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離婚房產(chǎn)糾紛怎么處理
元甲交通律師律師2021.12.14399人閱讀
導(dǎo)讀：
１、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。２、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。那么離婚房產(chǎn)糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
１、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。２、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。關(guān)于離婚房產(chǎn)糾紛怎么處理的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
１、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。
２、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。
這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
３、雙方都有出資、登記在一方名下。
還有一種情形，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。
根據(jù)《民法典》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
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