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你好 想問一下婚后在房產證上加名字有用嗎
2022.11.08 14:25:02
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龍珊
擅長領域：交通事故
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2022.11.08 14:25:02
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答會，你們的協議約束你們雙方，但房子屬于你們夫妻二人共同財產，存在被拍賣抵押債務的可能
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婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎
內容：婚前買一手房婚后辦證寫一個人名字可以嗎婚前買房婚后辦房產證可以只寫一個人名字的。房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。關于婚前買房婚后辦房產證可以寫一個人名字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11453人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房產證上加名字就算是共同財產了嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房產證上加名字就算是共同財產了嗎
內容：房產證上加名字就算是共同財產了嗎房產證上加名字之后就變成是共有財產。房產證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。那么房產證上加名字就算是共同財產了嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11546人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房產證加名字需要哪些手續
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房產證加名字需要哪些手續
內容：結婚以后在房產證上加名字主要分成兩種情況，第一種是有房無貸的情況，第二種則是有房有貸的情況，兩種情況的處理方法有本質上的區別。有房無貸的情況下，只需要帶上結婚證、身份證以及房產證的正本以及復印件去房屋所在地的房地產交易中心辦理手續就好。除此以外，如果婚后購買的房產，在辦理房產證上加名字的手續的時候是需要一定費用的，這個費用一般是幾百元左右。但是現在并沒有開始實施，所以如果還有人需要在房產證上加上配偶的名字，并且房子是婚前購買的，那么就要盡快了。
孔孟廷律師2022.03.30417人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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婚后買房,房產證上只有一個名字屬于共同財產嗎
陳宗瓊律師
婚后買房,房產證上只有一個名字屬于共同財產嗎
內容：并非的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人的，為一方的個人財產。這種情況下的房產證并不是證明房產權的唯一依據，但若有證明在結婚前雙方認可房屋為共同財產的情況下出資的證據，比如簽有“約定房屋共有”的協議，雖然房產證上登記為一人，房產仍屬于共同財產。不過，并不是婚后取得的房產證，該房產就屬于夫妻共同財產。那么婚后買房,房產證上只有一個名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11343人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、您父親去世前房子是您父親的，去世后就涉及到繼承問題了2、法律規定如下：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。3、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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婚前全款買房婚后加名字有用嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
婚前全款買房婚后加名字有用嗎
內容：婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權仍屬于付全款并且已有產權登記的那一方。對于房貸未還完之前，房產證在銀行手上，而抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，所以銀行為了保險起見，是不會讓產權人和產權發生任何變化的。關于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11186人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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婚前房產證婚后加女方名字需要多少錢
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產證婚后加女方名字需要多少錢
內容：婚前房產婚后加名字的費用有哪些房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。關于婚前房產證婚后加女方名字需要多少錢的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11210人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答您好！父親去世，母親確定房產一半份額。另外一半，所有人均分。
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結婚房產證上加名字需要什么手續
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
結婚房產證上加名字需要什么手續
內容：加名涉及婚前或父母財富，一定要征得雙方父母同意，關于財產問題，雙方最好有明確約定。關于結婚房產證上加名字需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11139人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，感謝您的信任。根據您的描述，雖然房產登記在您父親名下，但您父親只付了首付的一部分，其他均由您父親的三個姐姐支付，將房子出賣需要把其他人支付的款項返還。
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婚后買房房產證只有男方名字是共同財產嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
婚后買房房產證只有男方名字是共同財產嗎
內容：待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。那么婚后買房房產證只有男方名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11196人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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答屬于夫妻共同財產的房子一方去世了不能買賣，因為該房產歸夫妻雙方共有；其中有一半是死者的遺產，只能按照死者的遺囑或者按照法定繼承順序由死者的繼承人來繼承；而對于活著的一方只能處理屬于自己的那一部分。【法律依據】《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。您愛人和公公都是您婆婆遺產的第一順位繼承人，對于該部分房產應按照法定繼承進行分割，所以如果您婆婆無父無母無其他子女，該房子的買賣您公公需要與您愛人進行協商
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婚后房產證加名是否是共同財產
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
婚后房產證加名是否是共同財產
內容：如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。新婚姻法婚后買房的規定一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。六、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。那么婚后房產證加名是否是共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11246人收看 -
元甲交通律師律師
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答婚前男方全款購買的房屋，雙方婚后對房屋產權登記添加姓名的行為，視為是一方自愿贈與房屋產權給另一方的行為，而且已經發生了房屋產權變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財產。離婚時一般雙方平均分配該房屋，女方也能分得該房屋。
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婚后房產證上加名字屬于共同財產嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
婚后房產證上加名字屬于共同財產嗎
