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個人貸款擔保抵押需要哪些手續?

崔玉君律師2022.02.09237人閱讀
導讀:

優先受償權是抵押權的核心內容。個人貸款擔保抵押需要的手續1、擔保人年齡必須在18-65歲之間,具有完全民事行為能力;2、擔保人合法有效的身份證明;3、有穩定的收入來源,具備按時足額還款的能力;4、擁有良好的信用記錄。如果已經用個人產權的房產證抵押了,就不需要擔保人保證了。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。那么個人貸款擔保抵押需要哪些手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

優先受償權是抵押權的核心內容。個人貸款擔保抵押需要的手續1、擔保人年齡必須在18-65歲之間,具有完全民事行為能力;2、擔保人合法有效的身份證明;3、有穩定的收入來源,具備按時足額還款的能力;4、擁有良好的信用記錄。如果已經用個人產權的房產證抵押了,就不需要擔保人保證了。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。關于個人貸款擔保抵押需要哪些手續?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在向銀行申請貸款的時候,銀行為了怕收不回錢,可能需要貸款人提供一個擔保,而此時除了申請人需要滿足一定的條件,提供擔保的時候也要提交一些材料。那么個人貸款擔保抵押需要哪些手續?

抵押擔保的概念

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。由此可以看出抵押擔保的特點在于:

第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務人自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作為擔保人。

第二,抵押物是動產,也可以是不動產。這與質押不同,質物只能是動產。

第三,抵押人不轉移抵押物的占有,抵押人可以繼續占有、使用抵押物。這也與質押不同,質物必須轉移于質權人占有。

第四,抵押擔保以抵押權人(債權人)行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。

第五,抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。

個人貸款擔保抵押需要的手續

1、擔保人年齡必須在18-65歲之間,具有完全民事行為能力;

2、擔保人合法有效的身份證明;

3、有穩定的收入來源,具備按時足額還款的能力;

4、擁有良好的信用記錄。

用房產證的抵押貸款是不需要有擔保人。擔保法規定,擔保可以有保證、質押、抵押等形式,擔保人只是其中的一個保證,質押一般適用于動產擔保,抵押則適用于不動產擔保。如果已經用個人產權的房產證抵押了,就不需要擔保人保證了。

但是如果擔保金額不足借款額度,則不足部分可另由擔保人保證。

擔保人所付的法律責任分為兩種:

1、一般保證責任。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。

2、連帶保證責任。其所付的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。

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崔玉君律師

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