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合同情勢變更原則的法律效力如何

張旭律師2021.12.31762人閱讀
導(dǎo)讀:

情勢變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義,在于避免合同履行過程中因情事變更產(chǎn)生不公平的結(jié)果。具體而言,適用情事變更原則的法律效力主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:(一)變更合同變更合同是指維持原合同關(guān)系,僅是對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,從而使合同在公平的基礎(chǔ)之上依約履行。但因情事變更而致使當(dāng)事人一方不能交付合同約定標(biāo)的物,應(yīng)允許債務(wù)人變更,以同種類的其它標(biāo)的物代替原標(biāo)的物。那么合同情勢變更原則的法律效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

情勢變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義,在于避免合同履行過程中因情事變更產(chǎn)生不公平的結(jié)果。具體而言,適用情事變更原則的法律效力主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:(一)變更合同變更合同是指維持原合同關(guān)系,僅是對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,從而使合同在公平的基礎(chǔ)之上依約履行。但因情事變更而致使當(dāng)事人一方不能交付合同約定標(biāo)的物,應(yīng)允許債務(wù)人變更,以同種類的其它標(biāo)的物代替原標(biāo)的物。關(guān)于合同情勢變更原則的法律效力如何的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

情勢變更原則的法律效力

情事變更原則在合同法上的意義,在于避免合同履行過程中因情事變更產(chǎn)生不公平的結(jié)果。一經(jīng)適用即產(chǎn)生法律效力,也就會產(chǎn)生影響合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的結(jié)果。具體而言,適用情事變更原則的法律效力主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:

(一)變更合同

變更合同是指維持原合同關(guān)系,僅是對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,從而使合同在公平的基礎(chǔ)之上依約履行。具體說,變更合同的方式主要有以下幾種:

第一,增減標(biāo)的的數(shù)額。在雙務(wù)合同中雙方存在著對價(jià)關(guān)系,而且其中存在一定的比例關(guān)系。如果因情事變更導(dǎo)致比例關(guān)系極大失調(diào),應(yīng)當(dāng)增加或減少履行標(biāo)的的數(shù)額,使雙方的履行都發(fā)生變更,從而使雙方利益平衡。在運(yùn)用這一方法時(shí)必須要注意增減的限度問題,要確定出一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)來準(zhǔn)確評估雙方的價(jià)值比例關(guān)系,以消除顯失公平的現(xiàn)象。在確定合理標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮合同當(dāng)事人必須承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn),如貨幣貶值承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

第二,延期或分期履行。此種情況實(shí)際上是指履行期限的變更,其主要適用于合同履行期限內(nèi)發(fā)生了情事變更而阻礙合同如期履行,當(dāng)事人希望繼續(xù)履行合同義務(wù),只是通過變更履行期限達(dá)到合同的目的,以避免不公平的結(jié)果。因此,受不利影響的一方當(dāng)事人主張延期或分期履行。

第三,變更標(biāo)的物。依據(jù)合同法原理種類物之債一經(jīng)確定就要交付標(biāo)的物,債務(wù)人原則上不能變更。但因情事變更而致使當(dāng)事人一方不能交付合同約定標(biāo)的物,應(yīng)允許債務(wù)人變更,以同種類的其它標(biāo)的物代替原標(biāo)的物。但是,如果造成特定物不能交付的,由于特定物不能以其它物替代,因此在這種情況下不宜采取變更標(biāo)的物的方式。

第四,拒絕先為履行。這主要是指一方當(dāng)事人負(fù)有先履行合同的義務(wù),而在履行期到來時(shí),他方當(dāng)事人因情事變更導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)明顯減少、信用發(fā)生危機(jī)或其它情況,難以做出對待給付,則一方當(dāng)事人在他方?jīng)]有提供能夠按期做出對待履行的擔(dān)保時(shí),可以拒絕先履行合同。但是,一方當(dāng)事人必須有對方因情事變更發(fā)生難以對待履行情況的確切證據(jù),否則應(yīng)對此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

