.png)
房子延期交房，提前領(lǐng)了裝修鑰匙，開發(fā)商認(rèn)定，我們領(lǐng)了鑰匙就算交房
2021.09.17 16:26:04
125人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
您好！建議先與開發(fā)商協(xié)商處理。
1435 人贊同
728 人不贊同
2021.09.17 16:26:04
125人收看
律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
-
答您好，建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內(nèi)的，一般適用9%的稅率。
-
開發(fā)商未取得預(yù)售許可證的，買賣合同是否無效?
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商未取得預(yù)售許可證的，買賣合同是否無效?
內(nèi)容：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。那么開發(fā)商未取得預(yù)售許可證的，買賣合同是否無效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.2879人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好，建筑業(yè)一般計稅自2019年4月1日起按9%稅率計稅。
-
房產(chǎn)合同詐騙如何認(rèn)定
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)合同詐騙如何認(rèn)定
內(nèi)容：實踐中，因惡意違約行為客觀性較強，較易審查和認(rèn)定；而對于欺詐行為如何認(rèn)定，實踐中審判人員的認(rèn)識不一。上述司法解釋中的欺詐行為源于《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》對欺詐行為的規(guī)定。開發(fā)商交付的房屋達不到合同或者廣告中承諾的事項的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為欺詐。那么房產(chǎn)合同詐騙如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.24434人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好！按合同說話。
-
告開發(fā)商遭駁回 法院認(rèn)定業(yè)委會無權(quán)代表業(yè)主
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
告開發(fā)商遭駁回 法院認(rèn)定業(yè)委會無權(quán)代表業(yè)主
內(nèi)容：業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)，靜源居小區(qū)內(nèi)的房屋普遍存在墻體薄、隔音差等問題，同時沒有兌現(xiàn)售房時承諾的綠地面積和社區(qū)配套設(shè)施。業(yè)主遂委托靜源居小區(qū)業(yè)主委員會代表業(yè)主向被告中房集團華北城市建設(shè)投資有限公司提起廣告欺詐和合同違約訴訟。法院認(rèn)為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，有權(quán)代表業(yè)主維護業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益，但不得做出與物業(yè)管理無關(guān)的決定和從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。因此，靜源居小區(qū)業(yè)主委員會不具備原告的主體資格，故裁定駁回了其起訴。那么告開發(fā)商遭駁回 法院認(rèn)定業(yè)委會無權(quán)代表業(yè)主。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28833人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答你可以與對方協(xié)商，是因為他們的原因給你錯的夏子，現(xiàn)在涉及一個騰退的問題，可以與對方協(xié)商幫你搬，給你出搬運工具或者人工
-
逾期不辦房產(chǎn)證備案 開發(fā)商被判違約
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
逾期不辦房產(chǎn)證備案 開發(fā)商被判違約
內(nèi)容：根據(jù)《房屋買賣合同》，一般都有“銷售方遇不可抗力導(dǎo)致逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任”這樣的表述。因地震而導(dǎo)致延期交房應(yīng)該經(jīng)過權(quán)力機關(guān)認(rèn)定屬于不可抗力。屬不可抗力因素的，必須由政府、法院等職權(quán)部門認(rèn)定，并通過法律約定。而不是由開發(fā)商口頭約定，業(yè)主可要求開發(fā)商出具有關(guān)權(quán)力部門的裁定公告。但根據(jù)《合同法》第41條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款的一方即被告的解釋，故法院對第一種解釋予以認(rèn)定。那么逾期不辦房產(chǎn)證備案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.31295人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好，提供建筑服務(wù)的時候，往往還會涉及到一些輔助的服務(wù)，適用稅率6%。
-
近百業(yè)主指責(zé)開發(fā)商虛假宣傳 拒領(lǐng)新房鑰匙
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
近百業(yè)主指責(zé)開發(fā)商虛假宣傳 拒領(lǐng)新房鑰匙
