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離婚房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)
于海明律師2022.02.11400人閱讀
導讀：
離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。關(guān)于離婚房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。關(guān)于離婚房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
離婚房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)
(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
(2)、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪；
(3)、到房管局辦理免征契稅申請；
(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
(5)、取證。
離婚后房產(chǎn)證更名需要的費用：
(1)、契稅按產(chǎn)價百分之二；
(2)、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
(3)、登記費80.00元；
(4)、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價)；
(5)、工本費20.00元
對于離婚后房產(chǎn)證更名的費用，因為地區(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問題。
離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵一步，因此，對于離婚時分到房產(chǎn)的一方，一定要即是去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證。必要的時候，也可以選擇找專業(yè)人士代理辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產(chǎn)不受侵犯。
離婚后房產(chǎn)證更名需要哪些材料
(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時)；
(2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時)；
(3)、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時)；
(4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時)；
(5)、離婚證及復印件；
(6)、房產(chǎn)證；
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