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小產權房的房產證怎么辦理

孔孟廷律師2022.01.06455人閱讀
導讀:

小產權房是占用集體土地搞建設,并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小產權房。小產權房產沒有國家頒發的房產證,無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件,在法律上不予承認。由于小產權住房沒有國家認可的房產證明,所以不具備過戶的權利。綜上所述,小產權房無法辦理房產證。那么小產權房的房產證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

小產權房是占用集體土地搞建設,并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小產權房。小產權房產沒有國家頒發的房產證,無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件,在法律上不予承認。由于小產權住房沒有國家認可的房產證明,所以不具備過戶的權利。綜上所述,小產權房無法辦理房產證。關于小產權房的房產證怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

小產權房是占用集體土地搞建設,并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小產權房。

小產權房產沒有國家頒發的房產證,無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件,在法律上不予承認。由于小產權住房沒有國家認可的房產證明,所以不具備過戶的權利。

綜上所述,小產權房無法辦理房產證。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 屬于,也屬于合同糾紛
  • 怎么辦理離婚析產登記

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    怎么辦理離婚析產登記

    內容:陳先生夫婦近日辦理了離婚并就其財產分配達成一致意見其中兒子的撫養權以及他們的房子由陳太擁有。但是房子的房產證寫的是陳先生的姓名那么他們是否要辦理轉名手續呢?析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。離婚析產登記中房屋新產權人為原夫妻雙方的其中成員之一且新產權人數量一般等于或少于原產權人而普通的交易過戶多為產權人完全變更前后人數也不定。離婚析產是免交易稅費的普通的交易過戶則按照國家規定對房屋的評估價以全額計算相應稅費。那么怎么辦理離婚析產登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.01605人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 辦理房屋產權證需要什么資料_房產證怎么辦理需要哪些材料

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    辦理房屋產權證需要什么資料_房產證怎么辦理需要哪些材料

    內容:房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需求辦理房子權屬掛號的材料抄送房子所在地房地產主管有些。需求留意的是,無論是小區辦收取仍是銀行代收,都必須保留好交納憑據,這兩筆金錢的交納憑據是辦理房產證的必需文件,一旦丟失會影響取得房產證。辦理房產證需要哪些材料辦理房產證需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產合同、購房發票、房屋核檔證明、完稅證明;登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。

    劉曉紅律師
    2022.05.075675人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦

    內容:法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦人民法院拍賣的房屋沒有房產證的,并不影響房屋的過戶登記,法院生效的法律文書可以作為辦理產權登記的有效證明文件。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。那么法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.07175人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎么辦理婚前財產公證,婚前財產公證費多少

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    北京天用律師事務所

    吳夢云

    怎么辦理婚前財產公證,婚前財產公證費多少

    內容:怎么辦理婚前財產公證第一步,當事人要準備好以下幾種婚前財產材料:①個人的身份證明:如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明、已婚的還要帶上結婚證;②與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;③經協商一致達成的協議書。第二步,準備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出婚前財產公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。婚前財產公證費多少婚前財產公證的公證費用各地的收費標準不盡相同,具體的收費標準因各地區不同而不同,一般收取200元到400元人民幣不等。那么怎么辦理婚前財產公證,婚前財產公證費多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11474人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 辦理房產證需攜帶相關材料到房屋土地管理局登記申請。主要材料包括身份證、房屋外部測繪調查表、分層家庭計劃原件、房屋購銷合同原件、補充合同原件、納稅憑證等。
  • 用房產證抵押貸款怎么辦理

    翁玉素律師

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    翁玉素

    用房產證抵押貸款怎么辦理

    內容:但如果購房者有證據證明抵押權人明知該房屋已出售而后為實現債權設定抵押權的惡意損害第三人的行為不受法律保護。那么用房產證抵押貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30130人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    內容:婚前買的房子婚后如何辦房產證婚前買的房子婚后辦房產證的流程是:1、攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票、已婚的購房人的身份證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;2、辦理完買賣過戶手續后到房屋土地管理局登記申請;3、經房地產管理部門審查驗證后,可領取房地產權證。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產證怎么算婚前買的房子婚后辦房產證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財產一起購買的就要登記兩個人名字。

