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離婚房產糾紛怎么處理

元甲交通律師律師2021.12.14399人閱讀
導讀:

1、婚前一方單獨購買的房產,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。那么離婚房產糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、婚前一方單獨購買的房產,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。關于離婚房產糾紛怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、婚前一方單獨購買的房產,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。

2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。

這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產,按夫妻共同財產進行分割。

3、雙方都有出資、登記在一方名下。

還有一種情形,即房產證登記在一方名下,但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的,在離婚分割財產時,該房屋仍為產證登記人的個人財產,剩余未歸還的債務,為其個人債務,但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分,應當予以返還。

根據《民法典》和其他法律的有關規定,夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行:

1、離婚時,夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

2、夫妻共有的房產,原則上應均等分割,具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。

4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚無居住地為由要求暫住的,經查實可根據實際情況的需要給予暫住,但一般不超過2年。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 夫妻離婚對于屬于夫妻共同財產的房產,可以雙方協商分割,協商不成的可以去法院起訴,請求法院判決。對于婚前一方出首付并登記在自己名下的房產,婚后還貸部分以及升值部分需要進行分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 男方婚內出軌離婚怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    男方婚內出軌離婚怎么處理

    內容:男方婚內出軌離婚怎么處理?男方出軌,離婚時女方如何爭取更多的權益? 男方婚內出軌能否構成重婚罪?

    黃東潔律師
    2023.05.0545人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚后夫妻之間的債權債務應該怎么處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚后夫妻之間的債權債務應該怎么處理

    內容:夫妻離婚了債務怎么處理夫妻雙方實行約定財產制的,生存一方在履行了連帶清償責任后,可以在約定財產的范圍內行使追償權,法律主觀:夫妻雙方應該在離婚時共同清償夫妻共同債務,共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償,協議不成的,由人民法院判決,法律主觀:離婚債務糾紛有哪些處理原則:《婚姻法》第40條規定,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還,法律主觀:在 離婚訴訟中 出現債務糾紛債權人就 婚姻關系存續期間 夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按 夫妻共同債務 處理,夫妻共同債務應當共同償還。

    陳明月律師
    2023.11.10358人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻共同貸款離婚該怎么處理方法

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻共同貸款離婚該怎么處理方法

    內容:3、房子是夫妻兩個人的名字離婚有房貸可以通過以下方式進行處理:由一方繼續償還房貸:如果房子是夫妻共同購買的,但只有一方的名字在貸款合同上,那么該方可以繼續承擔房貸還款責任,協議約定:離婚后房子歸夫妻其中一方所有,再讓該方在離婚后繼續償還房子貸款,協議約定:離婚后房子歸夫妻其中一方所有,再讓該方在離婚后繼續償還房子貸款,離婚夫妻貸款債務的處理方式如下:離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,以共同財產償還,夫妻欠貸款離婚怎么處理離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。

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    2023.11.06871人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚房產分割糾紛怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚房產分割糾紛怎么處理

    內容:離婚房產分割是房產糾紛中常見的案例之一。現在兩人離婚,房屋歸沈先生所有,婚后所還的按揭款王女士有權要求分割。另外,沈先生婚前交納的首付款與婚后雙方的還款共同保證了房屋能夠增值,因此在離婚時,沈先生應當根據房屋增值部分和共同還貸款項所占比例合理補償給王女士。女方認為,該房屋已經屬于其婚前財產,不同意分割。”因此,在這個案例中男方起訴離婚時,提出要求分割房產的一半是沒有法律依據的。那么離婚房產分割糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29531人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚后還在按揭的房子怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚后還在按揭的房子怎么處理

    內容:那么離婚后還在按揭的房子怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.06.022202人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚房產糾紛怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚房產糾紛怎么處理

    內容:1、婚前一方單獨購買的房產,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。那么離婚房產糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.14399人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 懷孕離婚怎么處理?孩子生下來歸誰?

    李維律師

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    李維

    懷孕離婚怎么處理?孩子生下來歸誰?

