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房產(chǎn)證抵押貸款到期了可以續(xù)嗎

任冰峰律師2021.12.27580人閱讀
導(dǎo)讀:

(一)貸款申請。(二)準(zhǔn)備貸款材料:包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。(三)看房評估。(四)報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。(五)借款合同公證:借款人及抵押人填寫及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進(jìn)行公證。(六)抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。(七)開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。那么房產(chǎn)證抵押貸款到期了可以續(xù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

(一)貸款申請。(二)準(zhǔn)備貸款材料:包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。(三)看房評估。(四)報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。(五)借款合同公證:借款人及抵押人填寫及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進(jìn)行公證。(六)抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。(七)開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款到期了可以續(xù)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

(一)貸款申請。

(二)準(zhǔn)備貸款材料:包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

(三)看房評估。

(四)報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

(五)借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進(jìn)行公證。

(六)抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。

(七)開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋被前夫抵押貸款 訴訟要回房產(chǎn)證

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋被前夫抵押貸款 訴訟要回房產(chǎn)證

    內(nèi)容:對此事一無所知的孔女士強(qiáng)烈要求房管所撤銷抵押登記,退還房產(chǎn)證,遭到拒絕。10月12日,河南省固始縣人民法院對該起行政訴訟案件作出判決,認(rèn)定固始縣房管所辦理房屋抵押登記行為主要證據(jù)不足,撤銷其頒發(fā)的房屋他項權(quán)證。宣判前,房管所已將孔女士的房產(chǎn)證退還孔女士。4月23日,在雙方在場并出具相關(guān)證據(jù)的情況下,固始縣房地產(chǎn)管理所為孔某辦理房屋所有權(quán)證書。2007年3月,孔女士準(zhǔn)備出售房屋時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟失,繼而得知趙某冒用她簽名蓋章,辦理房屋抵押登記,以套取銀行貸款的事實。法院審理認(rèn)為 趙某在其與孔女士離婚后,無權(quán)對屬于孔女士的房產(chǎn)作出處置。那么房屋被前夫抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.29609人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 貸款房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)是:攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請,開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記;房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪,給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金,十五個工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證抵押登記。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 房產(chǎn)證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房產(chǎn)證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款

    內(nèi)容:申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。那么房產(chǎn)證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01347人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房產(chǎn)證能借給朋友做抵押貸款,房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同,住房按揭協(xié)議,住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系?!吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條 抵押財產(chǎn)的范圍,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),海域使用權(quán),生產(chǎn)設(shè)備,原材料,半成品,產(chǎn)品,正在建造的建筑物,船舶,航空器,交通運輸工具,法律,行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
  • 房產(chǎn)證抵押貸款到期了可以續(xù)嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房產(chǎn)證抵押貸款到期了可以續(xù)嗎

    內(nèi)容:(一)貸款申請。(二)準(zhǔn)備貸款材料:包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。(三)看房評估。(四)報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。(五)借款合同公證:借款人及抵押人填寫及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進(jìn)行公證。(六)抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。(七)開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。那么房產(chǎn)證抵押貸款到期了可以續(xù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.27580人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
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  • 農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù),最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的,這種情況是無法辦貸款的。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押:1、土地所有權(quán);2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
  • 個人貸款擔(dān)保抵押需要哪些手續(xù)?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    個人貸款擔(dān)保抵押需要哪些手續(xù)?

    內(nèi)容:優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。個人貸款擔(dān)保抵押需要的手續(xù)1、擔(dān)保人年齡必須在18-65歲之間,具有完全民事行為能力;2、擔(dān)保人合法有效的身份證明;3、有穩(wěn)定的收入來源,具備按時足額還款的能力;4、擁有良好的信用記錄。如果已經(jīng)用個人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證抵押了,就不需要擔(dān)保人保證了。其所付的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時,擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。那么個人貸款擔(dān)保抵押需要哪些手續(xù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09237人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 公積金貸款抵押房產(chǎn)證后多久放款

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    公積金貸款抵押房產(chǎn)證后多久放款

    內(nèi)容:一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規(guī)定的,借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請材料,并通過個人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后,15-20個工作日內(nèi)便可獲得貸款。那么公積金貸款抵押房產(chǎn)證后多久放款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01634人收看
  • 陳明月律師

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  • 一般不可以
  • 如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款

    內(nèi)容:房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物的貸款。很多人在遇到經(jīng)濟(jì)困難時會使用房產(chǎn)證按揭貸款,那么如何處理房產(chǎn)證按揭貸款呢?本文催天下小編為大家整理了房產(chǎn)證抵押貸款的辦理過程和材料,以及各種準(zhǔn)備注意事項,房產(chǎn)證抵押貸款具體情況如下。那么如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09602人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 公積金貸款抵押房產(chǎn)證中途可以更換嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    公積金貸款抵押房產(chǎn)證中途可以更換嗎

    內(nèi)容:不可以進(jìn)行更換的,抵押權(quán)變更的話,抵押關(guān)系就不成立了。更何況房產(chǎn)證是通過審核后才能發(fā)放貸款,發(fā)生變更需要重新進(jìn)行審核。那么公積金貸款抵押房產(chǎn)證中途可以更換嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01395人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,你可以開回來,但是你需要解除抵押
  • 購買二手房貸款房產(chǎn)證需要抵押么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    購買二手房貸款房產(chǎn)證需要抵押么

