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答變更估價(jià)不能超過(guò)合同價(jià)的5%。變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容單價(jià)或價(jià)格的應(yīng)以該單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用，沒(méi)有的應(yīng)按照合同單價(jià)水平確定新的單價(jià)；未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，不應(yīng)調(diào)整單價(jià)。法律依據(jù)《建筑法》第五十三條 國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)授權(quán)的部門(mén)認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)。
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擅自變更合同，還能主張情勢(shì)變更原則
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本案涉及的主要問(wèn)題是被告未經(jīng)原告同意擅自將其承包的農(nóng)田劃給三峽移民耕種的行為，是否屬于情勢(shì)變更?適用情勢(shì)變更原則應(yīng)符合以下幾個(gè)條件：1、發(fā)生了情勢(shì)變更的客觀事實(shí)，這是適用該原則的前提條件。如果當(dāng)事人對(duì)情勢(shì)變更事實(shí)上沒(méi)有預(yù)見(jiàn)但根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則判定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見(jiàn)，則當(dāng)事人仍然不能主張情勢(shì)變更。至于本案被告能否主張適用情勢(shì)變更原則，須看本案是否符合以上四項(xiàng)條件。那么擅自變更合同，還能主張情勢(shì)變更原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2021.12.31604人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：工程變更估價(jià)的原則：已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目變化估價(jià)原則；施工方案改變?cè)斐纱胧╉?xiàng)目變化的估價(jià)原則；中標(biāo)綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)偏差較大的估價(jià)原則。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。主要包括“法律法規(guī)變化”;2、工程變更類。主要包括“現(xiàn)場(chǎng)簽證”，又可分為工程變更類簽證和索賠類簽證。（一）工程量偏差的合同價(jià)款調(diào)整合同履行期間，應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。那么工程變更價(jià)款的確定原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.19181人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：任何組織或個(gè)人不得非法干預(yù)拆遷估價(jià)活動(dòng)和估價(jià)結(jié)果。需要由兩家或者兩家以上的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，估價(jià)機(jī)構(gòu)之間應(yīng)當(dāng)就拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進(jìn)行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)。那么房屋拆遷估價(jià)的原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.01.02388人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：在此基礎(chǔ)上，九屆人大二次會(huì)議于1999年3月15日正式通過(guò)了《中華人民共和國(guó)合同法》，同日公布并于同年10月1日起施行。那么《合同法》與情事變更原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.311033人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答工程變更估價(jià)的原則：已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目變化估價(jià)原則；施工方案改變?cè)斐纱胧╉?xiàng)目變化的估價(jià)原則；中標(biāo)綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)偏差較大的估價(jià)原則。法律依據(jù)《建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。《民法典》第五百一十三條執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。
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內(nèi)容：指導(dǎo)意見(jiàn)花四條的篇幅解釋了情勢(shì)變更原則和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別、審查尺度、適用原則和排除適用的范圍。從指導(dǎo)意見(jiàn)的精神看，最高法院的態(tài)度是謹(jǐn)慎的，甚至是有保留地否定適用情勢(shì)變更原則。一是如果合同中約定市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)幅度超過(guò)XX，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商變更相應(yīng)的價(jià)格條款，一旦市場(chǎng)情勢(shì)的條件成就，一方當(dāng)事人可以依合同約定的情勢(shì)變更原則要求變更，人民法院也應(yīng)當(dāng)支持。二是履行時(shí)間很長(zhǎng)，對(duì)市場(chǎng)變動(dòng)沒(méi)有約定，因?yàn)槭袌?chǎng)變動(dòng)的價(jià)格動(dòng)搖了合同約定的底線，受損失的一方可以提出適用情勢(shì)變更原則，但應(yīng)當(dāng)就此提供充分的證據(jù)。那么情事變更原則及適用解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.31283人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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變更撫養(yǎng)權(quán)的程序是什么,變更撫養(yǎng)權(quán)的處理原則是什么
