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2022.07.31 13:26:44
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相關法規房屋租賃期間發生安全事故誰承擔，視情況而定，具體如下：
(1)如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，如因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任;
(2)如果是承租人不合理使用導致租賃物損失，損失將由承租人賠償。
北京市元甲律師事務所
內容：杭州市政府決定從明年1月1日起對房屋出租實施強制備案，房東必須繳納房屋租賃稅。杭州市政府日前發布的《杭州市房屋租賃管理規定》指出，房屋租賃實行登記備案制度，出租人和承租人應當簽訂房屋租賃合同，并自房屋租賃合同簽訂之日起10日內，向租賃房屋所在地的區房產行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續，而且要申報納稅。據杭州市一些房產中介公司介紹，按目前的稅收標準，一套月租金為2000元的住房，房產稅、印花稅等稅金加起來接近200元。如租住在杭州市德勝東村的鄭小姐最近接到房東的電話稱，下月起要把房租上調100元，否則就要另租別人。那么杭州出租房屋明年起將要繳稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。那么提起合法房屋被依法強拆需要手續程序有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：房屋租賃合同長期租住怎么寫,租賃合同糾紛,合同糾紛,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
許瑞林律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在現實社會中，相信有不少人都了解到關于房屋群租和構成違法行為的問題比較常見，在司法實踐中，房屋群租存在許多治安和消防安全問題，如果遇到有人租住群租房現象的，可以去當地房管部門投訴。對此，大律網小編在下文為您具體介紹有關房屋群租是否違法，希望分享的內容能夠有所幫助。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發現自己家里的屋頂發生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應該找樓上的住戶，還是找物業或者開發商解決呢？
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：對于中國絕大多數的老百姓而言，房子是他們一生為之奮斗的目標，是他們安身立命的港灣；房子不僅是他們最重要的私人財產，也是他們保護自己人身安全乃至其他人權的重要載體。然而今天的城市房屋拆遷中的被拆遷人在處理自己最根本的財產權——房屋時卻不得不面對來自政府行政權力的干預。政府通過發放拆遷許可、單方確定補償價格和進行裁決甚至直接強制等手段損害了被拆遷人最根本的財產權。政府強行干預的必然后果就是造成拆遷人的力量和利益遠遠大于被拆遷人的嚴重失衡狀態，并進一步引發嚴重的拆遷糾紛。那么房屋拆遷：是誰動了我的奶酪？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：作為房屋的所有人，方某可以將房屋留作自用，也可以高價出租給他人。”依據以上規定，房屋租賃期限屆滿，出租人和承租人之間的租賃合同終止，承租人應當將房屋還給出租人。在這一事件中，既然房主方某不愿意選擇續租，那么你們所簽訂的一年的租賃期屆滿時，你們之間的租賃合同也將終止，您應當將該房屋返還給出租人。癥結所在本問題的癥結在于咨詢者對出租人在租賃期滿承租人需要繼續租住房屋的情況下是否可將房屋轉租他人這一問題不清楚。律師提醒與注意事項租賃期滿，出租人雖沒有義務和承租人續簽租賃合同，但在同等條件下承租人擁有優于第三人的優先承租權。那么出租人在租賃期滿承租人需要繼續租住的情況下可以轉租該房屋嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公產房被違法強拆的，可以到征地主管部門投訴。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。那么土地征收時租住的公產房被強拆了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：無規劃批文無質量驗收記者了解到，這些“山寨廉租房”基本是蓋在一些大型企業的企業用地上，成壽寺萬盛家園的銷售告訴記者，這里的地屬于一個電氣公司，銷售公司向電氣公司租了20年使用權，電氣公司允許他們在這塊地上蓋房并出租，房屋是沒有產權的，自然也沒有規劃和驗收等國家批文，居住的話要按商用水電收費。假設前提都是合法的，王xx律師也建議承租人到當地房管部門進行租賃登記備案。風險分析這種“山寨廉租房”看似穩賺不賠，但仔細推敲，卻有很多風險。那么山寨廉租房賣的是租住權而非產權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程質量問題輕則引發糾紛和矛盾，重則會影響人身安全，成為影響社會和諧穩定的一個重要因素。其主要內容包括：建筑工程質量評定、工程質量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等。那么房屋工程質量鑒定的概念。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文主旨即在于說明房屋租人的權利。當事人簽訂房屋租賃合同并依法進行登記后，承租人即享有以下一些權利：1.請求出租人交付租賃房屋并使租賃房屋保持合同約定使用的狀態。承租人在征得出租人的書面同意后，可以轉租。如在承租人死亡后，有關政策及司法實踐一般均承認與承租人生前同住的家庭成員享有繼續租住的權利。那么房屋承租人的各種權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設單位，____________，以下簡稱甲方;拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方.根據__________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行.一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以那么建筑工程拆遷房屋合同格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的所有權。《解答》中對此也做出了明確回答，即“對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當的經濟補償。”至于一方無承租權的房屋，離婚時另尋房屋租住確有困難的，人民法院可調解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。那么夫妻一方承租的公有房屋，離婚時如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：2003年8月25日李某將房屋出租給張某，并于當日與張某簽訂了為期兩年的房屋出租合同。孫某租住期間由于用電不當，導致短路，引起火災，將房屋內的電器損毀。李某要求張某賠償損失，張某以電器損壞不是自己造成的為由，拒不賠償，李某便到法院起訴張某，要求其賠償損失。而李某認為，自己雖然同意張某將房屋轉租給孫某，但是自己當初是與張某簽的合同，當然應該找張某賠償損失了。其實本案的爭論焦點就是張某將房屋轉租孫某后，張某和李某之間的租賃合同是否繼續有效。張某在賠償李某后，有權利再要求孫某賠償損失。那么房屋轉租第三人出現事故是否可以要求賠償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
成年人的世界沒有容易二字，尤其是面對撫養費和財產分割的時候，是否可以用房屋折價款來抵扣一次性撫養費？
不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質并不能成為免交物業費的理由。
【??這不是“家務事”｜請記住，家暴只有0次和無數次】 ?? 你以為的“家暴”： 打罵、推搡、耳光… 但家暴遠不止如此?？ 長期貶低辱罵（精神暴力） 限制交友/經濟控制（心理暴力） 強迫親密行為（性暴力） 都是藏在陰影里的暴力毒刺 ??家暴不是“家丑” ??不是“忍忍就好” ??更不是受害者的錯！ ??危險信號自查： TA是否頻繁用這些話綁架你？ ?？“我打你是因為太愛你” ?？“你要是敢離開我就…” ?？“穿這么少活該被騷擾” ?？“除了我沒人會要你” ??自救指南： 1？？保留證據：傷痕照片/就診記錄/威脅短信 2？？立即報警：撥打110并要求出具告誡書 3？？法律護盾：向法院申請人身安全保護令 4？？緊急庇護：全國婦聯熱線12338（24小時） ??我想對你說： “離開需要千百次勇氣 但請相信 春日的陽光終將穿透裂縫 你值得被溫柔以待” ??轉發這條 也許你的一次發聲 就能成為照亮深淵的光
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