購買房子簽訂了定金合同后銀行房屋評(píng)估過不了定金合同還能有用么

2025.07.17 11:45:17

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李孟陽精英律師

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擅長領(lǐng)域：交通事故

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你好我在4s店購買車輛交完定金了合同寫明的是要三個(gè)月之內(nèi)的車沒有三個(gè)月之內(nèi)的車就定金全部退還隔天4s店打電話給我說沒有三個(gè)月之內(nèi)的車讓我到店里在商量商量后面去了店里和銷售談了一下還是決定了退款開始和我說三到五個(gè)工作日退款到賬后面一直沒有到賬打電話和我說他們領(lǐng)導(dǎo)不同意他再去和領(lǐng)導(dǎo)說一下讓我等一等就沒聲音了我后面打電話過去他們就一直說領(lǐng)導(dǎo)不同意之類的這種事情應(yīng)該要怎么解決啊

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正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本格式是怎樣

王熙律師
北京天用律師事務(wù)所

正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本格式是怎樣

內(nèi)容：簽訂正式合同時(shí)首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時(shí)生效。那么正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

王熙律師

2022.01.011039人收看
陳明月律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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簽訂貨合同（無銷售產(chǎn)品明細(xì)、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等）只有一個(gè)籠統(tǒng)總價(jià)。銷售員說可以多退少補(bǔ)，交完60%以上定金且簽完訂貨合同后，在后期選產(chǎn)品中，銷售人員要求必須購買某類產(chǎn)品，若不購買某類產(chǎn)品，對(duì)已購買產(chǎn)品要求漲價(jià)（因?yàn)橐呀欢ń鸪^已購產(chǎn)品價(jià)格）。現(xiàn)在要求已購產(chǎn)品按原談好價(jià)格付款，其他產(chǎn)品不要了，然后退剩余定金。訂貨合同有表明“口頭承諾不作為依據(jù)”，多退少補(bǔ)為銷售人員口頭承諾和微信承諾的情況下，是否可以要求退剩余定金

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北京買房定金合同保障原則

林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所

北京買房定金合同保障原則

內(nèi)容：關(guān)于買房定金合同保障原則，我們舉例說明。2001年9月28日，徐女士與北京某房地產(chǎn)代理有限公司訂立《委托出售房屋合同》，將自己以成本價(jià)購買單位的一套三居室樓房委托給房地產(chǎn)代理有限公司出售。現(xiàn)要求其雙倍返還定金。一審法院審理判決后，徐女士不服，上訴至北京市二中院，請(qǐng)求撤銷一審判決，駁回薄先生的起訴。北京市二中院經(jīng)審理認(rèn)為，徐女士與房地產(chǎn)代理有限公司經(jīng)平等協(xié)商自愿訂立《委托出售房屋合同》，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效合同。那么北京買房定金合同保障原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

林艷英律師

2022.01.01701人收看
趙金保律師
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我在北京購買了一套房屋，剛繳納了定金簽訂了合同，現(xiàn)在在辦理貸款事宜，發(fā)現(xiàn)房本年份為2000年，但是測(cè)繪頁為89年，差距較大，是否可就此提出違約解除合同或如何維權(quán)

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房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎

張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所

房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎

內(nèi)容：對(duì)于合同糾紛以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛來講，法院管轄可分為約定管轄和法定管轄。如沒有約定管轄，則實(shí)行法定管轄，根據(jù)民訴法第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。房屋所有人出賣出租房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效。買賣合同生效后，雙方均不得因價(jià)格高低無故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。那么房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2022.01.01814人收看
李楠楠律師
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購買房子簽訂了定金合同后銀行房屋評(píng)估過不了定金合同還能有用么