內(nèi)容：一變更撫養(yǎng)的程序(一)雙方協(xié)商變更根據(jù)關(guān)于審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)十五條規(guī)定父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的應(yīng)予準(zhǔn)許。我們可知如果雙方都同意變更撫養(yǎng)權(quán)且變更后有利于孩子的生活可以通過(guò)辦理變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議公證來(lái)變更。如未達(dá)成上述協(xié)議離婚后一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的或者子女要求增加撫育費(fèi)的應(yīng)另行起訴。離婚后變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的請(qǐng)求不是對(duì)原離婚案件子女撫養(yǎng)問(wèn)題的判決調(diào)解協(xié)議的糾正而是出現(xiàn)了處理原離婚案件當(dāng)時(shí)不存在的子女撫養(yǎng)方面的新情況所以應(yīng)當(dāng)作新的案件另行起訴。二變更撫養(yǎng)的處理原則如果要變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)需要符合變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的法定事由。那么變更撫養(yǎng)權(quán)的程序是什么,變更撫養(yǎng)權(quán)的處理原則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.3189人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：情勢(shì)變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義，在于避免合同履行過(guò)程中因情事變更產(chǎn)生不公平的結(jié)果。具體而言，適用情事變更原則的法律效力主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：(一)變更合同變更合同是指維持原合同關(guān)系，僅是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，從而使合同在公平的基礎(chǔ)之上依約履行。但因情事變更而致使當(dāng)事人一方不能交付合同約定標(biāo)的物，應(yīng)允許債務(wù)人變更，以同種類的其它標(biāo)的物代替原標(biāo)的物。那么合同情勢(shì)變更原則的法律效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31712人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答合同變更遵循的原則如下：1、法定事由原則，即當(dāng)事人因存在重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平等情況的，可以變更合同；2、協(xié)商一致原則，即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條
當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第五百五十五條
當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
第五百五十六條
合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。
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內(nèi)容：這是適用情勢(shì)變更原則主觀要件的一個(gè)方面。如果當(dāng)事人在訂約時(shí)對(duì)于某種情勢(shì)已有預(yù)見(jiàn)，則表明當(dāng)事人考慮到這種因素并自愿承擔(dān)該情勢(shì)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，自不應(yīng)適用情勢(shì)變更原則。如情勢(shì)的變更由可歸責(zé)于一方當(dāng)事人或第三人的事由而發(fā)生，則有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人或第三人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，不適用情勢(shì)變更原則。適用情勢(shì)變更原則是為了平衡當(dāng)事人之間的利益，消除合同因情勢(shì)變更所產(chǎn)生的顯失公平，賦于一方當(dāng)事人變更或解除合同的權(quán)利。適用情勢(shì)變更原則的法律效力情勢(shì)變更原則的目的，在于排除因客觀情況的變化而發(fā)生的不公平結(jié)果，使合同在公平的基礎(chǔ)上得到履行或解除合同。那么情勢(shì)變更原則適用分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.31204人收看
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于海明律師
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答工程變更估價(jià)的原則：已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目變化估價(jià)原則；施工方案改變?cè)斐纱胧╉?xiàng)目變化的估價(jià)原則；中標(biāo)綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)偏差較大的估價(jià)原則。法律依據(jù)《建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。《民法典》第五百一十三條執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。
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變更撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)遵循的原則
內(nèi)容：變更撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)遵循的原則具體而言，在處理變更撫養(yǎng)權(quán)糾紛中，應(yīng)堅(jiān)持以下兩個(gè)原則：(一)堅(jiān)持有利于子女成長(zhǎng)的原則，正確處理好撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題。因此，在處理?yè)狃B(yǎng)權(quán)糾紛時(shí)，對(duì)家長(zhǎng)或同住家庭成員有壞習(xí)慣的，要堅(jiān)持予以變更;對(duì)家庭生活習(xí)慣良好的，即使其經(jīng)濟(jì)條件略差，在確定子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬時(shí)，仍應(yīng)優(yōu)先考慮;再次，要注意考察撫養(yǎng)方是否有撫育子女的強(qiáng)烈愿望。撫養(yǎng)費(fèi)的不足部分，可以由另一方按照合理數(shù)額支付。那么變更撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)遵循的原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.13406人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：情事變更原則是指在合同訂立后，如果發(fā)生了訂立合同時(shí)當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)并且不能克服的情況，改變了訂立合同時(shí)的基礎(chǔ)，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當(dāng)事人之間的利益發(fā)生重大失衡，應(yīng)當(dāng)允許受不利影響的當(dāng)事人變更合同或者解除合同。情事變更原則實(shí)質(zhì)上是按誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同的延伸，其目的在于消除合同因情事變更所產(chǎn)生的不公平后果。理論上一般認(rèn)為，適用情事變更原則應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1)有情事變更的事實(shí)發(fā)生。如果是因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)所造成或是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的，則應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任。如果該異常變動(dòng)其實(shí)是市場(chǎng)中的正常風(fēng)險(xiǎn)，則當(dāng)事人不能主張情事變更。那么情事變更原則的深入學(xué)習(xí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.31839人收看
