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情勢變更與不可抗力有什么區別
2022-03-27 07:09:25
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-27 07:09:25
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:17:20
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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抵押權順位讓與和抵押權順位變更有什么區別
李維律師
北京市元甲律師事務所
抵押權順位讓與和抵押權順位變更有什么區別
內容：抵押權順位讓與和抵押權順位變更有什么區別抵押權順位的讓與是發生在同一抵押物上的多個抵押權人之間的法律行為，順位在先的抵押權人將其次序踞前的優先分配利益讓與順位在后的抵押權人，而并非受償次序的真正讓與。抵押權順位的變更是指同一抵押物上的數個抵押權人，經合意將其抵押權的順位互相交換。讓與抵押權順位一般應注意以下幾點：其一，出讓人與受讓人是同一抵押物上的抵押權人。因此，抵押權順位的處分只能發生在同一抵押物的抵押權人之間。抵押權順位的讓與分為絕對效力說和相對效力說。該說認為順位讓與發生后，雙方順位互換。那么抵押權順位讓與和抵押權順位變更有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.07709人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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原材料漲價不是情勢變更適用范圍
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
原材料漲價不是情勢變更適用范圍
內容：第二種意見認為，雷某和甲公司簽訂合同后，確實發生了市場建筑材料上漲的情況，但屬市場正常波動，甲公司不能片面強調客觀情況的變化而轉移風險責任。因此，甲公司不能根據情勢變更原則提高商品房售價。情勢變更原則是現代各主要國家合同法中的一項重要原則。情勢變更原則的宗旨在于維持合同當事人之間的利益平衡，追求商品經濟所要求的公平精神。對情勢變更原則我國《合同法》未作規定，這不是疏漏，而是立法未采納這一意見，但情勢變更原則體現的是公平原則，所以在情勢發生重大變化時，可以適用公平原則。那么原材料漲價不是情勢變更適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31247人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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情勢變更原則法理解析
王熙律師
北京天用律師事務所
情勢變更原則法理解析
內容：情勢變更原則已成為當今世界上多數國家處理情勢變更問題的重要原則。筆者認為，我國現行《合同法》雖沒有明文規定情勢變更原則，但情勢變更原則在我國有其適用基礎。1921年歐特曼的“法律行為基礎說”和二戰后拉倫茨的“修正法律行為基礎說”成為情勢變更原則的重要理論依據。(二)英美法的情勢變更原則英美法系國家最初也沒有情勢變更原則，而是堅持“絕對合同責任理論”。英國從衡平觀念出發于1903年正式確立了情勢變更原則，美國在《統一商法典》中也確立了此原則。那么情勢變更原則法理解析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.31234人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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合同情勢變更原則與其他概念如何區別
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
合同情勢變更原則與其他概念如何區別
內容：情勢變更原則與相關概念的區別由于情勢變更原則與合同法上的不可抗力、商業風險等概念具有相似之處，在司法實踐中易于混淆，因此在理論上有必要明確其與這些概念之間的差異。而情勢變更原則屬于合同履行的原則，其功能在于指導合同正常履行。但在情勢變更的情形下，當事人要援用情勢變更原則救濟自身利益，主張變更或解除合同，必須請求法院做出裁判，如果法院駁回當事人的請求，則該當事人仍應履行合同義務。而情勢變更原則的適用不僅局限于不可抗力，還包括意外事故和其它事件。那么合同情勢變更原則與其他概念如何區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.31581人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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情勢變更與顯失公平有什么區別
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
情勢變更與顯失公平有什么區別
內容：同時，由于我國民法通則明文規定了公平原則、誠實信用原則，而情勢變更原則正是公平原則、誠實信用原則的具體化。對此類案件依情勢變更原則進行裁判，亦符合民法通則所確立的基本原則精神。那么情勢變更與顯失公平有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.31118人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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情勢變更原則適用分析
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
情勢變更原則適用分析