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在探討因情事變更引起的變更合同問題時(shí),不能不探討當(dāng)事人行使變更權(quán)的對象問題。應(yīng)當(dāng)說情事變更情形下,一方當(dāng)事人對合同的變更權(quán)的行使對象是合同條款。關(guān)于合同條款的范圍,世界各國的法律規(guī)定不盡相同。如匈牙利、前南斯拉夫等國家的民法典規(guī)定,受情事變更影響的一方當(dāng)事人有權(quán)變更的條款,可以是合同中的任何條款。而希臘等國家的民法典規(guī)定,受情事變更影響的一方當(dāng)事人有權(quán)變更的條款,僅限于合同中的數(shù)量條款。

對此,筆者認(rèn)為,從情事變更原則的精神來看,當(dāng)事人所變更的條款,應(yīng)當(dāng)是存在于合同中的那些因情事變更的作用,若繼續(xù)履行會對受到不利影響的一方當(dāng)事人顯失公平,但經(jīng)過變更后又能使其避免的條款。因此,從事實(shí)狀態(tài)看,屬于這類條款范圍內(nèi)的并不僅限于合同中的數(shù)量條款,但卻只能是其中的某些條款,而決不是任何條款。如前所述,情事變更原則變更合同的效力表現(xiàn)在上述四個(gè)方面,而這些變更合同的方式已經(jīng)充分地說明在情事變更情形下當(dāng)事人一方所能夠變更的條款,僅限于合同中的數(shù)量、期限、履行方式以及標(biāo)的等條款,并且對標(biāo)的的變更還僅限于將合同約定的標(biāo)的由同種類物替代。因?yàn)閷@些條款的變更,能夠有效地使遭受不利影響的當(dāng)事人一方因情事變更的作用變更顯失公平的合同。

(二)解除合同

情事變更的事實(shí)出現(xiàn)后,如果受其影響的一方當(dāng)事人通過行使變更合同的權(quán)利,仍不足以排除情事變更給自身造成的不公平狀態(tài),則可以進(jìn)一步行使合同解釋權(quán),從根本上消滅失去平衡的合同關(guān)系。一般而言,因情事變更使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的場合,或者合同履行成為不可期待的場合,或者合同履行喪失意義的場合,一般就可以解除或終止合同。如雇傭、租賃、借貸等繼續(xù)性合同,因情事變更即得終止合同。又如當(dāng)事人一方的給付為長期的分次給付,而對方的給付為不可分者,則得解除合同。但是,值得注意的是,在情事變更情形下受其影響的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同,往往會給對方當(dāng)事人造成損失,對此項(xiàng)損失是否應(yīng)當(dāng)由主張不利影響的一方當(dāng)事人賠償,大陸法系各國法律均沒有做出明文規(guī)定。

對此,一般是按照合同法中關(guān)于變更合同或解除合同的賠償責(zé)任的一般規(guī)定予以解決。我國學(xué)術(shù)界認(rèn)為,情事變更情形下一方當(dāng)事人對合同的解除權(quán)僅系由司法機(jī)關(guān)在審判實(shí)務(wù)中才確認(rèn)。但是,我國合同法規(guī)定了在變更或解除合同時(shí),應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任問題。對于當(dāng)事人因行使此項(xiàng)權(quán)力解除合同,給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的,也應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定來解決。依據(jù)我國《合同法》第97條“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失”的規(guī)定,可以得出結(jié)論:在我國即便在情事變更情形下受其影響的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同,其對由此給對方當(dāng)事人造成的損失,依法仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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合同法全文2014

