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民法典中房產(chǎn)證沒有辦理的房屋可否繼承
張旭律師2022.01.30794人閱讀
導(dǎo)讀：
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。夫妻共同遺囑的設(shè)立是基于夫妻雙方的共同意思表示，處分的對象是作為遺產(chǎn)的夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同遺囑，我國民法典沒有明確的規(guī)定，但同時也沒有禁止性規(guī)定。因此，按照法無禁止即自由的原則，夫妻雙方可以用共同遺囑處分其共同財產(chǎn)。對于第三種類型，只要一方死亡，遺囑立即生效，死者的遺產(chǎn)由生者繼承。那么民法典中房產(chǎn)證沒有辦理的房屋可否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。夫妻共同遺囑的設(shè)立是基于夫妻雙方的共同意思表示，處分的對象是作為遺產(chǎn)的夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同遺囑，我國民法典沒有明確的規(guī)定，但同時也沒有禁止性規(guī)定。因此，按照法無禁止即自由的原則，夫妻雙方可以用共同遺囑處分其共同財產(chǎn)。對于第三種類型，只要一方死亡，遺囑立即生效，死者的遺產(chǎn)由生者繼承。關(guān)于民法典中房產(chǎn)證沒有辦理的房屋可否繼承的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、民法典中房產(chǎn)證沒有辦理的房屋可否繼承
民法典規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋是被繼承人個人的財產(chǎn)的，繼承人可以繼承，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果要辦理產(chǎn)權(quán)登記的話，可以先去相關(guān)的部門詢問處理辦法。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
二、共同遺囑的類型有哪些
夫妻共同遺囑是指夫妻之間經(jīng)過商量，對共同財產(chǎn)采取一致意見，用同一個遺囑的方式處理死后的財產(chǎn)。夫妻共同遺囑的設(shè)立是基于夫妻雙方的共同意思表示，處分的對象是作為遺產(chǎn)的夫妻共同財產(chǎn)。
對于夫妻共同遺囑，我國民法典沒有明確的規(guī)定，但同時也沒有禁止性規(guī)定。因此，按照法無禁止即自由的原則，夫妻雙方可以用共同遺囑處分其共同財產(chǎn)。
夫妻共同遺囑的類型大致有三種：第一種是單純的夫妻共同遺囑，即夫妻雙方在同一個遺囑中指定他們的繼承人中的某一人或數(shù)人繼承遺產(chǎn);第二種是相互的夫妻共同遺囑，即夫妻互相指定對方繼承自己財產(chǎn)的共同遺囑;第三種是混合型的夫妻共同遺囑，即夫妻的遺產(chǎn)首先由生存一方繼承，等到雙方都死亡后，他們的共同財產(chǎn)再由指定的繼承人繼承。
對于第一、二種類型的夫妻共同遺囑而言，夫妻共同遺囑的效力有兩種情況：一是夫妻雙亡后，共同遺囑才能生效;二是夫妻一方死亡后，共同遺囑中處分死者財產(chǎn)的部分生效，處分生者財產(chǎn)的部分不生效。對于第三種類型，只要一方死亡，遺囑立即生效，死者的遺產(chǎn)由生者繼承。
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