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購買房屋定金有時(shí)效嗎

李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所

購買房屋定金有時(shí)效嗎

內(nèi)容：定金是買房人在簽訂購房合同之前提供的一種擔(dān)保方式，交付定金后，如果不能簽訂購房合同，買房人將可能面臨定金無法退還的風(fēng)險(xiǎn)。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。立約定金也稱為訂約定金，是指當(dāng)事人約定以交付定金作為雙方訂立主合同的擔(dān)保，當(dāng)該擔(dān)保的定約行為沒有發(fā)生時(shí)，由違反承諾的一方接受定金處罰。立約定金的設(shè)立是在主合同簽訂之前，其目的是為了擔(dān)保合同的訂立，而違約定金的設(shè)立是在主合同簽訂的同時(shí)或之后，其目的是為了保證主合同的履行。那么購買房屋定金有時(shí)效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

李楠楠律師

2022.01.06160人收看
王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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您好目前倆套安置房購買了一套商品房想用公積金貨款我們這兒2021開始都是可以貨款的在我們付定金前購房合同也說可以貨款但是現(xiàn)在揭頂去辦理公積金人員說活動(dòng)已經(jīng)在3月份結(jié)束了我們和房地產(chǎn)并未收到通知而公積金的回復(fù)說現(xiàn)在紹興房地產(chǎn)動(dòng)蕩不方便公布消息但是紅頭文件他們有的可是因?yàn)樗麄兺蝗坏脑撜邔?dǎo)致我們公積金有問題該怎么解決

你好，感謝你的信任和咨詢，針對(duì)你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。

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正規(guī)購房合同定金收據(jù)格式是怎樣

馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所

正規(guī)購房合同定金收據(jù)格式是怎樣

內(nèi)容：簽訂正式合同時(shí)首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。入住意味著已經(jīng)交房，但房產(chǎn)證未辦理的情況下，購房者要求退房，和第二種情況類似，但也有所不同。另外，購房者還應(yīng)和物業(yè)公司解除已經(jīng)簽訂的物業(yè)管理合同。那么正規(guī)購房合同定金收據(jù)格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

馮清琴律師

2022.01.01422人收看
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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你好我在貝殼公司簽約了購房協(xié)議給房主交了1萬元定金簽約合同后中介告訴中介服務(wù)費(fèi)漲價(jià)了不同意就不能繼續(xù)辦理貸款我要求終止合同和房主協(xié)商換一個(gè)中介繼續(xù)完成購房交易解約這個(gè)合同中介要求兩年之內(nèi)如果購買此房必須通過他們中介但是房源房主是多家中介掛牌出售的請(qǐng)問這是霸王條款么

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購買二手房定金與押金的區(qū)別是什么

孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所

購買二手房定金與押金的區(qū)別是什么

內(nèi)容：定金是法定的擔(dān)保方式，押金只是民間交易形式，我國法律并沒有承認(rèn)押金這種擔(dān)保方式。定金是在書面合同中明確以“定金”字樣，所約定的一種債的擔(dān)保形式。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。(四)收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。那么購買二手房定金與押金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

孔孟廷律師

2022.02.07331人收看
李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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我這邊購買虛擬物品支付方式是分期付款第一筆定金走的平臺(tái)其余的走的都是支付寶但是賣家用于交易的平臺(tái)賬號(hào)已被封禁支付寶賬號(hào)賣家也說“是朋友的”從付定金到現(xiàn)在一共分期了3600最近準(zhǔn)備補(bǔ)全款時(shí)對(duì)方一直在“拖延時(shí)間”她說放假才能兌換但是直到今天她也遲遲沒有“放假”這種情況如果我認(rèn)為我被騙了該怎么處理

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2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時(shí)需要注意什么

崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所

2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時(shí)需要注意什么

內(nèi)容：第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款,甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。

崔玉君律師

2022.02.221052人收看
龍珊律師
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我與一房東簽訂房屋購買協(xié)議，但賣方以房屋不在他名下為由，主動(dòng)要求暫緩交定金50000，口頭約定過戶時(shí)一并交付，現(xiàn)在賣方拒絕履行合同，不想賣了怎么辦？

你好，房屋所有權(quán)人出賣房屋的，承租人有優(yōu)先購買權(quán)，你可以向?qū)Ψ街鲝埨^續(xù)履行合同，也可以主張優(yōu)先購買權(quán)

