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情勢變更原則適用分析

崔玉君律師2021.12.31210人閱讀
導讀:

這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。如果當事人在訂約時對于某種情勢已有預見,則表明當事人考慮到這種因素并自愿承擔該情勢發生的風險,自不應適用情勢變更原則。如情勢的變更由可歸責于一方當事人或第三人的事由而發生,則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任,不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產生的顯失公平,賦于一方當事人變更或解除合同的權利。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的,在于排除因客觀情況的變化而發生的不公平結果,使合同在公平的基礎上得到履行或解除合同。那么情勢變更原則適用分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。如果當事人在訂約時對于某種情勢已有預見,則表明當事人考慮到這種因素并自愿承擔該情勢發生的風險,自不應適用情勢變更原則。如情勢的變更由可歸責于一方當事人或第三人的事由而發生,則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任,不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產生的顯失公平,賦于一方當事人變更或解除合同的權利。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的,在于排除因客觀情況的變化而發生的不公平結果,使合同在公平的基礎上得到履行或解除合同。關于情勢變更原則適用分析的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

第一、須有情勢變更之事實。

這是適用情勢變更的前提條件。所謂“情勢”,系指作為合同法律行為基礎或環境的一切客觀事實[9].包括政治,經濟、法律及商業上的種種客觀狀況,具體如:國家政策、行政措施、現行法律規定、物價、幣值,國內和國際市場運行狀況等等。所謂“變更”,乃指這種情勢在客觀上發生異常變動[10].這種變更可以是經濟的如通貨膨脹、幣值貶值等;也可以非經濟因素的變動,如戰爭即導致的封鎖、禁運等。該事實是否構成情勢變更,應以是否導致合同賴以成立的基礎喪失,是否導致當事人目的不能實現,以及是否造成對價關系障礙為判斷標準[11].

第二、情勢變更須發生在合同成立以后,履行終止之前。

這是適用情勢變更原則的時間要件。只有情勢的變更發生在合同成立之后,合同關系消滅之前,才能適用情勢變更原則。在訂約時,如發生情勢的變更,當事人不得主張適用情勢變更原則,這一點與英美法上的合同落空原則所要求的情勢不同,落空原則所要求的情勢,可發生訂約之時[12].若情勢的變更發生在合同履行期間,又在履行過程中歸于消滅,一般也不得適用情勢變更原則,因為履行合同的基礎已恢復至原狀。若債務人遲延履行合同債務,在遲延期間發生了情勢變更,則債務人不得主張適用情勢變更原則,因為債務人如按合同規定履行不會發生情勢變更。

第三、情勢變更須是當事人所不能預見的,且有不可預見之性質。

這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。情勢變更是否屬于不可預見,應根據當時的客觀實際情況及商業習慣等作判斷標準。當事人事實上雖然沒有預見,但法律規定應當預見或者客觀上應當預見,則不能適用情勢變更,因為當事人對自已的主觀過錯應當承擔責任;如僅有一方當事人不可預見,則僅該當事人可主張情勢變更。如果當事人在訂約時對于某種情勢已有預見,則表明當事人考慮到這種因素并自愿承擔該情勢發生的風險,自不應適用情勢變更原則。但對于發生機率很低的某種情況,如飛機失事等,盡管當事人在訂約時會預見這些情況可能發生,但仍應依情勢變更原則處理[13].情勢變更須因不可歸責于雙方當事人之事由而發生。這是適用情勢變更原則主觀要件的另一方面。雙方當事人在訂立合同時對情勢的變更無法預見和防止,因此雙方當事人在主觀上無過錯。如情勢的變更由可歸責于一方當事人或第三人的事由而發生,則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任,不適用情勢變更原則。

第四、因情勢變更而使原合同的履行顯失公平。

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這是適用情勢變更原則的實質要件。情勢變更發生以后,如繼續按原合同規定履行義務,將會對一方當事人產生顯失公平的結果。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產生的顯失公平,賦于一方當事人變更或解除合同的權利。梁慧星先生認為此顯失公平應依一般人看法,包括債務人履行困難和債權人受領不足及其履行對債權人無利益[14].筆者認為是否顯失公平,以下幾點可作為判斷標準:

一 是否符合誠實信用原則,公平合理原則;

二 顯先公平的事實須存在于合同雙方當事人或其中一方;

三 顯失公平的結果,使雙方利益關系發生重大變動,危害交易安全;

