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房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)
王熙律師2022.03.30417人閱讀
導(dǎo)讀：
結(jié)婚以后在房產(chǎn)證上加名字主要分成兩種情況，第一種是有房無貸的情況，第二種則是有房有貸的情況，兩種情況的處理方法有本質(zhì)上的區(qū)別。有房無貸的情況下，只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本以及復(fù)印件去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)就好。除此以外，如果婚后購買的房產(chǎn)，在辦理房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)的時候是需要一定費用的，這個費用一般是幾百元左右。但是現(xiàn)在并沒有開始實施，所以如果還有人需要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，并且房子是婚前購買的，那么就要盡快了。
結(jié)婚以后在房產(chǎn)證上加名字主要分成兩種情況，第一種是有房無貸的情況，第二種則是有房有貸的情況，兩種情況的處理方法有本質(zhì)上的區(qū)別。處理的方法也各有不同。
有房無貸的情況下，只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本以及復(fù)印件去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)就好。當(dāng)然在辦理手續(xù)的時候，不同的地方處理的方法有一些區(qū)別，但是大致的流程是一樣的，一般都是直接到相關(guān)的窗口辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜，窗口的工作人員也會提交審核的材料，材料齊全審核過關(guān)了，工作人員就會給相關(guān)窗口的辦理號碼。按照流程辦理之后，新房產(chǎn)證是可以設(shè)定密碼的，房地產(chǎn)交易中心一般都會提供一個初始密碼，然后自己更改就可以了。
在有房有貸的情況下，辦理流程又有區(qū)別了。夫妻雙方需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，完成這個手續(xù)之后帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本以及復(fù)印件到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的手續(xù)，后面的程序跟第一種沒有區(qū)別了。不同的是辦理好添加名字的程序之后，后續(xù)夫妻雙方需要一起償還貸款。
各地的房地產(chǎn)交易中心的流程雖然差不多，但是辦理這個手續(xù)的過程是需要耐心的，尤其是排隊方面，可能需要等待的時間很長。所以在巴黎相關(guān)的手續(xù)的時候，一定要盡量早點去。除此以外，如果婚后購買的房產(chǎn)，在辦理房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)的時候是需要一定費用的，這個費用一般是幾百元左右。
除此以外如果是婚前購買的房子，需要加上配偶的名字則可能需要征收百分之三的契稅。但是現(xiàn)在并沒有開始實施，所以如果還有人需要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，并且房子是婚前購買的，那么就要盡快了。
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