內(nèi)容：因認(rèn)為開發(fā)商銷售時存在虛假宣傳，昨天上午，海淀區(qū)南馬坊東路，100余名“北岸布魯斯二期”業(yè)主提出以拒領(lǐng)房屋鑰匙表達不滿，并自發(fā)組織維權(quán)與開發(fā)商進行談判。開發(fā)商稱，所售樓盤各項手續(xù)合法且有據(jù)可查，不存在虛假宣傳問題。一位售樓中心的工作人員說，目前應(yīng)有近200名業(yè)主已經(jīng)領(lǐng)取了鑰匙。業(yè)主何先生說，10月25日，部分業(yè)主收到開發(fā)商發(fā)來的短信，通知可前來驗房。隨后，當(dāng)天來看房的業(yè)主現(xiàn)場決定與開發(fā)商面談以解決房屋存在的問題。何先生說，業(yè)主們現(xiàn)在拒絕收房，并委派了10名代表與開發(fā)商交涉，“我們要求看房屋建設(shè)審驗的相關(guān)文件”。那么近百業(yè)主指責(zé)開發(fā)商虛假宣傳。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.28593人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答你好，夏子是什么
-
開發(fā)商物業(yè)高收費是否合理 小區(qū)高不高檔誰說了算
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
開發(fā)商物業(yè)高收費是否合理 小區(qū)高不高檔誰說了算
內(nèi)容：家住河北省正定縣的張女士沒有想到，自己還沒有拿到新房的鑰匙，卻接到了一封律師函，要求其向開發(fā)商賠禮道歉并賠償損失，否則，開發(fā)商將有可能將其告上法庭。而在張女士看來，明明是開發(fā)商違約在先。從今年6月底以來，張女士所購買的“華府名邸”開發(fā)商與數(shù)百名業(yè)主糾紛不斷。業(yè)主：開發(fā)商不履約 華府名邸占地125畝，建筑面積21.09萬平方米，整個小區(qū)均為高層，最高的達到33層。然而，當(dāng)接到開發(fā)商通知收房時，已經(jīng)約定交房日期半年之后。張女士拒絕收房。對物業(yè)費，之前并沒有任何約定。那么開發(fā)商物業(yè)高收費是否合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.30370人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
物業(yè)有權(quán)扣留業(yè)主鑰匙嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)有權(quán)扣留業(yè)主鑰匙嗎
內(nèi)容：法律有明文規(guī)定，業(yè)主必須履行繳納物業(yè)費的義務(wù)。物業(yè)拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權(quán)益，是欠妥的。在這一法律關(guān)系中，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方各有多種權(quán)利、義務(wù)，但是對于開發(fā)商而言，最根本的權(quán)利是收取業(yè)主的購房款，最根本的義務(wù)是向業(yè)主交付房屋。從法律角度講，商品房買賣關(guān)系與物業(yè)管理關(guān)系是兩種獨立的法律關(guān)系，不應(yīng)該相互混淆。如果開發(fā)商以業(yè)主完成物業(yè)管理關(guān)系中的義務(wù)作為交付商品房的條件，則是變相增加業(yè)主的合同義務(wù)與責(zé)任，是不符合商品房買賣合同約定和相關(guān)法律規(guī)定的。那么物業(yè)有權(quán)扣留業(yè)主鑰匙嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.28218人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答應(yīng)這樣認(rèn)定開發(fā)商的虛假宣傳：主觀方面是故意進行虛假宣傳；客觀方面是對其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，并造成了欺騙、誤導(dǎo)消費者的后果。法律依據(jù)：《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第八條 經(jīng)營者不得對其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費者。 經(jīng)營者不得通過組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營者進行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。
-
物業(yè)公司是否有權(quán)以業(yè)主拒簽《物業(yè)公約》為由扣押房屋鑰匙？
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)公司是否有權(quán)以業(yè)主拒簽《物業(yè)公約》為由扣押房屋鑰匙？
內(nèi)容：物業(yè)管理公司讓業(yè)主填表、簽訂物業(yè)管理公約、交費、給鑰匙等等。作為房屋買賣關(guān)系當(dāng)事人的開發(fā)商，必須向業(yè)主交付房屋，而不能把物業(yè)管理法律關(guān)系中的內(nèi)容再強加到房屋買賣關(guān)系中來。如果開發(fā)商以業(yè)主完成物業(yè)管理法律關(guān)系中的義務(wù)作為交付房屋的條件，這就是變相增加業(yè)主的合同義務(wù)與責(zé)任，是不符合《合同法》等法律的規(guī)定的。總的說來，無論是開發(fā)商也好，物業(yè)管理公司也好，都不能因為業(yè)主沒有簽訂物業(yè)管理公約、對物業(yè)管理費有意見而拒絕給業(yè)主辦理入住手續(xù)、不給業(yè)主鑰匙等，這種行為構(gòu)成開發(fā)商對業(yè)主的違約，也是對業(yè)主權(quán)益的侵害。那么物業(yè)公司是否有權(quán)以業(yè)主拒簽《物業(yè)公約》為由扣押房屋鑰匙？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.28581人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好，建筑業(yè)的小規(guī)模納稅人采用的是3%的征收率。
-
物業(yè)小區(qū)會所的權(quán)屬及功能如何認(rèn)定?
許瑞林律師
物業(yè)小區(qū)會所的權(quán)屬及功能如何認(rèn)定?
