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2022-01-12 08:48:55
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婚前買房婚后辦房產證可以只寫一個人名字的。
《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》 第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
1、申請；
2、受理；
3、審核；
4、記載于登記簿；
5、發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：婚前買房好還是婚后買房好，這是讓剛需適婚族們頭痛不已的問題。關于婚前買房和婚后買房有什么區別的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記與首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還部分貸款未不動產權利人的個人債務。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分？
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚前買一手房婚后辦證寫一個人名字可以嗎婚前買房婚后辦房產證可以只寫一個人名字的。房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。關于婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后用婚前財產所買的房子是個人財產嗎按照《婚姻法》規定，從嚴格意義上來講，應該不屬于婚前財產。因為結婚后，很難舉證證明買房的錢是用婚前的財產購買的，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。關于用自己婚前財產在婚后買房子怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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內容：婚前一方付了房產的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產登記在首付款一方名下的，該房產可以視為登記方的房產，但是具體分割也需要區別對待。關于婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。關于婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。關于男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前購置房產的不同方式，在離婚財產分割時當然也有所不同。購房者結婚后，于婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產，對于夫妻共同財產部分，在離婚財產分割時是可以雙方協商或法院判決。關于婚后買房用的是婚前的財產怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：用婚前財產婚后買房算婚后財產嗎：婚姻法及相關的司法解釋明確規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。據此，該套房產應屬女方個人所有
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一方因身體受到傷害獲得的醫藥費、殘疾人生活補助費等費用。遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。其他應當歸一方的財產。關于女孩婚前買房婚后怎么處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權仍屬于付全款并且已有產權登記的那一方。對于房貸未還完之前，房產證在銀行手上，而抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，所以銀行為了保險起見，是不會讓產權人和產權發生任何變化的。關于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前財產變換財產方式的，婚前財產仍是個人財產。所以，婚前房屋變賣所得的款項，仍屬于個人財產，用變賣所得再購買房屋的，購買的房屋仍是個人財產。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。關于用婚前存款在婚后買房怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：作為共有財產按比例分割，這種共有實質上不屬于夫妻共有，而是同居關系共有或者是按份共有，因為共有關系在婚前已經成立。關婚前婚后買房如何界定的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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/馬上開始/7月25日18:00，婚姻家事專題講座線上開展！婚前買房，離婚時如何分割？如何爭取子女撫養權？如何化解情感危機？如何進行財富規劃？主任律師幫您解決婚姻家事各類難題！
婚前購房，婚后夫妻共同還貸的， 離婚時，配偶可要求給予房屋折價補償， 具體補償金額與共同還貸數額、房屋增值等因素息息相關。
婚前購房，婚后夫妻共同還貸的， 離婚時，配偶可要求給予房屋折價補償， 具體補償金額與共同還貸數額、房屋增值等因素息息相關。
被繼承人使用再婚前的財產，在再婚后購買的房屋和車輛是否屬于其再婚后的個人財產？ 本案二審法院審查認定，再婚后購買的房屋及車輛全款來源于被繼承人再婚前的個人財產，未與再婚妻子財產混同，登記在被繼承人名下的房屋及車輛，屬于婚前財產轉化而來，仍屬于其個人財產。
【????按照法律規定，并不是婚前財產在婚后產生的所有收益都歸雙方共有，那么哪些不是呢？】 第一，銀行利息。 第二，鎖在保險箱里的金條、珠寶、古玩等。 如果你沒去倒騰惦記，卻一不小心價值翻倍。這兩種收益，法律上叫“孳息和自然增值”，都不必歸雙方共有。而用婚前財產“投資”產生的婚后收益，才屬于共同所有。 至于股票這類金融資產的收益，到底是不是“投資收益”，如何判定，我只問一句話：婚后，你對股票操作了嗎？比如：賣出、買進、加倉、換股等。 如果沒有任何操作，那么這部分收益，屬于“自然增值”，法律真就認為這是屬于你的個人財產。比如你婚前買了100萬股票，要是真的十年不動，翻了十倍，那這多出來的900萬，就是你的，跟你的配偶沒有關系。 但是，如果你婚后你投入了大量時間精力，研究基本面、技術面，每天盯盤盯得頸椎都出毛病了，好不容易把賬戶做到翻倍，掙了100萬。可恰恰是因為你是在婚后投入了時間心血，這就是一種投資行為，法律就默認這里面有配偶的支持和功勞，就會界定這多出來的100萬是夫妻共有的。 說得通俗一點，人結了婚，錢跟時間，就都不是自己一個人的了。 其他理財產品，也基本上是一樣的道理。
??婚前財富歸屬的基本法則： 按照現行法律規定，人結了婚，不論男女，婚前個人財產并不會自動變為共有。結婚，又不是搶劫，沒那么可怕！ 婚前財富歸屬的基本法則： 第一，婚前財產的本尊，適用“戀愛關系原則”——我的就是我的，你的就是你的，不會自動轉化。 第二，婚前財產的婚后收益，適用“夫妻關系原則”——你的也是我的，我的也是你的。 第三，婚前財產的歸屬，可以通過婚姻協議來調節。這樣，前兩條規則就有變通的可能。 銀行賬戶有進有出，進進出出，過個三五年，甚至上十年，誰還能辨認出賬戶里的錢，哪些來自婚前存的，哪些又來自婚后的收入呢? 鐵打的賬戶，流水的存款。當你的婚前存款與婚后收入混同在一起時，一旦婚姻出問題，你就有可能面臨婚前財產流失的風險。
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