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集體建設用土變更集體工業用土租賃

2025.06.12 14:45:22
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龍珊
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擅長領域：交通事故
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  • 答女兒可以申請房產證，詳細咨詢不動產登記中心

  • 農村集體建設用地法律和政策的通知

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農村集體建設用地法律和政策的通知

    內容：但是，一些地方仍存在違反農村集體建設用地管理的法律和政策規定，將農用地轉為建設用地，非法批準建設用地等問題，并且有蔓延上升之勢。為嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策，堅決遏制并依法糾正亂占農用地進行非農業建設，經國務院同意，現就有關問題通知如下：一、嚴格執行土地用途管制制度土地利用涉及全民族的根本利益，必須服從國家的統一管理。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。任何單位和個人不得自行與農村集體經濟組織或個人簽訂協議將農用地和未利用地轉為建設用地。那么農村集體建設用地法律和政策的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答您好，依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。爺爺留下來給您爸爸的集體土地建設用地使用證，有意愿留給您的爸爸，但是沒有過戶，也沒有遺囑證明，想要過戶到您自己的名下，需要得到第一順位繼承人的同意才可以辦理。

  • 農村集體建設用地租賃合同怎么寫

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    農村集體建設用地租賃合同怎么寫

    內容：農村集體建設用地租賃合同出租方：___________承租方：___________為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。那么農村集體建設用地租賃合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 農村集體建設用地可以買賣嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    農村集體建設用地可以買賣嗎

    內容：農村集體建設用地可以買賣嗎

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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答村民集體所有的土地一般不可以進行非農業建設，符合土地利用總體規劃依法取得政府批準的除外，集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規劃、城鄉規劃確定的用途使用土地。法律依據：《土地管理法》第六十三條　 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。

  • 集體建設用地評估是怎樣的

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    集體建設用地評估是怎樣的

    內容：集體建設用地評估是怎樣的

    張嘉娛律師
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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答集體所有的土地如果要用于非農業建設，必須向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設用地使用權證書。只有獲得集體建設用地使用證將土地用于非農業建設才是合法的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

  • 農村集體建設用地年限是怎么規定的

    張蕓律師

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    張蕓

    農村集體建設用地年限是怎么規定的

    內容：農村集體建設用地年限是怎么規定的

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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 集體建設用地審批程序有哪些

    任冰峰律師

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    任冰峰

    集體建設用地審批程序有哪些

    內容：集體建設用地審批程序有哪些

    任冰峰律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答不可以違規買賣交易農村集體建設用地，法律有明確規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，都屬于農民集體所有，由集體進行處分。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

  • 鶴壁市農民集體所有建設用地使用權辦法

    陳明月律師

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    陳明月

    鶴壁市農民集體所有建設用地使用權辦法

    內容：各縣、區人民政府，市人民政府各部門：《鶴壁市農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》已經市政府同意，現印發給你們，望認真貫徹執行。集體建設用地包括存量建設用地和依法辦理農用地轉用審批手續后新增的集體建設用地。第三條 本辦法適用于鶴壁市行政區域內，在符合鄉鎮土地利用總體規劃的前提下，村莊、集鎮和建制鎮范圍內集體建設用地使用權的流轉管理。城市規劃區外的集體建設用地應當優先確定給本集體經濟組織內部成員使用。那么鶴壁市農民集體所有建設用地使用權辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答民法典規定集體建設用地使用權是：住宅用地全國統一執行的使用權年限是70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的使用權年限是50年；商業、文體、娛樂用地全國統一執行的使用權年限是40年。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

  • 對集體所有的土地作為建設用地

    吳夢云律師

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    吳夢云

    對集體所有的土地作為建設用地

    內容：我國土地管理法規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。日前農民集體還不能直接出讓自己的土地使用權，使集體所有的土地使用權直接進入土地一級市場。國務院關于2005年深化經濟體制改革的意見中明確指出，進一步研究探索農村集體建設用地使用權進入市場。而且，集體建設用地制度如何改革，還是需要通過修改土地管理法等法律從根本上解決，目前物權法對此作出規定的時機還不成熟。那么對集體所有的土地作為建設用地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.15854人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則

    李楠楠律師

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    李楠楠

    肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則

    內容：各縣(市、區)人民政府，肇慶高新區管委會，市府直屬各單位：現將《肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則》印發給你們，請認真貫徹執行。農村集體建設用地使用權出讓、轉讓、出租、轉租、抵押，必須辦理土地登記手續后才能生效。第九條 已流轉的農村集體建設用地使用權受法律保護，除下列情形外，農村集體經濟組織在合同約定的期限屆滿前不得收回。那么肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 集體建設用地權糾紛怎么處理

    崔玉君律師

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    崔玉君

    集體建設用地權糾紛怎么處理

    內容：集體建設用地權糾紛怎么處理

    崔玉君律師
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  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 佳木斯市集體建設用地使用權流轉管理暫行規定

    段建國律師

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    段建國

    佳木斯市集體建設用地使用權流轉管理暫行規定

    內容：各縣(市)區人民政府，市政府直屬各單位，駐佳中省直單位：經市政府同意，現將《佳木斯市集體建設用地使用權流轉管理暫行規定》印發給你們，請認真貫徹執行。佳木斯市人民政府辦公室二○○六年六月二十二日佳木斯市集體建設用地使用權流轉管理暫行規定第一條為規范集體建設用地使用權流轉工作，維護集體土地權益和市場經濟的正常秩序，促進土地優化配置和集約利用，根據國家和省有關規定，結合我市實際，制定本暫行規定。第六條集體建設用地確定給單位或個人使用，應當依法報經縣級以上人民政府批準。那么佳木斯市集體建設用地使用權流轉管理暫行規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 集體建設用地出讓需破解價差難題

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    集體建設用地出讓需破解價差難題

    內容：《中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》中，作出了關于集體所有建設用地有條件地上市流轉的新規定。筆者在學習中，覺得貫徹、實施這一新規定，需要破解集體所有建設用地村集體直接出讓價與政府征地補償價兩者價差懸殊這一難題，茲提請大家共同研究、探討。顯然，集體所有的建設用地由村集體直接出讓使村民能分享到的收益，大大多于被政府征用而得到的征地補償費。那么集體建設用地出讓需破解價差難題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 任冰峰律師

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  • 集體農用地轉為建設用地條件是什么

    楊一凡律師

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    楊一凡

    集體農用地轉為建設用地條件是什么

    內容：集體農用地轉為建設用地條件是什么

    楊一凡律師
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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 上海市奉賢區人民政府征用土地方案公告

    張旭律師

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    張旭

    上海市奉賢區人民政府征用土地方案公告

    內容：現將經國務院批準的《征用土地方案》內容和有關事項公告如下：一、批準征用集體土地的機關：上海市人民政府二、建設用地項目名稱和用途：上海金復紡織品有限公司基建項目三、征用土地的位置：四、被征地單位和征地面積：柘林鎮窯橋村1、柘林鎮窯橋村7組675平方米，其中耕地 平方米。那么上海市奉賢區人民政府征用土地方案公告。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 趙金保律師

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  • 農村集體建設用地的暫行辦法

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    農村集體建設用地的暫行辦法

    內容：農村集體建設用地的暫行辦法

    郭銘芝律師
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  • 陳明月律師

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