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2022-11-08 14:29:28
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權仍屬于付全款并且已有產權登記的那一方。對于房貸未還完之前，房產證在銀行手上，而抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，所以銀行為了保險起見，是不會讓產權人和產權發生任何變化的。關于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：并非的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人的，為一方的個人財產。這種情況下的房產證并不是證明房產權的唯一依據，但若有證明在結婚前雙方認可房屋為共同財產的情況下出資的證據，比如簽有“約定房屋共有”的協議，雖然房產證上登記為一人，房產仍屬于共同財產。不過，并不是婚后取得的房產證，該房產就屬于夫妻共同財產。那么婚后買房,房產證上只有一個名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎婚前全款買房婚后辦房產證不影響房屋的歸屬，依然屬于婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。那么婚前全款買房婚后辦房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后購買且登記在一方名下的房產其出資來源怎么認定婚后購買且登記在一方名下的房產其出資來源怎么認定法律沒有明確的規定。關于婚后購買房產出資來源怎么認定的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：因為物權法規定，“不動產物權的設立，自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據”。就是說，對家庭財產，除非明確約定為按份共有，否則都為共同共有。按份共有的，各共有人享有的份額按照出資額確定，不能確定出資額的，視為等額享有;共同共有的，分割財產時有協議的按照協議，沒協議的等分處理，可以考慮各共有人對共有財產的貢獻大小、適當照顧共有人生產、生活的實際需要。這樣，分割房產時就會按照各自的出資額來確定份額并進行分割。父母的出資可以得到更好保護。那么律師答疑：購房沒有出資但房產證有名字，離婚時應該如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2009年父母出資給我購買了一套期房，總價150萬，全額支付，沒有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結婚，我們相識才不到2個月，因為父母催的急。現在發現我們性格不和，準備離婚。根據上海高院的解釋規定。一般情況下對于婚后取得房產證的房子屬于夫妻共同財產，但是如何此套房子的房款是婚前支付，且總計在60%以上比例的，那么就屬于婚前個人財產，離婚時另一方無權主張分割，不論產權證何時取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：無論房產是婚前還是婚后購入的，如果還在按揭中，想加名字并不簡單。另一種是婚后房屋產權增加共有人，這種情況屬于更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。關于房產證加名字是婚前還是婚后的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前房產婚后加名字的費用有哪些房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。關于婚前房產證婚后加女方名字需要多少錢的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻雙方其中一人全款買房，離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋，離婚時尚未拿到房產證，需要根據具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產證，婚后共同還貸，房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房，房產和婚后財產無關，房產屬于出資方。父母付首付，子女還貸款，房子登記成子女的戶名，房子歸屬出資方。離婚房產分割問題相當復雜，根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式，響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業律師的意見。那么離婚房產分割過程涉及的費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設三種情況分析小王可能會面臨的關于房產證的各種問題：一、當房產證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產贈與情景②：為啥說，結婚前，A貸款買了套房,二、當房產證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產情景①：為啥說房子是A全款買的，這房子不一定歸他倆。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：是不是屬于共同財產？你們結婚沒有去變更房產證，也沒有就房屋所有權另作約定，所以你們的婚姻無法變更房子的物權，無法使房子自動轉為夫妻共同財產。劉女士 劉女士： 你好，根據婚姻法規定，夫妻關系存續期間任何一方取得的財產屬于夫妻共同財產。因此，以婚前已經取得的債權為依據取得的房屋所有權當然應當屬于債權人。對于趙某而言，由于其并非該房屋買賣合同的當事人，其不享有該債權，也即是其不能享有房屋所有權。那么房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產?北京房產律師咨詢網。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：另外，婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況該房產屬夫妻共同財產，若離婚以平分為原則。律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。那么婚前付款婚后發房產證屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：交通事故
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內容：幾年之后雙方出現了離婚，那么肯定會涉及到財產的分割。關于婚后父母出資購買的房產離婚如何分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前買一手房婚后辦證寫一個人名字可以嗎婚前買房婚后辦房產證可以只寫一個人名字的。房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。關于婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎在結婚前已經簽訂購房合同，表示買賣雙方的交易已經基本達成，婚后取得產權證只是對產權的自然移交，并不影響房子的歸屬。只是在領取結婚證后，用于償還貸款的部分屬于夫妻共同財產，A的配偶可以要求分割還貸部分。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。婚前一方支付全部房款,婚前取得房產證網友B結婚前全款買了一套房子，婚前就取得了房產證，產權證上只有B一人的名字。婚后雙方共同出資購房,離婚時還未取得房產證網友C在結婚后跟妻子共同出資購買房產，但是離婚時還沒有拿到房產證。那么婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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來自內蒙古自治區察哈爾右翼前旗人民法院的調解書 22年訂婚，23年領證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結束了姻緣彩禮問題雙方達成了一致意見????
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋，最終以和解結案，當事人成功辦理手續，且拿到了房產證????????????
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
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