內(nèi)容：小區(qū)會所問題現(xiàn)行法律并沒有規(guī)定，“會所”是一個新名詞，甚至還沒有一個確定的定義。會所一般是指在某個住宅區(qū)域內(nèi)或者某個單位、某個社團內(nèi)設(shè)立的對全體住戶、職員、會員開放的，能提供一定服務(wù)的綜合活動場所。住宅小區(qū)會所一般說來，可能包含餐飲、娛樂、運動甚至購物等綜合性的設(shè)施及服務(wù)。由于法律并沒有規(guī)定，會所（建筑）的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)視雙方的約定以及開發(fā)商在銷售時是否將會所成本分?jǐn)偨o業(yè)主而定。對小區(qū)業(yè)主起訴反對會所對社會開放，人民法院應(yīng)視雙方的約定以及開發(fā)商銷售商品房時的說明與承諾而定。那么物業(yè)小區(qū)會所的權(quán)屬及功能如何認(rèn)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.25623人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
逾期辦理房屋權(quán)證之責(zé)任認(rèn)定2008
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
逾期辦理房屋權(quán)證之責(zé)任認(rèn)定2008
內(nèi)容：逾期辦理房屋權(quán)證之責(zé)任認(rèn)定2008 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是不動產(chǎn)所有權(quán)人依法享有并行使不動產(chǎn)物權(quán)的重要憑證。近年來，法院受理逾期辦證糾紛案件急劇上升，《解釋》第十八條規(guī)定了開發(fā)商逾期辦證的違約金責(zé)任，彌補了目前相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)的不足，對審判實踐具有重大的指導(dǎo)意義。第三種意見認(rèn)為，開發(fā)商承擔(dān)辦證的具體義務(wù)，應(yīng)根據(jù)權(quán)屬登記流程規(guī)定分不同情況予以認(rèn)定。那么逾期辦理房屋權(quán)證之責(zé)任認(rèn)定2008。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.31147人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答你好，如果給對方造成損失的可能對方還會主張賠償損失。違約金之外可能會賠付資金占有的一個利息等。需要看具體的購房合同中的約定。
-
一房二賣 如何認(rèn)定買賣合同效力
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一房二賣 如何認(rèn)定買賣合同效力
內(nèi)容：將12萬元房款返還給姜某，并要求姜某在一星期之內(nèi)搬出房屋、交回鑰匙。為此，姜某一紙訴狀遞到法院，要求依法解除程某與胡某的房屋買賣合同，保護自己的購買權(quán)。該合同是合法有效的。程某與姜某協(xié)商不成后，將房屋又賣給胡某，已經(jīng)違反了第一個房屋買賣合同。而且，第一個房屋買賣合同簽訂在先，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定第二個買賣合同無效。第二種意見認(rèn)為，第一個房屋買賣合同無效，因為公民之間買賣私有房屋不僅需要雙方的書面合同，而且必須到房屋所在地的房管部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。本案中，第一個房屋買賣合同得到部分履行后，房屋所有權(quán)仍然歸程某夫婦。那么一房二賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29191人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
出賣人（開發(fā)商）的原因至使買受人不能按期辦證
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
出賣人（開發(fā)商）的原因至使買受人不能按期辦證
內(nèi)容：只要開發(fā)商應(yīng)盡辦證義務(wù)而未盡，開發(fā)商即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但對政府行政行為等所造成的原因，卻不能一概認(rèn)定為是開發(fā)商的原因，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。由于權(quán)屬登記相關(guān)法律規(guī)定滯后，政府相關(guān)權(quán)屬登記管理制度長期相對不規(guī)范，造成提供了相關(guān)資料，卻因政府行政行為至使辦理房產(chǎn)證的時間過長。當(dāng)買受人存在不按約交付房款、拒不履行相應(yīng)辦證義務(wù)時，根據(jù)合同法關(guān)于不安抗辯權(quán)及同時履行抗辯權(quán)行使等之規(guī)定，開發(fā)商逾期辦證具有相應(yīng)的免責(zé)事由。那么出賣人（開發(fā)商）的原因至使買受人不能按期辦證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.31759人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答您好！建議先與開發(fā)商協(xié)商處理。
-
土地出讓合同違約金超過本金如何認(rèn)定
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地出讓合同違約金超過本金如何認(rèn)定