四 主張適用的一方因不適用而遭受的損失,一般要遠大于適用時對方所遭受的損失。

適用情勢變更原則的法律效力

情勢變更原則的目的,在于排除因客觀情況的變化而發生的不公平結果,使合同在公平的基礎上得到履行或解除合同。其法律效力通常表現在以下兩個方面:一是重新協商,又稱“再交涉義務”,即一方當事人可以要求對方就合同的內容重新協商。二是訴請人民法院或仲裁機構變更或解除合同,變更合同就是在原合同的基礎上,僅就合同不公正之點予以變更,使其雙方的權利義務趨于平衡。如增減給付、延期或分期履行、拒絕先為履行,變更標的物等;解除合同即使合同關系自始消滅。但通過何種步驟和方式實現這一價值,各國立法和判例一般基于這樣的考慮:從契約嚴守的立場出發,法律首先傾向于最大限度地維持既有的法律關系。對于不公平的后果首先應著眼于在維持原有法律關系的基礎上調整當事人雙方的權利義務,使之趨于平衡。只有在通過變更合同仍不足以排除不公平的后果時,擴張采取終止或消滅原合同關系的措施。

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協作履行原則有哪些內容

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  • 原材料漲價不是情勢變更適用范圍

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    原材料漲價不是情勢變更適用范圍

    內容:第二種意見認為,雷某和甲公司簽訂合同后,確實發生了市場建筑材料上漲的情況,但屬市場正常波動,甲公司不能片面強調客觀情況的變化而轉移風險責任。因此,甲公司不能根據情勢變更原則提高商品房售價。情勢變更原則是現代各主要國家合同法中的一項重要原則。情勢變更原則的宗旨在于維持合同當事人之間的利益平衡,追求商品經濟所要求的公平精神。對情勢變更原則我國《合同法》未作規定,這不是疏漏,而是立法未采納這一意見,但情勢變更原則體現的是公平原則,所以在情勢發生重大變化時,可以適用公平原則。那么原材料漲價不是情勢變更適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同當事人事可以以情勢變更為由依法解除合同的。按照《民法典》的相關規定,合同成立后,發生了合同訂立時無法預見的且不屬于一般商業風險的重大變更情況,如果繼續履行會出現顯示公平的,當事人可以自行協商解決,協商不成的,可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。 人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。
  • 淺析合同履行中情勢變更原則(實例案例評析)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    淺析合同履行中情勢變更原則(實例案例評析)

    內容:在處理本案時必須引入現代民法的最基本原則之一的誠信原則,而情勢變更原則則是該原則在合同法領域最具智慧的體現。所謂情勢變更原則,是指合同有效成立后而未完全履行前,由于作為該合同關系基礎的情勢,發生了非當初所能預料的并且不可歸責于雙方當事人的變化,致使合同基礎動搖或喪失以致合同難以履行或按原合同履行則顯失公平,此時對雙方當事人就實體部分的爭議應作出解除或變更的裁判。條件有以下幾點:第一,須有對合同起決定影響的情勢變更;第二,情勢變更須使合同不能或難以履行;第三,情勢變更須不可歸責于當事人;第四,維持原合同效力則顯失公平。那么淺析合同履行中情勢變更原則(實例案例評析)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 本案適用5年最長起訴期限的規定。本案的關鍵是如何理解《最高人民法院關于執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第二十四條中“涉及不動產的具體行政行為”。司法解釋對“涉及不動產的具體行政行為”的具體范圍沒有進一步明確,司法實踐中對此問題也有很多不同觀點。有人認為只要和不動產相關的具體行政行為都屬于“涉及不動產的具體行政行為”,有人認為對此應進行限制。一般來說,“涉及不動產的具體行政行為”包括兩種情形:一是具體行政行為所確定的權利義務關系直接指向的權利客體是不動產物權,比如頒發土地證、房產證,土地和房產抵押登記等;二是具體行政行為所確定的權利義務關系雖然不直接指向不動產物權,但該權利義務關系指向的權利客體是形成不動產物權的基礎或前提,比如作出土地權屬確權決定,頒發用地規劃許可證、建設施工許可證等。較有爭議的是頒發采礦權許可證是否屬于“涉及不動產的具體行政行為”。礦藏在未開采時因其必須依賴土地而存在,屬于不動產,被開采之后稱為礦產或礦產品,則屬于動產。由于頒發采礦許可證是國家許可礦藏由不動產變為動產,與二十四條的立法本意不符,所以一般認為頒發采礦許可證不適用“涉及不動產的具體行政行為”的規定。本案被訴的具體行政行為是礦山企業的法定代表人變更登記,雖然該變更登記可能會引起該企業土地、房產等不動產所有人的變動,但是該登記本身不會引起不動產物權的變化,不屬于“涉及不動產的具體行政行為”。此外,對法定代表人的變更登記是對公司民事行為的行政確認,不涉及經營權的問題
  • 如何正確行使情勢變更原則避險

