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辦理房產(chǎn)證需不需要照片
趙金保律師2022.04.01305人閱讀
導(dǎo)讀：
辦理房產(chǎn)證提供房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料即可。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
一、辦理房產(chǎn)證需不需要照片
1、辦理房產(chǎn)證不需要照片。辦理房產(chǎn)證提供房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料即可。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十二條，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人；
(三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。
二、辦理房產(chǎn)證的流程
1、當(dāng)事人雙方簽訂好合同；
2、帶好相證件資料去房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)；
3、繳納費(fèi)用；
4、三個(gè)月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請(qǐng)登記等待領(lǐng)證即可。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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