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但這種情況并不是本文要討論的，嚴格意義上來說，這種情況下的房屋，也不能叫小產權房。（一）小產權房無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。（二）小產權房并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果小產權房遇到國家征地或拆遷，小產權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果小產權房的房產出現糾紛，缺少法律支持。那么小產權房合同有律師見證書有用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

州市的王先生通過中介公司簽下了一份二手房買賣合同，在交付定金后，王先生發現這套二手房雖有房產證卻沒有土地證，便以房屋權利有瑕疵為由拒絕付款。最終，在法院的調解下，王先生與中介公司、房主達成和解。當日，王先生向王女士支付了1000元定金，并保證在合同簽訂后30日內支付全部價款。因此，王先生以中介公司介紹的房屋沒有土地證、王女士的房產權利存在瑕疵為由，拒絕履行房地產買賣合同的付款義務，并要求中介公司和王女士退還他已付的定金及中介費用。因此，王先生與房屋產權人王女士、中介公司簽訂的房屋買賣合同違反了我國法律、行政法規的強制性規定，是無效合同。那么缺少土地證，二手房買賣合同能夠解除么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

出租人應交驗的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易中心辦理登記備案。那么租賃合同備案登記表。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

《物業管理條例》對物業管理的這一定義就是將物業管理定義為業主與物業管理公司之間的合同關系。由于立足點錯誤，《物業管理條例》中存在諸多與上位法的對立與沖突。《物業管理條例》“剝奪”了業主分享小區公共財產收益的權利。比如，《物業管理條例》第五十二條要求供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位對物業管理區域內相關管線和設施設備承擔維修和養護的責任，也違反了《民法通則》第七十八條的規定。《物業管理條例》，不客氣地講，是惡法，也是劣等品。那么對《物業管理條例》的評價。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

在無過錯責任的前提下，若雙方協商不成，法院對共同財產和債務的分割，宜根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。若房屋不宜進行物理分割，則需區別具體情況進行處理。我們現在法官在離婚財產分割上，一般均將房屋實物和房屋債務分別進行分割，認為不妥，房屋實物和房屋債務是互為依存，相互關聯的，故應一并處理。這里的一并處理僅僅限于婚姻當事人內部的處理，而不涉及債權人，因為，在債權人未有主張債權之訴訟行為時，法院主動處分婚姻當事人外部債務的行為顯然與民事訴訟不告不理原則相違背，缺乏合法依據。那么欠債房產在離婚時應該如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

第七條規定婚后父母出資購房，產權登記在子女名下的房產歸屬問題。(二)司法實踐中常見的離婚糾紛中房產歸屬、分割問題及處理方式1、婚前一方支付全部房款，并取得房產證。該房產應認定為首付款支付方個人財產。那么離婚房產問題的表現形式及處理方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

本文針對小區業主欠繳物業管理費訴訟進行了分析，物業糾紛應該如何解決，相關的法律依據等。小區前期物管據稱與開發商有牽連關系,對開發商的行為不聞不問,引起小區大部分業主的不滿,因此發生糾紛。小區遂于同年1月17日成立業主委員會,報南岸區房管局備案,并召開業主大會,以三分之二多數業主通過決定由小區業主委員會暫時對小區物業進行自治管理。眼見小區自治物業管理即將陷入癱瘓,業主委員會在與欠費業主協商對話無果的情況下,被迫以欠費業主中態度最堅決者作為被告,向重慶市南岸區人民法院提起民事訴訟,請求法院判決被告支付欠繳的物管費及滯納金。那么物業糾紛引發業委會追繳欠繳物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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現在農村宅基地資源本就十分緊缺，宅基地是農村非常重要的土地資源之一，在對宅基地進行拆遷的時候，大家最關心的應該是補償標準了。那么今天就跟大律網小編一起來看看宅基地補償標準是多少錢一平方米以及相關問題。