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購房合同不成立定金怎么辦

許瑞林律師

購房合同不成立定金怎么辦

內(nèi)容：法律上對(duì)定金怎么界定定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種債權(quán)擔(dān)保方式。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，該規(guī)則被稱為“定金罰則”。“定金罰則”旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，適用于合同訂立的雙方或債權(quán)人與債務(wù)人雙方，且應(yīng)以書面形式約定。對(duì)于購房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購買合同，如果一方違約導(dǎo)致無法簽訂購房合同，定金是對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。那么購房合同不成立定金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

許瑞林律師

2021.12.26292人收看
崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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我與一家賣課公司簽了合同交了定金但還沒上課我現(xiàn)在因時(shí)間原因不想上了想把定金退回來但合同上有不可抗力不能要回定金所以提問我能不能把200要回來

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合同中的定金需明確約定

張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所

合同中的定金需明確約定

內(nèi)容：合同中的定金需明確約定案情摘要： 2004年6月7日，原告王某與被告華茂公司的銷售代理商華鵬公司簽訂購買被告8號(hào)獨(dú)立別墅的協(xié)議，約定原告在協(xié)議簽訂之日支付協(xié)議款30萬元，房屋暫測(cè)面積為347平方米，單位價(jià)格以公開發(fā)售價(jià)目表為準(zhǔn)。因無法就訴爭(zhēng)房屋簽訂預(yù)售合同，對(duì)賠償問題又未能協(xié)商一致，原告起訴至法院，請(qǐng)求判令被告履行協(xié)議，與原告簽訂正式房屋預(yù)售合同；否則，被告應(yīng)雙倍返還原告已經(jīng)支付的30萬元屋定金。那么合同中的定金需明確約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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邢穎律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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0利息分期購買手機(jī)時(shí)原定4000元加上手續(xù)費(fèi)要付5000元已經(jīng)交了2000元定金后續(xù)3000元分5個(gè)月付完，雖然是0利息購買，但這所謂1000元的手續(xù)費(fèi)如果按照利息來看的話，月利率達(dá)到了10％。而在合同上并未說明手續(xù)費(fèi)的具體扣費(fèi)情況，現(xiàn)在我認(rèn)為自己被坑了，所以請(qǐng)問律師在已經(jīng)簽署了分期合同和身份證拍照的情況下我能為自己爭(zhēng)取到一個(gè)怎么的權(quán)益？

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看中的與購買的并非同一房合同被判撤銷

周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所

看中的與購買的并非同一房合同被判撤銷

內(nèi)容：看中的與購買的并非同一房合同被判撤銷看中的是一套房，簽合同時(shí)陰差陽錯(cuò)簽成另一套房，胡先生所遇之事實(shí)在很“烏龍”。日前，海滄法院對(duì)這起案件做出了一審判決。”胡先生當(dāng)即提出異議，表示購買“7號(hào)樓501”并非出自自己的真實(shí)意愿，要求解除合同。一審判處合同無效海滄法院認(rèn)為，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。法院一審判決該合同撤銷，房東退還定金給胡先生。那么看中的與購買的并非同一房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2021.12.25748人收看
段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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2017年年購買的商品房買賣合同糾紛不能實(shí)現(xiàn)合同目的認(rèn)購協(xié)議是商住網(wǎng)簽合同是商辦交房標(biāo)準(zhǔn)通天燃?xì)夂贤屑s定不能實(shí)現(xiàn)交付可解除合同書面解除合同的條款與開發(fā)商協(xié)商解決一直解決無果