    內(nèi)容:1、實地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察;2、產(chǎn)權(quán)驗證:產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗身份證原件及戶口本原件:進(jìn)行驗證,并辦理相關(guān)手續(xù);3、簽署合同:銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;4、填寫合同,銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;5、繳費義務(wù):銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后,通知客戶交費;6、產(chǎn)權(quán)過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)那么購買二手房貸款房產(chǎn)證需要抵押么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04282人收看
  • 楊一凡律師

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  • 不可以使用房產(chǎn)證圖片辦理抵押貸款。房屋抵押貸款需要的材料有:房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產(chǎn)證明。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件: (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
  • 房產(chǎn)證沒下來是否可以抵押貸款以及房產(chǎn)抵押要哪些材料

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房產(chǎn)證沒下來是否可以抵押貸款以及房產(chǎn)抵押要哪些材料

    內(nèi)容:沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求:必須要有房產(chǎn)證和國土證;無產(chǎn)權(quán)糾紛;具有變現(xiàn)能力;能上市交易等等。沒有房產(chǎn)證,是不可以辦理抵押登記的。房產(chǎn)抵押貸款要哪些材料從貸款辦理下來那天起,房子的全部款項已經(jīng)給清開發(fā)商了,按揭只是購房者跟銀行的借貸關(guān)系,辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的義務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款要提供的資料:房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結(jié)婚證、銀行流水、工資證明。房產(chǎn)抵押貸款是指將自己或他人的擁有權(quán)的房產(chǎn)向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款,在貸款成功后按約定支付利息,償還本金,抵押后的房產(chǎn)。那么房產(chǎn)證沒下來是否可以抵押貸款以及房產(chǎn)抵押要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09209人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 拿房產(chǎn)證怎樣抵押貸款

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    拿房產(chǎn)證怎樣抵押貸款

    內(nèi)容:當(dāng)事人需要攜帶貸款申請書以及銀行所需的其他資料,銀行會對房產(chǎn)證所涉及的房產(chǎn)進(jìn)行評估、審核當(dāng)事人是否具備償還貸款能力。那么拿房產(chǎn)證怎樣抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02915人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年是需要分情況的:1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營:(1)額度:經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;(2)利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;(3)年限:一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個人消費:(4)利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;(5)年限:一般為十年以內(nèi)。理論上的房產(chǎn)抵押貸款最長貸款期限為30年,但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年?!吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第三十七條規(guī)定,商業(yè)銀行貸款,應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十八條規(guī)定,商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。
  • 哪些財產(chǎn)可以辦理抵押貸款?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    哪些財產(chǎn)可以辦理抵押貸款?

    內(nèi)容:債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);以及其他法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn),可以辦理抵押貸款。判決下來后,會依法強(qiáng)制執(zhí)行財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。銀行通知貸款批準(zhǔn)后,借款人應(yīng)攜帶貸款合同、夫妻身份證原件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請抵押。如果借款人的延期申請未被批準(zhǔn),貸款從到期之日開始,會轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。

    于海明律師
    2022.04.135191人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 不可以,房產(chǎn)雖然是妻子的名字,但是由于夫妻的關(guān)系使得房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn),如果丈夫想要用此房產(chǎn)抵押貸款,需要提供結(jié)婚證并且同妻子共同辦理,同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
  • 擅用他人房產(chǎn)證抵押貸款 權(quán)利人起訴銀行返還

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    擅用他人房產(chǎn)證抵押貸款 權(quán)利人起訴銀行返還

    內(nèi)容:未經(jīng)他人同意擅用房產(chǎn)證抵押貸款,銀行也沒辦理房屋他項權(quán)利登記,該抵押行為應(yīng)認(rèn)定無效。法院審理查明,漆某與胡某系夫妻關(guān)系。因胡某尚欠被告借款本金4萬余元及其利息。2006年11月,張某接到某銀行人員的電話,被告知其房權(quán)證為他人擔(dān)保貸了款,抵押在銀行里。張某要求銀行返還其房產(chǎn)證,協(xié)商未果,遂起訴至宜豐縣人民法院。雖然被告在發(fā)放貸款時對房屋產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行了驗證,但沒有辦理他項權(quán)利登記,該抵押行為應(yīng)認(rèn)定無效,故判令被告某銀行返還原告張某的房產(chǎn)所有權(quán)證。那么擅用他人房產(chǎn)證抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.06553人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 產(chǎn)權(quán)人可以使用房產(chǎn)證辦理20年的抵押貸款。新房抵押最長期限為不得超過30年,二手房抵押最長期限為不得超過20年。借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十一條 房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 第三十五條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時,抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi),到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。 《民法典》第四百零一條 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
  • 用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理

    內(nèi)容:但如果購房者有證據(jù)證明抵押權(quán)人明知該房屋已出售而后為實現(xiàn)債權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的惡意損害第三人的行為不受法律保護(hù)。那么用房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.30130人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 你好,要看房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn),如果是夫妻共同財產(chǎn)無權(quán)一個人決定。
  • 房產(chǎn)證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房產(chǎn)證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢

    內(nèi)容:另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件,但是他會在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行,債權(quán)多少,原件退還給您,出具他項權(quán)證給銀行。房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來嗎1、房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來的,一般來說,在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中,會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。那么房產(chǎn)證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.091005人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房產(chǎn)證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房產(chǎn)證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    內(nèi)容:欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣的,并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。一般走法律程序,法院會判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣流程的。那么房產(chǎn)證抵押貸款到期了還不上怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.27661人收看
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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任冰峰律師

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