    內容:懷孕離婚怎么處理要根據情況而定。中華人民共和國民法典第一千零八十二條男方離婚訴權的限制女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內男方不得提出離婚,但是女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。中華人民共和國民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。

    李維律師
    2022.03.03286人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后還有財產未分割怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚后還有財產未分割怎么處理

    內容:一、軍婚離婚財產法院怎么判1、根據最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的規定軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬于個人財產,這樣規定是考慮國家實行住房補貼的目的是確保軍人住房具體到夫妻雙方如何處理這部分財產應由雙方約定或按國家的法律進行規范,這樣規定是考慮國家實行住房補貼的目的是確保軍人住房具體到夫妻雙方如何處理這部分財產應由雙方約定或按國家的法律進行規范,二、相關法律規定,婚姻法第39條離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。

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  • 張蕓律師

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  • 離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產

    馮清琴律師

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    馮清琴

    離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產

    內容:離婚怎么處理房產離婚時處理房產的方式可以因國家和地區而異,以下是一般情況下的建議:1. 協商劃分財產:首先,您和您的配偶可以嘗試通過協商劃分共同財產,包括房產,離婚時處理房產問題需要雙方達成一致意見,避免出現長時間的糾紛,離婚時如何處理各類房產問題首先,要清楚夫妻共同財產和個人財產的概念,總之,離婚時處理各類房產問題需要慎重處理,避免沖突和糾紛,因此,在處理房產分割時,最好咨詢一位專業的離婚律師,以便根據您所在地區的法律和具體情況獲得準確的法律建議。

    馮清琴律師
    2023.12.141009人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 離婚時網店怎么處理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    離婚時網店怎么處理

    內容:離婚時網店怎么處理

    任冰峰律師
    2023.04.2127人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 男方婚內出軌離婚怎么處理?

    張蕓律師

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    男方婚內出軌離婚怎么處理?

    內容:男方婚內出軌離婚怎么處理,男方出軌了要賠償女方嗎?男方出軌了要收集什么證據?男方出軌了會不會坐牢?

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    2023.04.1033人收看
  • 龍珊律師

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  • 哺乳期離婚怎么處理撫養權

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    周春花

    哺乳期離婚怎么處理撫養權

    內容:哺乳期離婚怎么處理撫養權

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  • 夫妻離婚貸款債務怎么處理

    張旭律師

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    夫妻離婚貸款債務怎么處理

    內容:因此,在離婚時,這些貸款應當認定為夫妻共同債務,由雙方共同償還,二、夫妻離婚貸款債務怎么處理1、共同承擔在大多數情況下,夫妻離婚貸款債務應當由雙方共同承擔,根據我國《婚姻法》及其相關司法解釋,夫妻離婚貸款債務屬于夫妻共同債務,應當由雙方共同承擔,結語夫妻離婚貸款債務處理是離婚過程中一個重要的問題,需要雙方充分了解法律法規和實際情況,一、夫妻離婚貸款債務的概念及性質夫妻離婚貸款債務是指在夫妻關系存續期間,一方或雙方以夫妻名義所借的貸款,包括購房、購車、教育、醫療等生活消費貸款。

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    2023.10.11797人收看
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  • 離婚有同居事實婚姻的怎么處理

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚有同居事實婚姻的怎么處理

    內容:在北京離婚有同居事實婚姻的怎么處理

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    2023.04.1424人收看
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  • 離婚財產分割債務怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚財產分割債務怎么處理

    內容:離婚時個人財產如果沒有特別約定的不予分割,夫妻的共同財產由雙方協議處理,離婚的債務和財產怎么分割法律分析:離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還,夫妻離婚財產和債務怎么分割法律分析:離婚時,夫妻雙方對財產和債務可以協議分割,也可以訴訟分割,6、法律分析:夫妻共同債務,離婚時應當共同償還,也可以由雙方協議解決,夫妻離婚財產和債務的分配:如果是雙方的共同財產或者共同債務,那么離婚時雙方應該平均分配。

    許瑞林律師
    2024.01.29482人收看
  • 于海明律師

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