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民法典沒有房屋所有權(quán)證的是否繼承
周春花律師2022.01.31544人閱讀
導(dǎo)讀：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和法律規(guī)定，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。死者生前在銀行的存款必須辦理存款繼承公證后銀行才會(huì)讓繼承人來支取。那么民法典沒有房屋所有權(quán)證的是否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和法律規(guī)定，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。死者生前在銀行的存款必須辦理存款繼承公證后銀行才會(huì)讓繼承人來支取。關(guān)于民法典沒有房屋所有權(quán)證的是否繼承的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、民法典沒有房屋所有權(quán)證的能否繼承
房屋沒有房產(chǎn)證，但如果房屋是被繼承人合法取得的，法律規(guī)定可以繼承的，繼承人可以繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
二、遺產(chǎn)繼承需要公證嗎
遺產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人遺產(chǎn)的民事法律行為。繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和法律規(guī)定，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。
關(guān)于遺產(chǎn)繼承是否需要公證這個(gè)問題，簡(jiǎn)單來說，不是遺產(chǎn)繼承必須公證，而是有些部門必須要求當(dāng)事人公證。比如，房產(chǎn)管理部門必須要求當(dāng)事人辦理房產(chǎn)繼承公證后才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。死者生前在銀行的存款必須辦理存款繼承公證后銀行才會(huì)讓繼承人來支取。還有公積金、股權(quán)等等。
遺贈(zèng)繼承進(jìn)行公證的話，申請(qǐng)人需要提供的證明文件如下：
1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女)，所有繼承人需全部到公證處申請(qǐng)辦理;如不能親自至公證處辦理的，需要在當(dāng)?shù)剞k理委托公證，委托他人代為辦理繼承權(quán)公證;如不能親自至公證處辦理并且放棄繼承權(quán)的，需要在當(dāng)?shù)剞k理放棄繼承權(quán)的聲明書公證;
2、死者的死亡證明和注銷戶口證明(缺一不可);
3、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明(如單位證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證)，所有繼承人需要親自到場(chǎng)，如果有人放棄繼承的，需要簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
4、繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關(guān)系證明(包括父母、配偶、子女);
5、死者的婚姻證明;
指結(jié)婚證、離婚證(或法院離婚判決書及生效證明、離婚調(diào)解書)、戶口本上婚姻狀況記載;結(jié)婚年代久遠(yuǎn)或結(jié)婚證遺失的，可以不提供結(jié)婚證;死者死亡時(shí)如果是未婚、喪偶、或離婚的，需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》
6、死者的財(cái)產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、銀行存款證明、股票對(duì)帳單等;
請(qǐng)注意不要遺漏，否則需要重新辦理;遺產(chǎn)稅尚無法律規(guī)定，繼承權(quán)公證辦理完畢后，至交易中心辦理過戶登記時(shí)，會(huì)另收取一定的手續(xù)費(fèi)等，請(qǐng)向該房地交易中心咨詢
7、死者生前有遺囑的，應(yīng)提供遺囑原件。
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