內(nèi)容：如果過分高于造成的損失，則約定的違約金會與過高的情形。國有土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。兩者的區(qū)別在于：(一)劃撥土地在使用權(quán)限上一般沒有明確的限制，無需繳納土地出讓金。比如現(xiàn)在的經(jīng)濟適用房所用土地就是劃撥的，不過這類房屋在出售時要向國家補交土地出讓金。開發(fā)商取得的土地一般都是出讓的。出讓土地到期后可以續(xù)交出讓金繼續(xù)使用。那么土地出讓合同違約金超過本金如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.29430人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主如何維權(quán)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主如何維權(quán)
內(nèi)容：一審法院經(jīng)審理后作出判決，認(rèn)定某房地產(chǎn)開發(fā)公司構(gòu)成違約，判令其支付劉某房屋總價5%的違約金共6萬元。某房地產(chǎn)開發(fā)公司不服判決，以程序違法、適用法律錯誤等理由上訴，要求改判。二審法院審理后駁回某房地產(chǎn)開發(fā)公司的上訴，維持原判。如果沒有明確的約定，即使開發(fā)商遲延辦理房產(chǎn)證構(gòu)成違約，也不能要求開發(fā)商承擔(dān)違約金，只能要求開發(fā)商賠償損失，但業(yè)主必須舉證證明因為遲延辦理房產(chǎn)證給自己造成的損失是多少，否則也得不到法院的支持。那么開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.31438人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
沒拿到鑰匙不必繳物業(yè)費
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
沒拿到鑰匙不必繳物業(yè)費
內(nèi)容：2005年6月1日，經(jīng)開發(fā)商通知，張先生一家去物業(yè)公司辦理房屋的入戶交接手續(xù)，在物業(yè)公司簽了記載著物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)的備忘錄，但物業(yè)公司沒有將房屋鑰匙交給張先生一家。后來，物業(yè)公司再也沒有通知張先生一家去領(lǐng)取房屋鑰匙，致使他們至今未取得該商業(yè)用房的占有、使用權(quán)。之后，物業(yè)公司通知張先生一家繳納物業(yè)管理費，而張先生一家以房屋未交付而不愿支付。由此，物業(yè)公司訴至法院，要求張先生支付物業(yè)管理費7710元和滯納金5412.42元。張先生一家辯稱，他們雖然簽了“備忘錄”和“聯(lián)絡(luò)單”，但房屋鑰匙仍在物業(yè)公司處，房屋在物業(yè)公司的控制下，他們沒有實際取得房屋。那么沒拿到鑰匙不必繳物業(yè)費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.30407人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
婚內(nèi)男方在情人節(jié)給第三人轉(zhuǎn)賬520，5.2，1314，在其他時期買女性內(nèi)褲，女士化妝品。我們主張男方出軌，男方否認(rèn)，法院認(rèn)定男方存在婚內(nèi)過錯，賠償女方2萬元精神損失費。
起訴離婚流程和費用 201評論 -
王女士因交通事故死亡，交警隊認(rèn)定為同等責(zé)任，王女士家屬對事故責(zé)任不認(rèn)可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事發(fā)路段監(jiān)控錄像，對案件進行了充分的準(zhǔn)備，最終不僅為王女士家屬爭取到60%的賠償比例，而且爭取了王女士無民事行為能力的殘疾人長子20年被扶養(yǎng)人生活費，共計117萬余元的賠償款，家屬對判決結(jié)果非常滿意。
交通事故在線咨詢 705評論 -
王女士因交通事故死亡，交警隊認(rèn)定為同等責(zé)任，王女士家屬對事故責(zé)任不認(rèn)可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事發(fā)路段監(jiān)控錄像，對案件進行了充分的準(zhǔn)備，最終不僅為王女士家屬爭取到60%的賠償比例，而且爭取了王女士無民事行為能力的殘疾人長子20年被扶養(yǎng)人生活費，共計117萬余元的賠償款，家屬對判決結(jié)果非常滿意。
北京市元甲律師事務(wù)所 149評論 -
夫妻登記結(jié)婚前舉辦婚禮所負(fù)債務(wù)（婚禮籌備金），不同于家庭生活開支，除非雙方有共擔(dān)之合意，否則不作為共同債務(wù)處理。但購置結(jié)婚用品用于婚后共同生活使用的，應(yīng)認(rèn)定為共同債務(wù)
元甲婚姻家事 111評論 -
雙方私下調(diào)解時男方只同意每月給撫養(yǎng)費3500元，女方委托律師參與訴訟后，最終法院判決認(rèn)定男方每月需給撫養(yǎng)費6000元，且判決男方支付分居期間撫養(yǎng)費10萬多元，幫助女方和孩子爭取到最大化利益，再次感受到律師這份職業(yè)的價值。
林艷英 357評論 -
法院雖認(rèn)定婚內(nèi)父母出資是贈予雙方的，但在考慮出資的情況下，判決我方占近70%的折價款，也是支持了我們的訴求元甲婚姻家事 416評論 -
雙方私下調(diào)解時男方只同意每月給撫養(yǎng)費3500元，女方委托律師參與訴訟后，最終法院判決認(rèn)定男方每月需給撫養(yǎng)費6000元，且判決男方支付分居期間撫養(yǎng)費10萬多元，幫助女方和孩子爭取到最大化利益，再次感受到律師這份職業(yè)的價值。
元甲婚姻家事 409評論