內容：這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。如果當事人在訂約時對于某種情勢已有預見，則表明當事人考慮到這種因素并自愿承擔該情勢發生的風險，自不應適用情勢變更原則。如情勢的變更由可歸責于一方當事人或第三人的事由而發生，則有過錯的一方當事人或第三人應承擔責任，不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當事人之間的利益，消除合同因情勢變更所產生的顯失公平，賦于一方當事人變更或解除合同的權利。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的，在于排除因客觀情況的變化而發生的不公平結果，使合同在公平的基礎上得到履行或解除合同。那么情勢變更原則適用分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.31204人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答實體違法屬于復議改變，如果確認原行為實體違法的屬于復議改變。程序違法屬于復議維持，如果復議機關以違反法定程序為由確認原行為違法，視為復議維持。理由在于，確認原行為程序違法只涉及其程序問題，不涉及處理結果的實體判斷，原行政行為的實體處理結果并未發生變化，所以不屬于復議改變，而是復議維持。復議改變的情形包括：①改變原行為結果的屬于復議改變。②撤銷原行為的屬于復議改變。③確認原行為無效的屬于復議改變。④確認原行為實體違法的屬于復議改變。《中華人民共和國行政復議法》 第二十八條 行政復議機關負責法制工作的機構應當對被申請人作出的具體行政行為進行審查，提出意見，經行政復議機關的負責人同意或者集體討論通過后，按照下列規定作出行政復議決定：1、具體行政行為認定事實清楚，證據確鑿，適用依據正確，程序合法，內容適當的，決定維持；2、被申請人不履行法定職責的，決定其在一定期限內履行；3、具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法；決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內重新作出具體行政行為：1.主要事實不清、證據不足的；2.適用依據錯誤的；3.違反法定程序的；4.超越或者濫用職權的；5.具體行政行為明顯不當的。4、被申請人不按照本法第二十三條的規定提出書面答復、提交當初作出具體行政行為的證據、依據和其他有關材料的，視為該具體行政行為沒有證據、依據，決定撤銷該具體行政行為。行政復議機關責令被申請人重新作出具體行政行為的，被申請人不得以同一的事實和理由作出與原具體行政行為相同或者基本相同的具體行政行為。
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擅自變更合同，還能主張情勢變更原則
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
擅自變更合同，還能主張情勢變更原則
內容：本案涉及的主要問題是被告未經原告同意擅自將其承包的農田劃給三峽移民耕種的行為，是否屬于情勢變更?適用情勢變更原則應符合以下幾個條件：1、發生了情勢變更的客觀事實，這是適用該原則的前提條件。如果當事人對情勢變更事實上沒有預見但根據誠實信用原則判定當事人應當可以預見，則當事人仍然不能主張情勢變更。至于本案被告能否主張適用情勢變更原則，須看本案是否符合以上四項條件。那么擅自變更合同，還能主張情勢變更原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.31604人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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同意變更撫養權與放棄撫養權的區別是什么呢
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
同意變更撫養權與放棄撫養權的區別是什么呢
內容：同意變更撫養權與放棄撫養權區別是什么呢同意放棄撫養權是撫養方按照自主意識放棄對孩子的撫養，而變更是因為沒有能力或者孩子希望在另一邊而產生的行為。離婚的時候簽訂的放棄撫養權的協議有效么1、女方在懷孕期間，男方不能提出離婚訴訟，法院不會支持。放棄撫養權聲明書公證放棄撫養權聲明書即為撫養權協議。六、本協議自雙方簽字后生效。那么同意變更撫養權與放棄撫養權的區別是什么呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.151061人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答合同當事人事可以以情勢變更為由依法解除合同的。按照《民法典》的相關規定，合同成立后，發生了合同訂立時無法預見的且不屬于一般商業風險的重大變更情況，如果繼續履行會出現顯示公平的，當事人可以自行協商解決，協商不成的，可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。 人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。
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情事變更原則及適用解釋
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
情事變更原則及適用解釋
內容：指導意見花四條的篇幅解釋了情勢變更原則和商業風險的區別、審查尺度、適用原則和排除適用的范圍。從指導意見的精神看，最高法院的態度是謹慎的，甚至是有保留地否定適用情勢變更原則。一是如果合同中約定市場價格變動幅度超過XX，雙方應當協商變更相應的價格條款，一旦市場情勢的條件成就，一方當事人可以依合同約定的情勢變更原則要求變更，人民法院也應當支持。二是履行時間很長，對市場變動沒有約定，因為市場變動的價格動搖了合同約定的底線，受損失的一方可以提出適用情勢變更原則，但應當就此提供充分的證據。那么情事變更原則及適用解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.31283人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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情勢變更原則幫助購房人退房
吳夢云律師
北京天用律師事務所
情勢變更原則幫助購房人退房
內容：首次判決認定國十條房貸政策調整屬于情勢變更支持購房人退房的法律影響.海淀法院在2010年7月29日判決審結一起房貸新政引發的買房糾紛，判決因新政無法貸款的買房人可以解除之前簽訂的房屋買賣合同。合同解除后，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，故張先生要求宋女士返還其交付的定金萬元，具有事實和法律依據，應予以支持。最后，法院根據合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同，宋女士返還張先生已支付的定金。那么情勢變更原則幫助購房人退房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.31627人收看 -
