.png)
如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款
龍珊律師2022.02.09602人閱讀
導(dǎo)讀：
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)房屋及其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物的貸款。很多人在遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證按揭貸款，那么如何處理房產(chǎn)證按揭貸款呢？本文催天下小編為大家整理了房產(chǎn)證抵押貸款的辦理過(guò)程和材料，以及各種準(zhǔn)備注意事項(xiàng)，房產(chǎn)證抵押貸款具體情況如下。那么如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)房屋及其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物的貸款。很多人在遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證按揭貸款，那么如何處理房產(chǎn)證按揭貸款呢？本文催天下小編為大家整理了房產(chǎn)證抵押貸款的辦理過(guò)程和材料，以及各種準(zhǔn)備注意事項(xiàng)，房產(chǎn)證抵押貸款具體情況如下。關(guān)于如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)房屋及其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物的貸款。很多人在遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證按揭貸款，那么如何處理房產(chǎn)證按揭貸款呢？本文催天下小編為大家整理了房產(chǎn)證抵押貸款的辦理過(guò)程和材料，以及各種準(zhǔn)備注意事項(xiàng)，房產(chǎn)證抵押貸款具體情況如下。
一、房屋抵押貸款所需資料：
1、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
2、借款人的有效身份證、戶口簿;
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)
6、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
二、貸款人的條件：
1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;
2、有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;
三、擔(dān)保人;
貸款需要支付、抵押登記費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
一般審批時(shí)間在5個(gè)工作日，放款時(shí)間在抵押證件歸行后3個(gè)工作日內(nèi)。
四、貸款額度：最多可以貸到評(píng)估值的7成。
五、貸款的期限：最長(zhǎng)還款期限一般20年。
六、房屋抵押貸款的程序如下：
2、銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證；
3、將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款。
點(diǎn)贊
收藏