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能不能適用合同定金罰則

黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所

能不能適用合同定金罰則

內(nèi)容：同年3月, 某房地產(chǎn)公司打電話約王某簽訂購房合同,王某以資金未收回為由要求推遲一個(gè)月。第一種意見認(rèn)為，王某為購買某房地產(chǎn)公司的房屋，交付人民幣10000元應(yīng)屬于雙方訂立購房合同的定金。后因王某未按約定與某房地產(chǎn)公司簽訂購房合同，王某應(yīng)無權(quán)要求返還定金;第二種意見認(rèn)為，王某與某房地產(chǎn)公司并未簽訂定金的書面協(xié)議，某房地產(chǎn)公司單方面開具的定金收據(jù)不能作為定金的依據(jù)，應(yīng)當(dāng)支持王某的訴訟請(qǐng)求。若系某房地產(chǎn)公司的原因未簽訂購房合同，某房地產(chǎn)公司則應(yīng)雙倍返還定金;反之，若系王某的原因未簽訂購房合同，王某則無權(quán)要求返還定金。那么能不能適用合同定金罰則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

黃東潔律師

2022.01.01628人收看
張嘉娛律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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售樓處購買商品房付了定金簽了認(rèn)購合同后先交首付然后資格評(píng)估再簽購房合同對(duì)嗎

您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

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房屋認(rèn)購合同定金糾紛案

王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所

房屋認(rèn)購合同定金糾紛案

內(nèi)容：廣東省佛山市中級(jí)人民法院民事判決書上訴人王xx因商品房認(rèn)購合同定金糾紛一案，不服佛山市禪城區(qū)人民法院佛禪法民一初字第99號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭審理了本案。合約簽訂同日，原告交付購買粵榮大廈桂花苑509房定金9500元，被告開出了預(yù)收憑證給原告。另查明：被告于2002年9月26日將粵榮大廈桂花苑509房出售給他人，并簽訂商品房買賣合同，同年10月17日辦理了登記備案手續(xù)。原、被告于2002年9月6日簽訂的粵榮大廈臨時(shí)買賣合約，實(shí)為約定定金合同，即當(dāng)事人以交付定金作為訂立合同擔(dān)保的定金合同。那么房屋認(rèn)購合同定金糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

王學(xué)瑞律師

2022.01.01508人收看
李孟陽律師
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之前我準(zhǔn)備購買一套小產(chǎn)權(quán)的房子交付了1w的定金給現(xiàn)在這套房子的業(yè)主存在的問題就是：因?yàn)槭切‘a(chǎn)權(quán)房屋、且存在拆遷的風(fēng)險(xiǎn)這棟樓是13年之前建起來的這棟樓現(xiàn)在的房東跟開發(fā)商有簽定買賣合同再三思慮還是不想冒風(fēng)險(xiǎn)購入這套房子現(xiàn)在的需求就是要求這個(gè)房東退還我這一萬的定金

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王某訴某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房認(rèn)購合同定金糾紛案

馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所

王某訴某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房認(rèn)購合同定金糾紛案

內(nèi)容：上訴人王某某因商品房認(rèn)購合同定金糾紛一案，不服佛山市禪城區(qū)人民法院佛禪法民一初字第99號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。合約簽訂同日，原告交付購買某某大廈桂花苑509房定金9500元，被告開出了預(yù)收憑證給原告。另查明：被告于2002年9月26日將某某大廈桂花苑509房出售給他人，并簽訂商品房買賣合同，同年10月17日辦理了登記備案手續(xù)。那么王某訴某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房認(rèn)購合同定金糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2022.01.011054人收看
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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我于2019年12月簽訂了二手房購買合同，付了十幾萬定金，因房屋未滿兩年繼續(xù)計(jì)算是從撤案開始算還是從偵查結(jié)束開始算？

你好，訴訟時(shí)效一般是三年，從知道自己權(quán)利受到損害之日起算。你向?qū)Ψ教岢雎男姓?qǐng)求訴訟時(shí)效中斷，三年重新計(jì)算

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二手期房購買糾紛--期房限轉(zhuǎn)后，購買二手期房的合同有效嗎？