情勢變更原則如何適用

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  • 合同情勢變更原則的法律效力如何

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    合同情勢變更原則的法律效力如何

    內(nèi)容:情勢變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義,在于避免合同履行過程中因情事變更產(chǎn)生不公平的結(jié)果。具體而言,適用情事變更原則的法律效力主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:(一)變更合同變更合同是指維持原合同關(guān)系,僅是對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,從而使合同在公平的基礎(chǔ)之上依約履行。但因情事變更而致使當(dāng)事人一方不能交付合同約定標(biāo)的物,應(yīng)允許債務(wù)人變更,以同種類的其它標(biāo)的物代替原標(biāo)的物。那么合同情勢變更原則的法律效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 你好,合同具有相對性,只要符合基本條件,意思表示真實(shí)就具有法律效力
  • 淺析合同履行中情勢變更原則(實(shí)例案例評析)

    任冰峰律師

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    任冰峰

    淺析合同履行中情勢變更原則(實(shí)例案例評析)

    內(nèi)容:在處理本案時(shí)必須引入現(xiàn)代民法的最基本原則之一的誠信原則,而情勢變更原則則是該原則在合同法領(lǐng)域最具智慧的體現(xiàn)。所謂情勢變更原則,是指合同有效成立后而未完全履行前,由于作為該合同關(guān)系基礎(chǔ)的情勢,發(fā)生了非當(dāng)初所能預(yù)料的并且不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的變化,致使合同基礎(chǔ)動搖或喪失以致合同難以履行或按原合同履行則顯失公平,此時(shí)對雙方當(dāng)事人就實(shí)體部分的爭議應(yīng)作出解除或變更的裁判。條件有以下幾點(diǎn):第一,須有對合同起決定影響的情勢變更;第二,情勢變更須使合同不能或難以履行;第三,情勢變更須不可歸責(zé)于當(dāng)事人;第四,維持原合同效力則顯失公平。那么淺析合同履行中情勢變更原則(實(shí)例案例評析)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 如何正確行使情勢變更原則避險(xiǎn)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    如何正確行使情勢變更原則避險(xiǎn)

    內(nèi)容:情勢變更原則是指合同依法成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了不可預(yù)見的客觀情況變更,致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖,若繼續(xù)維護(hù)合同原有的效力則顯失公平,允許變更或解除合同的原則。如要求該集團(tuán)和張雪橋繼續(xù)履行原合同,將使該集團(tuán)的利益受到很大的損害,是顯失公平的。那么如何正確行使情勢變更原則避險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 情勢變更原則適用分析

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    情勢變更原則適用分析

    內(nèi)容:這是適用情勢變更原則主觀要件的一個(gè)方面。如果當(dāng)事人在訂約時(shí)對于某種情勢已有預(yù)見,則表明當(dāng)事人考慮到這種因素并自愿承擔(dān)該情勢發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),自不應(yīng)適用情勢變更原則。如情勢的變更由可歸責(zé)于一方當(dāng)事人或第三人的事由而發(fā)生,則有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人或第三人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當(dāng)事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產(chǎn)生的顯失公平,賦于一方當(dāng)事人變更或解除合同的權(quán)利。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的,在于排除因客觀情況的變化而發(fā)生的不公平結(jié)果,使合同在公平的基礎(chǔ)上得到履行或解除合同。那么情勢變更原則適用分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 擅自變更合同,還能主張情勢變更原則

    于海明律師

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    于海明

    擅自變更合同,還能主張情勢變更原則

    內(nèi)容:本案涉及的主要問題是被告未經(jīng)原告同意擅自將其承包的農(nóng)田劃給三峽移民耕種的行為,是否屬于情勢變更?適用情勢變更原則應(yīng)符合以下幾個(gè)條件:1、發(fā)生了情勢變更的客觀事實(shí),這是適用該原則的前提條件。如果當(dāng)事人對情勢變更事實(shí)上沒有預(yù)見但根據(jù)誠實(shí)信用原則判定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見,則當(dāng)事人仍然不能主張情勢變更。至于本案被告能否主張適用情勢變更原則,須看本案是否符合以上四項(xiàng)條件。那么擅自變更合同,還能主張情勢變更原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 擅自變更合同,能否主張適用情勢變更