張蕓律師
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貸款暫停 情勢有變更合同可解除
孔孟廷律師
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貸款暫停 情勢有變更合同可解除
內容：在張先生辦理貸款過程中，因北京市出臺新房貸政策導致其貸款未果，故起訴至法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同。最后，法院根據合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同，宋女士返還張先生已支付的定金。本案中，張先生與宋女士簽訂的存量房屋買賣合同是雙方在平等、自愿基礎上簽訂的，且未違反法律、行政法規的強制性規定，系有效的合同。故張先生請求法院解除合同，于法有據。合同解除后，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，故張先生要求宋女士返還其交付的定金15萬元，具有事實和法律依據，應予以支持。那么貸款暫停。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.31124人收看 -
龍珊律師
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情勢變更與不可抗力的區別在哪里
姚平律師
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情勢變更與不可抗力的區別在哪里
內容：需要指出的是，如果根據情勢變更原則而主張解除合同的當事人，是以自己方面遭受不利益后果為理由而提出主張的，并且因解除合同而給對方帶來損害，應當向對方作出適當補償。情勢變更原則與不可抗力區別在于功能不同、后果不同、表現形式不同、適用程序不同、兩者之間不存在對應的關系。那么情勢變更與不可抗力的區別在哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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合同情勢變更原則的法律效力如何
許瑞林律師
合同情勢變更原則的法律效力如何
內容：情勢變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義，在于避免合同履行過程中因情事變更產生不公平的結果。具體而言，適用情事變更原則的法律效力主要體現在以下兩個方面：(一)變更合同變更合同是指維持原合同關系，僅是對合同內容進行變更，從而使合同在公平的基礎之上依約履行。但因情事變更而致使當事人一方不能交付合同約定標的物，應允許債務人變更，以同種類的其它標的物代替原標的物。那么合同情勢變更原則的法律效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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情勢變更與不可抗力有什么區別
趙金保律師
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情勢變更與不可抗力有什么區別
內容：所謂不可抗力，是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”，只要是因為發生不可抗力，而導致合同不能履行或造成他人損失的，均可基于法律規定免于承擔責任。即使出現了不可預見的災害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不構成不可抗力，只有無法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。指當事人對該事件的后果無法加以克服，即毫無辦法加以阻止這是不可抗力政府或社會行為，譬如政策的變化、國家出現政權的交替等。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。那么情勢變更與不可抗力有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.31639人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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如何正確行使情勢變更原則避險
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
如何正確行使情勢變更原則避險
內容：情勢變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發生了不可預見的客觀情況變更，致使合同的基礎喪失或動搖，若繼續維護合同原有的效力則顯失公平，允許變更或解除合同的原則。如要求該集團和張雪橋繼續履行原合同，將使該集團的利益受到很大的損害，是顯失公平的。那么如何正確行使情勢變更原則避險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.31495人收看 -
黃東潔律師
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 530評論 -
法院判決確定債務人承擔還款責任，執行過程中債務人去世，如何讓債務人的繼承人還款？ 是申請變更執行人？還是再訴一個被繼承人債務清償糾紛？
北京天用律師事務所 821評論 -
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
林艷英 731評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 840評論 -
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。林艷英 917評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
北京天用律師事務所 634評論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 198評論