陳宗瓊律師

二手期房購買糾紛--期房限轉(zhuǎn)后，購買二手期房的合同有效嗎？

內(nèi)容：原告甲訴被告乙買賣合同糾紛一案，本院于2005年1月4日受理后，依法由審判員楊劍萍獨(dú)任審判，同年1月27日公開開庭進(jìn)行了審理，原告甲及委托代理人丁曙光，被告的委托代理人丙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。協(xié)議簽訂當(dāng)日，原告即向被告支付定金10萬元。由于房屋市場(chǎng)價(jià)格的上漲，被告提出加價(jià)，原告未予同意，被告因此拒絕履行合同。據(jù)此，請(qǐng)求法院判令被告雙倍返還定金20萬元。原告違約在先，原告未能按照2004年4月17日合同書中第3條第2項(xiàng)的規(guī)定履行付款義務(wù)，由此造成合同不能履行，且被告在未取得房產(chǎn)證的情況下出賣房屋，違反了有關(guān)法律規(guī)定，故雙方簽訂的合同應(yīng)屬無效合同。那么二手期房購買糾紛--期房限轉(zhuǎn)后，購買二手期房的合同有效嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

陳宗瓊律師

2021.12.29698人收看
林艷英律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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我家購買電梯，合同是已經(jīng)簽字了，但是沒有付定金，7天以內(nèi)，我們不準(zhǔn)備購買他家的電梯，并且已經(jīng)定了其他家電梯，已付定金，并告知第一個(gè)商家。此時(shí)，我們需要付違約金嘛？

根據(jù)你們合同約定的內(nèi)容，看是否需要付違約金

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二手房買賣合同定金和違約金有哪些

李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所

二手房買賣合同定金和違約金有哪些

內(nèi)容：一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。該法條對(duì)約定違約金的數(shù)額未作限制，允許當(dāng)事人用約定違約金來彌補(bǔ)某些法定違約金過低的缺陷。如果屬于《合同法》中關(guān)于無效經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的，則應(yīng)認(rèn)定該違約金條款為無效。買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。合同簽訂后，如乙方不購買該房屋，則甲方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行，若甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付總房款20%的違約金。那么二手房買賣合同定金和違約金有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

李維律師

2022.01.01341人收看
黃東潔律師
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姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

5.0分 服務(wù)： 1916人 好評(píng)： 521

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：交通事故

5.0分 服務(wù)： 457人 好評(píng)： 118

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馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

5.0分 服務(wù)： 46人 好評(píng)： 72

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：婚姻家庭

5.0分 服務(wù)： 3人好評(píng)： 3

回復(fù)快熱心律師很有幫助

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劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

5.0分 服務(wù)： 1475人 好評(píng)： 143

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購買房子簽訂了定金合同后銀行房屋評(píng)估過不了 定金合同還能有用么

正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本格式是怎樣

王熙律師

陳明月律師

主任律師

北京買房定金合同保障原則

林艷英律師

趙金保律師

主任律師

房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎

張蕓律師

李楠楠律師

主任律師

購買房屋定金有時(shí)效嗎

李楠楠律師

王學(xué)瑞律師

主任律師

正規(guī)購房合同定金收據(jù)格式是怎樣

馮清琴律師

陳宗瓊律師

主任律師

購買二手房定金與押金的區(qū)別是什么

孔孟廷律師

李維律師

主任律師

2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時(shí)需要注意什么

崔玉君律師

龍珊律師

主任律師

購房合同不成立定金怎么辦

許瑞林律師

崔玉君律師

主任律師

合同中的定金需明確約定

張旭律師

邢穎律師

主任律師

看中的與購買的并非同一房 合同被判撤銷

周春花律師

段建國律師

主任律師

能不能適用合同定金罰則

黃東潔律師

張嘉娛律師

主任律師

房屋認(rèn)購合同定金糾紛案

王學(xué)瑞律師

李孟陽律師

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王某訴某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房認(rèn)購合同定金糾紛案

馮清琴律師

周春花律師

主任律師

二手期房購買糾紛--期房限轉(zhuǎn)后，購買二手期房的合同有效嗎？

陳宗瓊律師

林艷英律師

主任律師

二手房買賣合同定金和違約金有哪些

李維律師

黃東潔律師

主任律師

姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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購買房子簽訂了定金合同后銀行房屋評(píng)估過不了定金合同還能有用么

看中的與購買的并非同一房合同被判撤銷

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