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房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款

龍珊律師2022.01.01347人閱讀
導讀:

申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。那么房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。關于房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。

一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。

假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。

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  • 能否辦理無抵押無擔保無社保貸款?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    能否辦理無抵押無擔保無社保貸款?

    內容:是否可以辦理無抵押無擔保無社保貸款?社保就是社會保險的意思,屬于國家強制性的保險,參加工作的,單位必須給辦理社保,主要包括了養老、醫療、工傷、生育、失業五種保險。具體來說,若是借款人能夠提供房屋、汽車等抵押物作抵押,那么這種情況下即使不提供社保證明,申請貸款也會相對比較容易。當然,也有很多無抵押貸款產品并不需要社保,申請人直接選擇不需要社保的產品即可。總體而言,是否有社保對于無抵押貸款來說,一般都不會有什么實質影響,但是作為一種福利待遇而言,正常繳納社保是企業規范性的一部分。那么能否辦理無抵押無擔保無社保貸款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10281人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 可以劃撥土地進行抵押辦理貸款。以劃撥方式取得的土地使用權屬于可以抵押的財產范圍,抵押時應當簽訂抵押合同,并取得相關土地管理部門的批準、辦理土地使用權出讓手續。抵押合同的內容不得違背國家法律、法規,土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押,并取得相關土地管理部門的批準。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條 土地使用權可以抵押。 第三十三條 土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。 第三十六條 抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的,抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當依照規定辦理過戶登記。
  • 房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    內容:欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的,并收取借款人因違約產生的違約金。一般走法律程序,法院會判決強制執行拍賣流程的。那么房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.27661人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 哪些財產可以辦理抵押貸款?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    哪些財產可以辦理抵押貸款?

    內容:債務人或者第三人有權處分的建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權;以及其他法律、行政法規未禁止抵押的其他財產,可以辦理抵押貸款。判決下來后,會依法強制執行財產以清償銀行的貸款損失。銀行通知貸款批準后,借款人應攜帶貸款合同、夫妻身份證原件和房產證到當地房地產主管部門申請抵押。如果借款人的延期申請未被批準,貸款從到期之日開始,會轉入逾期貸款賬戶。

    黃東潔律師
    2022.04.135191人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 貸款抵押合同可以提取公積金嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    貸款抵押合同可以提取公積金嗎

    內容:抵押貸款能否提取公積金,要看是否符合公積金的提取條件,滿足條件就能提取,如果用戶有下列情形之一,可以提取公積金:1、大修、翻建、建造、購買自住住房;2、還自助住房貸款的;3、租房自住的;4、退休的;5、與工作單位終止了勞動合同,完全喪失勞動能力;6、生活困難或家庭困難。例如借款人的抵押貸款用于購房自住房屋,那么就可以提取公積金。那么貸款抵押合同可以提取公積金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.01274人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 這種情況下屬于女方婚前個人財產。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購買,個人財產支付首付產權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時登記的房產歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
  • 抵押權人之間能否相互追償呢

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    抵押權人之間能否相互追償呢

    內容:在此之前,只有償還銀行的貸款才能解除抵押,房屋才能在市場上交易,而現在新的民法典規定,抵押期間,抵押權人可以轉讓抵押物。為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。所謂的承擔擔保責任是指:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么抵押權人之間能否相互追償呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09125人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 產權人可以使用房產證辦理20年的抵押貸款。新房抵押最長期限為不得超過30年,二手房抵押最長期限為不得超過20年。借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。 《民法典》第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。
  • 房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料

    內容:沒有房產證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。房產抵押貸款中的房產需要滿足要求:必須要有房產證和國土證;無產權糾紛;具有變現能力;能上市交易等等。沒有房產證,是不可以辦理抵押登記的。房產抵押貸款要哪些材料從貸款辦理下來那天起,房子的全部款項已經給清開發商了,按揭只是購房者跟銀行的借貸關系,辦理房產證是開發商的義務。房產抵押貸款要提供的資料:房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。房產抵押貸款是指將自己或他人的擁有權的房產向貸款機構申請貸款,在貸款成功后按約定支付利息,償還本金,抵押后的房產。那么房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09209人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 經濟適用房是否能用來抵押貸款呢

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    經濟適用房是否能用來抵押貸款呢

    內容:這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。《經濟適用住房管理辦法》第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。那么經濟適用房是否能用來抵押貸款呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09932人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產證抵押貸款到期了可以續嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房產證抵押貸款到期了可以續嗎

    內容:(一)貸款申請。(二)準備貸款材料:包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。(三)看房評估。(四)報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。(五)借款合同公證:借款人及抵押人填寫及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證。(六)抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。(七)開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。那么房產證抵押貸款到期了可以續嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27580人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 買商鋪貸款后能否提取公積金

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    買商鋪貸款后能否提取公積金

    內容:4、公積金賬戶建立12個月(含)以上,并且足額正常繳存公積金達到一定時間,有的地區要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異;5、申請人年齡在18周歲以上,男性不超過65周歲,女性不超過60周歲;6、申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;7、申請人已按規定支付購房首付款;8、申請人提供符合銀行要求的擔保;9、符合當地公積金中心要求的其他條件。那么買商鋪貸款后能否提取公積金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01631人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 公積金貸款抵押房產證后多久放款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公積金貸款抵押房產證后多久放款

    內容:一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的,借款人自遞交工作證明、收入證明、房產證明等完整的申請材料,并通過個人資質和抵押房屋的審核之后,15-20個工作日內便可獲得貸款。那么公積金貸款抵押房產證后多久放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01634人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 能否用公積金貸款買經適房?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    能否用公積金貸款買經適房?

    內容:贛州市張先生來電:我在贛州一事業單位工作,現在想買經濟適用房,想咨詢一下可否用公積金貸款購買?張先生只需帶上購房合同、購房發票到市住房公積金管理中心,并用房產證做抵押就可貸款,最高貸款額不可以超過該房房價的70%。那么能否用公積金貸款買經適房?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02191人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 抵押登記后債務人能否處分抵押物

    張蕓律師

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    張蕓

    抵押登記后債務人能否處分抵押物

    內容:抵押人和抵押權人辦理抵押貸款時,需要簽訂書面抵押合同,明確雙方的權利義務,并到有關部門辦理抵押登記,這是一個不可忘記的重要步驟。一般不能處置,有下列情況之一的,抵押權人有權處分抵押的房地產:1、債務履行期滿,抵押權人未受清償的,債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;2、抵押人死亡,或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;3、抵押人被依法宣告解散或者破產的;4、抵押人違反本辦法的有關規定,擅自處分抵押房地產的;5、抵押合同約定的其它情況。那么抵押登記后債務人能否處分抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢

    內容:有的朋友在購房的時候為了能夠便宜買房,最后買到了一套沒有房產證的房子,如果他們遇到一些緊急情況,例如需要從銀行獲得抵押貸款,他們可能會遇到困難,那就是如果沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢?但是,對于部分用戶來說,由于手中的房屋是自建房,沒有房產證,所以最終能否獲得房屋抵押貸款,心里恐怕沒有底。為了防止你竹籃打水一場空,催天下小編可以肯定的和大家講,沒有房產證的房屋,由于變現能力較差,因此銀行不會為你辦理房屋抵押貸款。目前,許多類型的金融機構都有經營無抵押貸款業務。那么沒有產權證的房子抵押貸款后能貸多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎

    內容:不可以進行更換的,抵押權變更的話,抵押關系就不成立了。更何況房產證是通過審核后才能發放貸款,發生變更需要重新進行審核。那么公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款

    內容:申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。那么房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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龍珊律師

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