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婚前房產婚后辦房產證寫一個人名字

郭銘芝律師2022.01.01729人閱讀
導讀:

沒有要求,因為購房前會有單身證明,購房是個人購買,婚后辦理房產證也是屬于婚前購買,即使寫了兩個人的名字,也是屬于婚前財產。夫妻雙方達成約定后可以將婚前房產婚后登記為兩人的名字,登記后就屬于夫妻共同財產。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。那么婚前房產婚后辦房產證寫一個人名字。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

沒有要求,因為購房前會有單身證明,購房是個人購買,婚后辦理房產證也是屬于婚前購買,即使寫了兩個人的名字,也是屬于婚前財產。夫妻雙方達成約定后可以將婚前房產婚后登記為兩人的名字,登記后就屬于夫妻共同財產。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。關于婚前房產婚后辦房產證寫一個人名字的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

沒有要求,因為購房前會有單身證明,購房是個人購買,婚后辦理房產證也是屬于婚前購買,即使寫了兩個人的名字,也是屬于婚前財產。

夫妻雙方達成約定后可以將婚前房產婚后登記為兩人的名字,登記后就屬于夫妻共同財產。

《民法典》第五編婚姻家庭夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

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  • 婚前買房婚后辦房產證可以只寫一個人名字的。《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》 第七條 辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:1、申請;2、受理;3、審核;4、記載于登記簿;5、發證。房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。
  • 婚前付款婚后發房產證屬于共同財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚前付款婚后發房產證屬于共同財產嗎

    內容:另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況該房產屬夫妻共同財產,若離婚以平分為原則。律師表示,婚前取得的財產歸個人所有,婚姻存續期間取得的財產,一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產證的房屋,不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產,并且已經向開發商支付了全部購房款,在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權,婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。那么婚前付款婚后發房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11320人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房產證加名字是婚前還是婚后

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產證加名字是婚前還是婚后

    內容:無論房產是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡單。另一種是婚后房屋產權增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。關于房產證加名字是婚前還是婚后的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11524人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎

    內容:婚前買一手房婚后辦證寫一個人名字可以嗎婚前買房婚后辦房產證可以只寫一個人名字的。房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。關于婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11454人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚后房產證上加名字算共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚后房產證上加名字算共同財產嗎

    內容:產權證加上他人名字,財產一般認定為共同財產;也就是是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定,應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。婚后房產證可以加名字嗎,需要哪些手續婚前以個人名義向銀行貸款購房,婚后房產證上可加名字,但房屋更名,需要先辦理抵押注銷手續,才能辦理。夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。那么婚后房產證上加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11808人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    內容:一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎通常上婚前買房后,會被認定為個人財產,結婚后也不能轉化為夫妻共同財產。但是,應另一方的要求,或是出于自己的考慮,婚后加名后另一方的名字也出現在房產證上,那么,這個房產可能會變成夫妻共同財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11577人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    內容:婚前買的房子婚后如何辦房產證婚前買的房子婚后辦房產證的流程是:1、攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票、已婚的購房人的身份證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;2、辦理完買賣過戶手續后到房屋土地管理局登記申請;3、經房地產管理部門審查驗證后,可領取房地產權證。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產證怎么算婚前買的房子婚后辦房產證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財產一起購買的就要登記兩個人名字。

    周春花律師
    2022.05.071690人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產

    內容:婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產不是夫妻共同財產。購房的定性是以購房合同及購房發票的時間這準的,如果購房合同時間及發票時間都是拿結婚證之前,而房產證又只寫一個人的名字,那就這房子屬于個人婚前財產,就算是雙方都出了錢,也只是一方對另一方的債務而已。這個要看你們當地的政策,有的地方是按房產證上的時間來計算的。法律規定《民法典》第一千零六十二條規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:工資、獎金;生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。那么婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11804人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚前房產婚后加名字可以嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前房產婚后加名字可以嗎

    內容:不少夫妻即使在婚前已經購買了個人房產,在結婚之后都會愿意將另一半的名字加在房產證上。這個問題,經過財產擁有者的同意,是可以在兩人婚后加上另一方的名字。根據《婚姻法》第十七條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。綜上所述,一方在婚前買房的在婚后是可以將另一方的名字加在房產證上的,那么在這種情況下該房產就會變成雙方的共同財產,那么在離婚的時候對方就可以要求進行分割。那么婚前房產婚后加名字可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.22574人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前房產婚后辦房產證寫一個人名字

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房產婚后辦房產證寫一個人名字

    內容:沒有要求,因為購房前會有單身證明,購房是個人購買,婚后辦理房產證也是屬于婚前購買,即使寫了兩個人的名字,也是屬于婚前財產。夫妻雙方達成約定后可以將婚前房產婚后登記為兩人的名字,登記后就屬于夫妻共同財產。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。那么婚前房產婚后辦房產證寫一個人名字。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您需要提供用婚前財產全額買房的證據,2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑
  • 婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    內容:婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。那么婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.111056人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎

    內容:婚前買房,婚前追加女方名字屬于共同財產。房屋屬于不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11334人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎

    內容:婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎在結婚前已經簽訂購房合同,表示買賣雙方的交易已經基本達成,婚后取得產權證只是對產權的自然移交,并不影響房子的歸屬。只是在領取結婚證后,用于償還貸款的部分屬于夫妻共同財產,A的配偶可以要求分割還貸部分。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。婚前一方支付全部房款,婚前取得房產證網友B結婚前全款買了一套房子,婚前就取得了房產證,產權證上只有B一人的名字。婚后雙方共同出資購房,離婚時還未取得房產證網友C在結婚后跟妻子共同出資購買房產,但是離婚時還沒有拿到房產證。那么婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    內容:雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間,但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續,并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,所以,此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產,而不宜認定為婚后的夫妻共有財產。  另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況該房產屬夫妻共同財產,若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產證的房屋,不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。那么婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前房產證婚后加女方名字需要多少錢

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前房產證婚后加女方名字需要多少錢

    內容:婚前房產婚后加名字的費用有哪些房產證加名可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸。關于婚前房產證婚后加女方名字需要多少錢的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11212人收看
  • 李孟陽律師

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  • 屬于夫妻共同財產的。婚前一方父母全款購買的房屋,登記在男女雙方名下的,就屬于雙方按份共有的財產。
  • 新婚姻法婚前購房婚后辦房產證寫倆人名字嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    新婚姻法婚前購房婚后辦房產證寫倆人名字嗎

    內容:婚前購買的房子屬于婚前個人財產。三、我國婚姻法第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么新婚姻法婚前購房婚后辦房產證寫倆人名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.22664人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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郭銘芝律師

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