內容：婚后房產證上加名字屬于共同財產嗎只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚后房產證上加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11812人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產證加名字需要哪些手續？
邢穎律師
北京天用律師事務所
房產證加名字需要哪些手續？
內容：房產證上加名字費用婚后有房無貸的房子加名110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證,沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣,房產證加名流程和手續婚后有房無貸的房子加名1、要帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件,房產證上加名字新政策房產權贈予指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。
邢穎律師2023.06.08167人收看 -
龍珊律師
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答最好約定雙方一人一半，寫女方名字對女方很好，但是也要約定好，按份共有還是共同共有，如有沒有約定按共同共有
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結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算
李維律師
北京市元甲律師事務所
結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算
內容：如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購買、婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還，已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。關于結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11282人收看 -
任冰峰律師
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答你好，需要你具體情況敘述一下或者打電話咨詢我們
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婚后房產證上加名字算共同財產嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
婚后房產證上加名字算共同財產嗎
內容：產權證加上他人名字，財產一般認定為共同財產;也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。婚后房產證可以加名字嗎,需要哪些手續婚前以個人名義向銀行貸款購房，婚后房產證上可加名字，但房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續，才能辦理。夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。那么婚后房產證上加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11808人收看 -
張蕓律師
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答你好，財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人，夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時，應當先由男女雙方協商解決，拿出財產分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上，達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的，再進行依法判決。而法院在分割財產的時候會遵循以下原則： 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時，應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產分割時，要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據具體的財產情況來確定。 對于房子歸誰所有，需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等，因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷，請補充完整信息。財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產： 1、一方婚前就已經獲得的財產； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益； 3、知識產權的收益； 4、繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外； 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，后期要分割財產時會按照你們的協議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
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房產證上加名字就是共同財產了嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房產證上加名字就是共同財產了嗎
內容：房產證上加對方名字就是共同財產了嗎房產證上加名字之后就變成是共有財產。房產證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。婚后在房本上加上夫、妻的名字，整個過程只需要大約100多元的手續費，一般20天后可拿到新的房產證。那么房產證上加名字就是共同財產了嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11202人收看 -
吳夢云律師
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房產證加名字是婚前還是婚后
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房產證加名字是婚前還是婚后
內容：無論房產是婚前還是婚后購入的，如果還在按揭中，想加名字并不簡單。另一種是婚后房屋產權增加共有人，這種情況屬于更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。關于房產證加名字是婚前還是婚后的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11524人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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媽媽再婚后一邊催要撫養費，一邊惡意切斷孩子和爸爸的聯系，無奈之下提起探望權糾紛
元甲婚姻家事 148評論 -
來自內蒙古自治區察哈爾右翼前旗人民法院的調解書 22年訂婚，23年領證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結束了姻緣彩禮問題雙方達成了一致意見????
元甲婚姻家事 296評論 -
一上午談了兩場和解，簽字的空隙趕緊聯系一下其他執行法官，這時間把控的死死的！
許瑞林 565評論 -
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。林艷英 404評論 -
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
宋官騏｜元甲律所 342評論 -
??婚前的私房錢如何安排： 婚前財產有很大風險，處理起來還麻煩。如果你想給自己省事的話，傳授給你一個獨門絕技：分賬管理。 結婚的時候，你可以把自己婚前的賬戶，單獨放一邊。 婚后的進賬出賬，你就另外新開一個賬戶來管理，這也算是開啟新生活嘛。塵歸塵、土歸土，有意識地把婚前婚后兩個階段隔離開，并且禁止這兩類賬戶之間的資金交流。 這么做的感情風險，我建議你可以把重心放在婚后賬戶的打理上，婚前的賬戶就算劃出來的一塊“自留地”，有空關照一下就好，沒必要掛在嘴上捧在心上，免得伴侶覺得你有二心。 當然如果結婚以后，兩人感情好，你主動把自己的私房錢，大大方方地投入家庭建設，那就說明你的婚姻質量很高，那也不錯。宋官騏｜元甲律所 562評論 -
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產必須是自己有處分權的財產。也就是說不能處分別人的財產，包括屬于夫妻一方的財產，自己也無權處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產信息盡量寫詳細具體，比如房子的地址、面積、房產證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產都由某某某繼承。 關于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據新出臺的民法典的規定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關系的見證人在場見證并簽名確認，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。
姚平 628評論