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    擅自變更合同,能否主張適用情勢變更

    內(nèi)容:本案涉及的主要問題是被告未經(jīng)原告同意擅自將其承包的農(nóng)田劃給三峽移民耕種的行為,是否屬于情勢變更?如果當(dāng)事人對情勢變更事實(shí)上沒有預(yù)見但根據(jù)誠實(shí)信用原則判定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見,則當(dāng)事人仍然不能主張情勢變更。如果有一方預(yù)見而另一方?jīng)]有預(yù)見,則應(yīng)區(qū)分善意和惡意的情況,對善意方應(yīng)允許主張情勢變更。(二)本案能否適用情勢變更原則至于本案被告能否主張適用情勢變更原則,須看本案是否符合以上四項(xiàng)條件。我們先要分析原、被告之間的合同效力問題,這是能否適用該原則的關(guān)鍵。那么擅自變更合同,能否主張適用情勢變更。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 合同當(dāng)事人事可以以情勢變更為由依法解除合同的。按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定,合同成立后,發(fā)生了合同訂立時(shí)無法預(yù)見的且不屬于一般商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變更情況,如果繼續(xù)履行會出現(xiàn)顯示公平的,當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。 人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
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    劉曉紅

    變更合同價(jià)款的原則有哪些

    內(nèi)容:合同是具有法律效力以及受法律保護(hù)的。合同價(jià)款就是依照合同的規(guī)定以及雙方簽訂的協(xié)議條款所約定的支付標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第六十三條執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。那么變更合同價(jià)款的原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 合同變更遵循的原則如下:1、法定事由原則,即當(dāng)事人因存在重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平等情況的,可以變更合同;2、協(xié)商一致原則,即當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。 第五百四十四條 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。 第五百五十五條 當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。 第五百五十六條 合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的,適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。
  • 當(dāng)事人擅自變更合同 是情勢變更嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    當(dāng)事人擅自變更合同 是情勢變更嗎

    內(nèi)容:在現(xiàn)實(shí)生活中,合同一方當(dāng)事人擅自變更合同的現(xiàn)象普遍存在,但是并非所有的擅自變更合同都是無效的,如果符合法律規(guī)定的條件,這樣的變更依然有效。本案涉及的主要問題是被告未經(jīng)原告同意擅自將其承包的農(nóng)田劃給三峽移民耕種的行為,是否屬于情勢變更?適用情勢變更原則應(yīng)符合以下幾個(gè)條件:1、發(fā)生了情勢變更的客觀事實(shí),這是適用該原則的前提條件。如果當(dāng)事人對情勢變更事實(shí)上沒有預(yù)見但根據(jù)誠實(shí)信用原則判定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見,則當(dāng)事人仍然不能主張情勢變更。至于本案被告能否主張適用情勢變更原則,須看本案是否符合以上四項(xiàng)條件。那么當(dāng)事人擅自變更合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 情勢變更原則是否可以運(yùn)用于購銷合同價(jià)格跌漲情形中

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    情勢變更原則是否可以運(yùn)用于購銷合同價(jià)格跌漲情形中

    內(nèi)容:原告某某市煤氣公司因與被告某某檢測儀表廠煤氣表裝配線技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、煤氣表散件購銷合同糾紛案,向湖北省某某市中級人民法院提起訴訟。那么情勢變更原則是否可以運(yùn)用于購銷合同價(jià)格跌漲情形中。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 情勢變更原則幫助購房人退房

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    情勢變更原則幫助購房人退房

    內(nèi)容:首次判決認(rèn)定國十條房貸政策調(diào)整屬于情勢變更支持購房人退房的法律影響.海淀法院在2010年7月29日判決審結(jié)一起房貸新政引發(fā)的買房糾紛,判決因新政無法貸款的買房人可以解除之前簽訂的房屋買賣合同。合同解除后,已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,故張先生要求宋女士返還其交付的定金萬元,具有事實(shí)和法律依據(jù),應(yīng)予以支持。最后,法院根據(jù)合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同,宋女士返還張先生已支付的定金。那么情勢變更原則幫助購房人退房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 情勢變更原則法理解析

