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民法典沒有房屋所有權證的是否繼承

崔玉君律師2022.01.31573人閱讀
導讀:

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。繼承公證,是指公證機構根據(jù)當事人的申請和法律規(guī)定,依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。死者生前在銀行的存款必須辦理存款繼承公證后銀行才會讓繼承人來支取。那么民法典沒有房屋所有權證的是否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。繼承公證,是指公證機構根據(jù)當事人的申請和法律規(guī)定,依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。死者生前在銀行的存款必須辦理存款繼承公證后銀行才會讓繼承人來支取。關于民法典沒有房屋所有權證的是否繼承的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典沒有房屋所有權證的能否繼承

房屋沒有房產(chǎn)證,但如果房屋是被繼承人合法取得的,法律規(guī)定可以繼承的,繼承人可以繼承。

《中華人民共和國民法典》

第二百一十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權屬證書的關系】不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。

第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

二、遺產(chǎn)繼承需要公證嗎

遺產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人遺產(chǎn)的民事法律行為。繼承公證,是指公證機構根據(jù)當事人的申請和法律規(guī)定,依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。

關于遺產(chǎn)繼承是否需要公證這個問題,簡單來說,不是遺產(chǎn)繼承必須公證,而是有些部門必須要求當事人公證。比如,房產(chǎn)管理部門必須要求當事人辦理房產(chǎn)繼承公證后才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。死者生前在銀行的存款必須辦理存款繼承公證后銀行才會讓繼承人來支取。還有公積金、股權等等。

遺贈繼承進行公證的話,申請人需要提供的證明文件如下:

1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女),所有繼承人需全部到公證處申請辦理;如不能親自至公證處辦理的,需要在當?shù)剞k理委托公證,委托他人代為辦理繼承權公證;如不能親自至公證處辦理并且放棄繼承權的,需要在當?shù)剞k理放棄繼承權的聲明書公證;

2、死者的死亡證明和注銷戶口證明(缺一不可);

3、所有繼承人與死者間的親屬關系證明(如單位證明、結婚證、獨生子女證),所有繼承人需要親自到場,如果有人放棄繼承的,需要簽署放棄繼承權的聲明;

4、繼承人已死亡的,提交死亡證明、婚姻證明和親屬關系證明(包括父母、配偶、子女);

5、死者的婚姻證明;

指結婚證、離婚證(或法院離婚判決書及生效證明、離婚調(diào)解書)、戶口本上婚姻狀況記載;結婚年代久遠或結婚證遺失的,可以不提供結婚證;死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的,需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》

6、死者的財產(chǎn)憑證,如房地產(chǎn)權證、銀行存款證明、股票對帳單等;

請注意不要遺漏,否則需要重新辦理;遺產(chǎn)稅尚無法律規(guī)定,繼承權公證辦理完畢后,至交易中心辦理過戶登記時,會另收取一定的手續(xù)費等,請向該房地交易中心咨詢

7、死者生前有遺囑的,應提供遺囑原件。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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