    李孟陽律師
    2022.05.071690人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房產證未辦租賃備案怎么辦理

    黃東潔律師

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    黃東潔

    房產證未辦租賃備案怎么辦理

    內容:“我想把房子租出去,可房產證還沒有辦下來,怎么辦理租賃登記?”日前,市民王女士向市房地產交易所租賃窗口工作人員詢問。這種情況需要租賃雙方攜帶營業執照、辦理人身份證明等辦理。那么房產證未辦租賃備案怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03654人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理婚前財產公證的一般程序是怎么樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    辦理婚前財產公證的一般程序是怎么樣的

    內容:辦理婚前財產公證的一般程序如下:一、準備好以下材料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;3、雙方已經草擬好的協議書。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,當事人可于規定期限日憑收費單據來領取公證書。那么辦理婚前財產公證的一般程序是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11681人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 買了小產權房怎么辦理房產證

    邢穎律師

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    邢穎

    買了小產權房怎么辦理房產證

    內容:買房是很多人的夢想,當然也有很多人實現了夢想購買了房產,那么,如果在買房的過程中購買了小產權房,我們應該如何辦理房產證呢?一般來說,小產權房是不能夠辦理房產證的,很多人不清楚這個事情,導致后面想辦理卻無能為力,如果需要一定的證件,可以向小產權房當地所在的鄉政府進行申請,可以辦理鄉政府的房產證。大律網精英律師總結了房產相關的法律知識,供大家參考。

    邢穎律師
    2021.10.11253人收看
  • 王熙律師

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  • 夫妻房產證去名字有貸款怎么辦

    楊一凡律師

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    楊一凡

    夫妻房產證去名字有貸款怎么辦

    內容:夫妻房產證去掉一個人名字有房貸,分兩種方法:(一)還完貸款再辦理,這個比較簡單:(二)這個很麻煩:需要銀行出具同意變更抵押人的證明到房管局辦理變更。具體的程序是:由夫妻雙方申請,提交:1、房產交易產權登記申請表;2、結婚證明復印件;3、夫妻雙方身份證復印件;4、原房屋所有權證原件(收回);5、申請報告;6、夫妻雙方房產約定書。那么夫妻房產證去名字有貸款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01268人收看
  • 李孟陽律師

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  • 小產權房能否辦理房產證

    段建國律師

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    段建國

    小產權房能否辦理房產證

    內容:小產權房相關知識小產權房能否辦理房產證德州經濟開發區李女士:我和男友計劃買房結婚,但是現在房價太高,所以想買個小產權房,不知道今后這類房子能否辦理房產證?據工作人員介紹,非集體經濟組織成員購買此類房屋,將無法辦理房屋產權登記,合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的“鄉產權”“小產權”,均不符合法律規定,不受法律保護,即不能辦理房產證、契稅證等合法手續。那么小產權房能否辦理房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 房地產遺產繼承公證怎么辦理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房地產遺產繼承公證怎么辦理

    內容:5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記,將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。那么房地產遺產繼承公證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11307人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公房產權證沒有辦理怎么繼承

    李維律師

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    李維

    公房產權證沒有辦理怎么繼承

    內容:到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準,房產繼承需提交的資料:6、房屋所有權證書。那么公房產權證沒有辦理怎么繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11379人收看
  • 馮清琴律師

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  • 小產權房的房產證怎么辦理

    于海明律師

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    于海明

    小產權房的房產證怎么辦理

    內容:小產權房是占用集體土地搞建設,并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小產權房。小產權房產沒有國家頒發的房產證,無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件,在法律上不予承認。由于小產權住房沒有國家認可的房產證明,所以不具備過戶的權利。綜上所述,小產權房無法辦理房產證。那么小產權房的房產證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚房產證除名怎么辦理

    馮清琴律師

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    馮清琴

    離婚房產證除名怎么辦理

    內容:夫妻離婚,一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續如下:協議離婚方式下的房產證更名手續,協議離婚的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理:1、身份證;2、離婚協議書;3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證到當地房產交易中心辦理;此外,如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間,還須提供原結婚證明。那么離婚房產證除名怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.09101人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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