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    情勢變更原則法理解析

    內(nèi)容:情勢變更原則已成為當(dāng)今世界上多數(shù)國家處理情勢變更問題的重要原則。筆者認(rèn)為,我國現(xiàn)行《合同法》雖沒有明文規(guī)定情勢變更原則,但情勢變更原則在我國有其適用基礎(chǔ)。1921年歐特曼的“法律行為基礎(chǔ)說”和二戰(zhàn)后拉倫茨的“修正法律行為基礎(chǔ)說”成為情勢變更原則的重要理論依據(jù)。(二)英美法的情勢變更原則英美法系國家最初也沒有情勢變更原則,而是堅(jiān)持“絕對合同責(zé)任理論”。英國從衡平觀念出發(fā)于1903年正式確立了情勢變更原則,美國在《統(tǒng)一商法典》中也確立了此原則。那么情勢變更原則法理解析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 貸款暫停 情勢有變更合同可解除

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    貸款暫停 情勢有變更合同可解除

    內(nèi)容:在張先生辦理貸款過程中,因北京市出臺新房貸政策導(dǎo)致其貸款未果,故起訴至法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同。最后,法院根據(jù)合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同,宋女士返還張先生已支付的定金。本案中,張先生與宋女士簽訂的存量房屋買賣合同是雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的,且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,系有效的合同。故張先生請求法院解除合同,于法有據(jù)。合同解除后,已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,故張先生要求宋女士返還其交付的定金15萬元,具有事實(shí)和法律依據(jù),應(yīng)予以支持。那么貸款暫停。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同情勢變更原則與其他概念如何區(qū)別

    陳明月律師

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    陳明月

    合同情勢變更原則與其他概念如何區(qū)別

    內(nèi)容:情勢變更原則與相關(guān)概念的區(qū)別由于情勢變更原則與合同法上的不可抗力、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等概念具有相似之處,在司法實(shí)踐中易于混淆,因此在理論上有必要明確其與這些概念之間的差異。而情勢變更原則屬于合同履行的原則,其功能在于指導(dǎo)合同正常履行。但在情勢變更的情形下,當(dāng)事人要援用情勢變更原則救濟(jì)自身利益,主張變更或解除合同,必須請求法院做出裁判,如果法院駁回當(dāng)事人的請求,則該當(dāng)事人仍應(yīng)履行合同義務(wù)。而情勢變更原則的適用不僅局限于不可抗力,還包括意外事故和其它事件。那么合同情勢變更原則與其他概念如何區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 商品房預(yù)售合同如何適用情勢變更原則

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    商品房預(yù)售合同如何適用情勢變更原則

    內(nèi)容:商品房預(yù)售合同履行期限長,其間發(fā)生情勢重大變化的可能性較普遍合同大,適用情勢變更原則有助于化解房地產(chǎn)市場不正常風(fēng)險(xiǎn),矯正合同雙方利益的非自愿失衡,保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但情勢變更原則有其嚴(yán)格的適用條件,需要結(jié)合商品房預(yù)售合同的特點(diǎn)對情勢變更原則的適用條件詳加探析。尤其是在目前經(jīng)濟(jì)動蕩、新情況層出不窮的情況下,確立情勢變更原則對其具有特別重要的意義。那么商品房預(yù)售合同如何適用情勢變更原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 情勢變更原則的適用條件

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    情勢變更原則的適用條件

    內(nèi)容:這是適用情勢變更原則主觀要件的一個(gè)方面。如情勢的變更由可歸責(zé)于一方當(dāng)事人或第三人的事由而發(fā)生,則有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人或第三人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當(dāng)事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產(chǎn)生的顯失公平,賦于一方當(dāng)事人變更或解除合同的權(quán)利。那么情勢變更原則的適用條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 125
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 345
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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張旭律師

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