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請問律師，房子是我的名字，可以把他賣掉嗎？
2022-05-18 20:10:26
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王熙 律師
擅長領域：債權債務建設工程民間借貸
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可以
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2022-05-18 20:10:26
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律師介紹
王熙
2024-07-26 18:15:37
北京市律師協會會員、中華全國律師協會會員、北京天用律師事務所合伙人/主任、中小企業協會調解中心調解員。
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答可以
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找了律師起訴別人請問訴訟費誰出
姚平律師
北京市元甲律師事務所
找了律師起訴別人請問訴訟費誰出
內容：打官司的起訴費一般由敗訴方承擔，律師費一般由各自當事人承擔，但在民商事案件中，當一方成為被告之后，該方聘請律師為其辯護并且勝訴的，可以要求原告支付這筆費用,打官司的起訴費一般由敗訴方承擔，律師費一般由各自當事人承擔，但在民商事案件中，當一方成為被告之后，該方聘請律師為其辯護并且勝訴的，可以要求原告支付這筆費用,2、打官司的起訴費一般由敗訴方承擔，律師費一般由各自當事人承擔，但在民商事案件中，當一方成為被告之后，該方聘請律師為其辯護并且勝訴的，可以要求原告支付這筆費用。
姚平律師2023.12.2096人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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用戶這樣評價她：
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答婚前男方全款購買的房屋，雙方婚后對房屋產權登記添加姓名的行為，視為是一方自愿贈與房屋產權給另一方的行為，而且已經發生了房屋產權變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財產。離婚時一般雙方平均分配該房屋，女方也能分得該房屋。
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婚前購置的房產婚后加名字怎么分割
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前購置的房產婚后加名字怎么分割
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前購置的房產婚后加名字怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11622人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答需要先辦理繼承手續過戶
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離婚判決書可以改小孩名字嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚判決書可以改小孩名字嗎
內容：關于離婚，只要是判定感情破裂就可以離婚的，帶齊相關資料去派出所辦理就可以了。關于離婚判決書可以改小孩名字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.15572人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房產是父母名字離婚怎樣分配
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房產是父母名字離婚怎樣分配
內容：法院在審理離婚訴訟時，對未析產的房產分割請求，會做中止審理的決定。最后，因為房屋產權登記的自由性，所以房產證上登記有父母的名字，或者夫妻興起直接登記了子女的名字等，那么一旦離婚時無法協議解決，就可能會鬧到法院。關于房產是父母名字離婚怎樣分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11802人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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律師答疑：購房沒有出資但房產證有名字，離婚時應該如何分割
馮清琴律師
北京天用律師事務所
律師答疑：購房沒有出資但房產證有名字，離婚時應該如何分割
內容：因為物權法規定，“不動產物權的設立，自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據”。就是說，對家庭財產，除非明確約定為按份共有，否則都為共同共有。按份共有的，各共有人享有的份額按照出資額確定，不能確定出資額的，視為等額享有;共同共有的，分割財產時有協議的按照協議，沒協議的等分處理，可以考慮各共有人對共有財產的貢獻大小、適當照顧共有人生產、生活的實際需要。這樣，分割房產時就會按照各自的出資額來確定份額并進行分割。父母的出資可以得到更好保護。那么律師答疑：購房沒有出資但房產證有名字，離婚時應該如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29638人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，宅基證使用證是您的名字，說明房子還是你的，房子被老人和長兄強迫賣給長兄了!建議跟他們協商，讓他們給您錢，如果給了，去當地的公證處公證下這個事就可以了。
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離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎
內容：離婚房產證減配偶名字要多久房產證減掉一個人的名字屬于變更登記，法律沒有強制規定辦理時間，根據當地房管部門的規定執行。關于離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11581人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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夫妻離婚房產證改名字需要多少錢
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房產證改名字需要多少錢
內容：對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。關于夫妻離婚房產證改名字需要多少錢的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11441人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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離婚房產證名字變更需要哪些手續
崔玉君律師
北京天用律師事務所
離婚房產證名字變更需要哪些手續
內容：離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。關于離婚房產證名字變更需要哪些手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11382人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好，根據你的描述，屬于夫妻共同財產，具體情況還需具體分析
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夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎
內容：現實生活中，夫妻離異后，孩子姓名的變更只要產生糾紛，必然影響到孩子與父母另一方的親情，影響撫育費用的支出。父母離異后，為了使未成人順利健康成長，父或母任何一方不得擅自更改未成年人的姓名。關于夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11401人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答會侵犯個人隱私，建議報警，把證據呈貢給警察局，讓警察協助辦理。
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房子寫了男方名字后離婚財產怎么分
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房子寫了男方名字后離婚財產怎么分
內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。關于房子寫了男方名字后離婚財產怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11280人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。二是從夫妻共同財產的所有權性質著手。但是，僅有婚姻關系締結的法律事實并不一定就會產生夫妻共同財產關系，還必須有另一種法律事實的存在，即締結婚姻關系的雙方沒有約定其全部財產實行分別財產制。關于婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11980人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答您好，需要審批的，沒有審批，沒有各自的建房合同，就建房就屬于違法建筑。
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婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分
內容：婚前財產中的離婚房產只看名字嗎如果房產屬于夫妻婚后的共同財產，即使房產證上只有一人的名字，也要進行分割。夫妻離婚時財產的分割主要根據此財產屬于婚前個人所屬還是婚姻存續期間共同所有，以及是否有書面約定。關于婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11339人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚后買房全款一方名字算共同財產嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚后買房全款一方名字算共同財產嗎
內容：婚后全款買房一方名字是共同財產嗎婚后全款買房一方名字是共同財產。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。關于婚后買房全款一方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11661人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答你好，加不加名字是你個人的權利和自由
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離婚之后按揭房怎么變更名字
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚之后按揭房怎么變更名字
內容：離婚房產有按揭能否更名按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關于離婚之后按揭房怎么變更名字的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11200人收看 -
張嘉娛律師
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婚內買房寫一方名字有什么風險
于海明律師
北京市元甲律師事務所
婚內買房寫一方名字有什么風險
內容：中國人的傳統，男方為一家之主，產權證也只寫男方名字。寫兩個人的名字也顯得彼此不信任，所以很選擇只寫男方的名字。關于婚內買房寫一方名字有什么風險的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.111060人收看 -
郭銘芝律師
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 432評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 221評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務所 443評論 -
專業律師案件會敗訴嗎？
王熙 960評論 -
北京天用律師事務所介紹
北京法律咨詢 211評論 -
元甲律師事務所介紹
北京市元甲律師事務所 92評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 107評論