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    如何正確行使情勢變更原則避險

    內容:情勢變更原則是指合同依法成立后,因不可歸責于雙方當事人的原因發生了不可預見的客觀情況變更,致使合同的基礎喪失或動搖,若繼續維護合同原有的效力則顯失公平,允許變更或解除合同的原則。如要求該集團和張雪橋繼續履行原合同,將使該集團的利益受到很大的損害,是顯失公平的。那么如何正確行使情勢變更原則避險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程變更估價的原則:已標價工程量清單項目變化估價原則;施工方案改變造成措施項目變化的估價原則;中標綜合單價與發包人招標控制價偏差較大的估價原則。法律依據《建筑法》第十八條建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。《民法典》第五百一十三條執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。
  • 情勢變更原則法理解析

    龍珊律師

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    龍珊

    情勢變更原則法理解析

    內容:情勢變更原則已成為當今世界上多數國家處理情勢變更問題的重要原則。筆者認為,我國現行《合同法》雖沒有明文規定情勢變更原則,但情勢變更原則在我國有其適用基礎。1921年歐特曼的“法律行為基礎說”和二戰后拉倫茨的“修正法律行為基礎說”成為情勢變更原則的重要理論依據。(二)英美法的情勢變更原則英美法系國家最初也沒有情勢變更原則,而是堅持“絕對合同責任理論”。英國從衡平觀念出發于1903年正式確立了情勢變更原則,美國在《統一商法典》中也確立了此原則。那么情勢變更原則法理解析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 趙金保律師

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  • 工程變更估價的原則:已標價工程量清單項目變化估價原則;施工方案改變造成措施項目變化的估價原則;中標綜合單價與發包人招標控制價偏差較大的估價原則。法律依據《建筑法》第十八條建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。《民法典》第五百一十三條執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。
  • 商品房預售合同如何適用情勢變更原則

    王熙律師

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    王熙

    商品房預售合同如何適用情勢變更原則

    內容:商品房預售合同履行期限長,其間發生情勢重大變化的可能性較普遍合同大,適用情勢變更原則有助于化解房地產市場不正常風險,矯正合同雙方利益的非自愿失衡,保障房地產市場的健康發展。但情勢變更原則有其嚴格的適用條件,需要結合商品房預售合同的特點對情勢變更原則的適用條件詳加探析。尤其是在目前經濟動蕩、新情況層出不窮的情況下,確立情勢變更原則對其具有特別重要的意義。那么商品房預售合同如何適用情勢變更原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.25156人收看
  • 馮清琴律師

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  • 情勢變更與不可抗力的區別在哪里

    邢穎律師

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    邢穎

    情勢變更與不可抗力的區別在哪里

    內容:需要指出的是,如果根據情勢變更原則而主張解除合同的當事人,是以自己方面遭受不利益后果為理由而提出主張的,并且因解除合同而給對方帶來損害,應當向對方作出適當補償。情勢變更原則與不可抗力區別在于功能不同、后果不同、表現形式不同、適用程序不同、兩者之間不存在對應的關系。那么情勢變更與不可抗力的區別在哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 解讀情事變更原則法理

    李維律師

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    李維

    解讀情事變更原則法理

    內容:由此可見,情事變更原則是誠信原則的具體運用,目的在于消除合同因情事變更所產生的不公平后果。本文以分析情事變更原則的基礎理論為出發點,對情事變更原則相關法律規則進行辨析,并通過對其適用情況分析該原則出現在《合同法》中的必要性和迫切性。所以嚴格說來,情事變更原則是關于法律效力的一般問題,應屬民法總則的范圍之內。大陸法系國家通過立法或判例來確認情事變更原則,其實是誠信原則在債法中的具體體現。那么解讀情事變更原則法理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 情事變更原則及適用解釋

    于海明律師

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    于海明

    情事變更原則及適用解釋

    內容:指導意見花四條的篇幅解釋了情勢變更原則和商業風險的區別、審查尺度、適用原則和排除適用的范圍。從指導意見的精神看,最高法院的態度是謹慎的,甚至是有保留地否定適用情勢變更原則。一是如果合同中約定市場價格變動幅度超過XX,雙方應當協商變更相應的價格條款,一旦市場情勢的條件成就,一方當事人可以依合同約定的情勢變更原則要求變更,人民法院也應當支持。二是履行時間很長,對市場變動沒有約定,因為市場變動的價格動搖了合同約定的底線,受損失的一方可以提出適用情勢變更原則,但應當就此提供充分的證據。那么情事變更原則及適用解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 情勢變更原則幫助購房人退房