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孔孟廷律師
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答變更孩子撫養(yǎng)權(quán)要遵循下列法定原則：1、合法原則；2、孩子十周歲以上參考孩子意愿原則；3、合理原則；4、有利于孩子健康成長(zhǎng)原則；5、變更孩子撫養(yǎng)權(quán)要遵循的其他法定原則。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第五十六條
具有下列情形之一，父母一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持：
（一）與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或者因傷殘無(wú)力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；
（二）與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或者其與子女共同生活對(duì)子女身心健康確有不利影響；
（三）已滿八周歲的子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力；
（四）有其他正當(dāng)理由需要變更。
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內(nèi)容：首次判決認(rèn)定國(guó)十條房貸政策調(diào)整屬于情勢(shì)變更支持購(gòu)房人退房的法律影響.海淀法院在2010年7月29日判決審結(jié)一起房貸新政引發(fā)的買(mǎi)房糾紛，判決因新政無(wú)法貸款的買(mǎi)房人可以解除之前簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。合同解除后，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，故張先生要求宋女士返還其交付的定金萬(wàn)元，具有事實(shí)和法律依據(jù)，應(yīng)予以支持。最后，法院根據(jù)合同情勢(shì)變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同，宋女士返還張先生已支付的定金。那么情勢(shì)變更原則幫助購(gòu)房人退房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：情勢(shì)變更原則已成為當(dāng)今世界上多數(shù)國(guó)家處理情勢(shì)變更問(wèn)題的重要原則。筆者認(rèn)為，我國(guó)現(xiàn)行《合同法》雖沒(méi)有明文規(guī)定情勢(shì)變更原則，但情勢(shì)變更原則在我國(guó)有其適用基礎(chǔ)。1921年歐特曼的“法律行為基礎(chǔ)說(shuō)”和二戰(zhàn)后拉倫茨的“修正法律行為基礎(chǔ)說(shuō)”成為情勢(shì)變更原則的重要理論依據(jù)。(二)英美法的情勢(shì)變更原則英美法系國(guó)家最初也沒(méi)有情勢(shì)變更原則，而是堅(jiān)持“絕對(duì)合同責(zé)任理論”。英國(guó)從衡平觀念出發(fā)于1903年正式確立了情勢(shì)變更原則，美國(guó)在《統(tǒng)一商法典》中也確立了此原則。那么情勢(shì)變更原則法理解析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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擅長(zhǎng)：交通事故
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合同情勢(shì)變更原則與其他概念如何區(qū)別
內(nèi)容：情勢(shì)變更原則與相關(guān)概念的區(qū)別由于情勢(shì)變更原則與合同法上的不可抗力、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等概念具有相似之處，在司法實(shí)踐中易于混淆，因此在理論上有必要明確其與這些概念之間的差異。而情勢(shì)變更原則屬于合同履行的原則，其功能在于指導(dǎo)合同正常履行。但在情勢(shì)變更的情形下，當(dāng)事人要援用情勢(shì)變更原則救濟(jì)自身利益，主張變更或解除合同，必須請(qǐng)求法院做出裁判，如果法院駁回當(dāng)事人的請(qǐng)求，則該當(dāng)事人仍應(yīng)履行合同義務(wù)。而情勢(shì)變更原則的適用不僅局限于不可抗力，還包括意外事故和其它事件。那么合同情勢(shì)變更原則與其他概念如何區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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如何正確行使情勢(shì)變更原則避險(xiǎn)
內(nèi)容：情勢(shì)變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的客觀情況變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖，若繼續(xù)維護(hù)合同原有的效力則顯失公平，允許變更或解除合同的原則。如要求該集團(tuán)和張雪橋繼續(xù)履行原合同，將使該集團(tuán)的利益受到很大的損害，是顯失公平的。那么如何正確行使情勢(shì)變更原則避險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：1這一切，使有關(guān)情事變更原則的內(nèi)容日臻完善。而一些經(jīng)濟(jì)工作者則不同意把情事變更原則正式寫(xiě)進(jìn)《合同法》，認(rèn)為此舉容易導(dǎo)致該原則的濫用，有礙合同嚴(yán)肅性之保持。故有必要對(duì)情事變更原則作進(jìn)一步探討。通說(shuō)認(rèn)為，情事變更原則是指：在合同成立后至其被履行完畢前這段時(shí)間內(nèi)，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因而發(fā)生情事變更，致使繼續(xù)維持該合同之原有效力對(duì)受情事變更影響的一方當(dāng)事人顯失公平，則允許該當(dāng)事人單方變更或解除合同。那么論合同履行的情事變更原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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2022-04-10 13:29:48
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