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個人貸款擔保抵押需要哪些手續(xù)？
崔玉君律師2022.02.09237人閱讀
導讀：
優(yōu)先受償權是抵押權的核心內容。個人貸款擔保抵押需要的手續(xù)1、擔保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；2、擔保人合法有效的身份證明；3、有穩(wěn)定的收入來源，具備按時足額還款的能力；4、擁有良好的信用記錄。如果已經(jīng)用個人產(chǎn)權的房產(chǎn)證抵押了，就不需要擔保人保證了。其所付的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡Ｄ敲磦€人貸款擔保抵押需要哪些手續(xù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
優(yōu)先受償權是抵押權的核心內容。個人貸款擔保抵押需要的手續(xù)1、擔保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；2、擔保人合法有效的身份證明；3、有穩(wěn)定的收入來源，具備按時足額還款的能力；4、擁有良好的信用記錄。如果已經(jīng)用個人產(chǎn)權的房產(chǎn)證抵押了，就不需要擔保人保證了。其所付的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡ｊP于個人貸款擔保抵押需要哪些手續(xù)？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
在向銀行申請貸款的時候，銀行為了怕收不回錢，可能需要貸款人提供一個擔保，而此時除了申請人需要滿足一定的條件，提供擔保的時候也要提交一些材料。那么個人貸款擔保抵押需要哪些手續(xù)？
抵押擔保的概念
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。由此可以看出抵押擔保的特點在于:
第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。
第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同，質物只能是動產(chǎn)。
第三，抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移于質權人占有。
第四，抵押擔保以抵押權人(債權人)行使優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權是抵押權的核心內容。
第五，抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。
個人貸款擔保抵押需要的手續(xù)
1、擔保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；
2、擔保人合法有效的身份證明；
3、有穩(wěn)定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
4、擁有良好的信用記錄。
用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔保人。擔保法規(guī)定，擔?？梢杂斜ＷC、質押、抵押等形式，擔保人只是其中的一個保證，質押一般適用于動產(chǎn)擔保，抵押則適用于不動產(chǎn)擔保。如果已經(jīng)用個人產(chǎn)權的房產(chǎn)證抵押了，就不需要擔保人保證了。
但是如果擔保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔保人保證。
擔保人所付的法律責任分為兩種：
1、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?/p>
2、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。
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