管理：婚后股權架構調整技巧 ??證據鏈搭建：微信聊天記錄也能證明個人財產 ?？？？婚姻可以結束 但商業版圖必須守住 提前了解法律規則 才是聰明人的危機應對之道
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎？我給一家公司送了一批貨，這個公司呢欠了我五十萬塊錢，但這個公司的名稱和領導呢都變更了，如果說有這個貨款的合同，基礎的事實已經固定下來了。那現在就是你所擔心的就是對方的領導和名字都已經變了。這個在法律上還是很明確的，就是公司換領導換法人，然后并不影響你的這個責任的一個承擔，也就是變更之后的公司還是需要繼續來承擔這個債務的。那我就放心了，這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊，先給對方發一份律師函，如果說對方不給的話，還是盡快的向法院提起訴訟并不難，這個事很好解決啊。
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