    馮清琴律師

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    馮清琴

    情勢變更原則幫助購房人退房

    內容:首次判決認定國十條房貸政策調整屬于情勢變更支持購房人退房的法律影響.海淀法院在2010年7月29日判決審結一起房貸新政引發的買房糾紛,判決因新政無法貸款的買房人可以解除之前簽訂的房屋買賣合同。合同解除后,已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀,故張先生要求宋女士返還其交付的定金萬元,具有事實和法律依據,應予以支持。最后,法院根據合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同,宋女士返還張先生已支付的定金。那么情勢變更原則幫助購房人退房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 擅自變更合同,還能主張情勢變更原則

    任冰峰律師

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    任冰峰

    擅自變更合同,還能主張情勢變更原則

    內容:本案涉及的主要問題是被告未經原告同意擅自將其承包的農田劃給三峽移民耕種的行為,是否屬于情勢變更?適用情勢變更原則應符合以下幾個條件:1、發生了情勢變更的客觀事實,這是適用該原則的前提條件。如果當事人對情勢變更事實上沒有預見但根據誠實信用原則判定當事人應當可以預見,則當事人仍然不能主張情勢變更。至于本案被告能否主張適用情勢變更原則,須看本案是否符合以上四項條件。那么擅自變更合同,還能主張情勢變更原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同情勢變更原則與其他概念如何區別

    黃東潔律師

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    黃東潔

    合同情勢變更原則與其他概念如何區別

    內容:情勢變更原則與相關概念的區別由于情勢變更原則與合同法上的不可抗力、商業風險等概念具有相似之處,在司法實踐中易于混淆,因此在理論上有必要明確其與這些概念之間的差異。而情勢變更原則屬于合同履行的原則,其功能在于指導合同正常履行。但在情勢變更的情形下,當事人要援用情勢變更原則救濟自身利益,主張變更或解除合同,必須請求法院做出裁判,如果法院駁回當事人的請求,則該當事人仍應履行合同義務。而情勢變更原則的適用不僅局限于不可抗力,還包括意外事故和其它事件。那么合同情勢變更原則與其他概念如何區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 情勢變更原則適用分析

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    情勢變更原則適用分析

    內容:這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。如果當事人在訂約時對于某種情勢已有預見,則表明當事人考慮到這種因素并自愿承擔該情勢發生的風險,自不應適用情勢變更原則。如情勢的變更由可歸責于一方當事人或第三人的事由而發生,則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任,不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產生的顯失公平,賦于一方當事人變更或解除合同的權利。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的,在于排除因客觀情況的變化而發生的不公平結果,使合同在公平的基礎上得到履行或解除合同。那么情勢變更原則適用分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 擅自變更合同,能否主張適用情勢變更

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    擅自變更合同,能否主張適用情勢變更

    內容:本案涉及的主要問題是被告未經原告同意擅自將其承包的農田劃給三峽移民耕種的行為,是否屬于情勢變更?如果當事人對情勢變更事實上沒有預見但根據誠實信用原則判定當事人應當可以預見,則當事人仍然不能主張情勢變更。如果有一方預見而另一方沒有預見,則應區分善意和惡意的情況,對善意方應允許主張情勢變更。(二)本案能否適用情勢變更原則至于本案被告能否主張適用情勢變更原則,須看本案是否符合以上四項條件。我們先要分析原、被告之間的合同效力問題,這是能否適用該原則的關鍵。那么擅自變更合同,能否主張適用情勢變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 情勢變更原則的適用條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    情勢變更原則的適用條件

    內容:這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。如情勢的變更由可歸責于一方當事人或第三人的事由而發生,則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任,不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產生的顯失公平,賦于一方當事人變更或解除合同的權利。那么情勢變更原則的適用條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同情勢變更原則的法律效力如何

    許瑞林律師

    許瑞林

    合同情勢變更原則的法律效力如何

    內容:情勢變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義,在于避免合同履行過程中因情事變更產生不公平的結果。具體而言,適用情事變更原則的法律效力主要體現在以下兩個方面:(一)變更合同變更合同是指維持原合同關系,僅是對合同內容進行變更,從而使合同在公平的基礎之上依約履行。但因情事變更而致使當事人一方不能交付合同約定標的物,應允許債務人變更,以同種類的其它標的物代替原標的物。那么合同情勢變更原則的法律效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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崔玉君律師

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