你好想請問一個問題婆婆過世房產證是公公名字但是是夫妻共同房產請問公公有權私自賣房子么是否需要征得我老公（他兒子）簽訂同意我老公戶口和我公公婆婆在一起麻煩有時間幫忙解答一下唄謝謝
2022.07.08 09:43:15
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屬于夫妻共同財產的房子一方去世了不能買賣，因為該房產歸夫妻雙方共有；
其中有一半是死者的遺產，只能按照死者的遺囑或者按照法定繼承順序由死者的繼承人來繼承；而對于活著的一方只能處理屬于自己的那一部分。
【法律依據】
《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
您愛人和公公都是您婆婆遺產的第一順位繼承人，對于該部分房產應按照法定繼承進行分割，所以如果您婆婆無父無母無其他子女，該房子的買賣您公公需要與您愛人進行協商
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