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房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦

翁玉素律師2021.12.27661人閱讀
導讀:

欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的,并收取借款人因違約產生的違約金。一般走法律程序,法院會判決強制執行拍賣流程的。那么房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的,并收取借款人因違約產生的違約金。一般走法律程序,法院會判決強制執行拍賣流程的。關于房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的,并收取借款人因違約產生的違約金。

因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產生的后果是借款人個人的征信會被銀行拉入黑名單。一般走法律程序,法院會判決強制執行拍賣流程的。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 一般不可以
  • 房屋被前夫抵押貸款 訴訟要回房產證

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房屋被前夫抵押貸款 訴訟要回房產證

    內容:對此事一無所知的孔女士強烈要求房管所撤銷抵押登記,退還房產證,遭到拒絕。10月12日,河南省固始縣人民法院對該起行政訴訟案件作出判決,認定固始縣房管所辦理房屋抵押登記行為主要證據不足,撤銷其頒發的房屋他項權證。宣判前,房管所已將孔女士的房產證退還孔女士。4月23日,在雙方在場并出具相關證據的情況下,固始縣房地產管理所為孔某辦理房屋所有權證書。2007年3月,孔女士準備出售房屋時發現房產證丟失,繼而得知趙某冒用她簽名蓋章,辦理房屋抵押登記,以套取銀行貸款的事實。法院審理認為 趙某在其與孔女士離婚后,無權對屬于孔女士的房產作出處置。那么房屋被前夫抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.29609人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 不可以使用房產證圖片辦理抵押貸款。房屋抵押貸款需要的材料有:房產證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件: (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產價值的資料; (七)登記機關認為必要的其他文件。
  • 購買二手房貸款房產證需要抵押么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    購買二手房貸款房產證需要抵押么

    內容:1、實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;2、產權驗證:產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及戶口本原件:進行驗證,并辦理相關手續;3、簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;4、填寫合同,銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;5、繳費義務:銀行收取費用預審通過后,通知客戶交費;6、產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續那么購買二手房貸款房產證需要抵押么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.04282人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三百九十九條 下列財產不得抵押:1、土地所有權;2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;3、學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;5、依法被查封、扣押、監管的財產;6、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
  • 公積金貸款抵押房產證后多久放款

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    公積金貸款抵押房產證后多久放款

    內容:一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的,借款人自遞交工作證明、收入證明、房產證明等完整的申請材料,并通過個人資質和抵押房屋的審核之后,15-20個工作日內便可獲得貸款。那么公積金貸款抵押房產證后多久放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.01634人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 貸款房辦理房產證的手續是:攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料到房管部門提交申請,開發商在房管局辦理產權初始登記;房管部門對房產進行測繪,給予回執單,按照回執單上說明的日期繳納稅金,十五個工作日左右領取房產證,辦理房產證抵押登記。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 擅用他人房產證抵押貸款 權利人起訴銀行返還

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    擅用他人房產證抵押貸款 權利人起訴銀行返還

    內容:未經他人同意擅用房產證抵押貸款,銀行也沒辦理房屋他項權利登記,該抵押行為應認定無效。法院審理查明,漆某與胡某系夫妻關系。因胡某尚欠被告借款本金4萬余元及其利息。2006年11月,張某接到某銀行人員的電話,被告知其房權證為他人擔保貸了款,抵押在銀行里。張某要求銀行返還其房產證,協商未果,遂起訴至宜豐縣人民法院。雖然被告在發放貸款時對房屋產權證書進行了驗證,但沒有辦理他項權利登記,該抵押行為應認定無效,故判令被告某銀行返還原告張某的房產所有權證。那么擅用他人房產證抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.06553人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產證抵押貸款可以貸多少年是需要分情況的:1、如果是抵押房產用于企業經營:(1)額度:經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;(2)利率:利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;(3)年限:一般為五年以內。2、如果是抵押房產用于個人消費:(4)利率:抵押房產用于個人消費用途時,一般執行基準利率或是上浮10%;(5)年限:一般為十年以內。理論上的房產抵押貸款最長貸款期限為30年,但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條規定,商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。《中華人民共和國商業銀行法》第三十八條規定,商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。
  • 哪些財產可以辦理抵押貸款?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    哪些財產可以辦理抵押貸款?

    內容:債務人或者第三人有權處分的建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權;以及其他法律、行政法規未禁止抵押的其他財產,可以辦理抵押貸款。判決下來后,會依法強制執行財產以清償銀行的貸款損失。銀行通知貸款批準后,借款人應攜帶貸款合同、夫妻身份證原件和房產證到當地房地產主管部門申請抵押。如果借款人的延期申請未被批準,貸款從到期之日開始,會轉入逾期貸款賬戶。

    李孟陽律師
    2022.04.135191人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如何辦理房產證抵押貸款

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    如何辦理房產證抵押貸款

    內容:房產證抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押物的貸款。很多人在遇到經濟困難時會使用房產證按揭貸款,那么如何處理房產證按揭貸款呢?本文催天下小編為大家整理了房產證抵押貸款的辦理過程和材料,以及各種準備注意事項,房產證抵押貸款具體情況如下。那么如何辦理房產證抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09602人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎

    內容:不可以進行更換的,抵押權變更的話,抵押關系就不成立了。更何況房產證是通過審核后才能發放貸款,發生變更需要重新進行審核。那么公積金貸款抵押房產證中途可以更換嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01395人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產證抵押貸款到期了可以續嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房產證抵押貸款到期了可以續嗎

    內容:(一)貸款申請。(二)準備貸款材料:包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。(三)看房評估。(四)報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。(五)借款合同公證:借款人及抵押人填寫及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證。(六)抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。(七)開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。那么房產證抵押貸款到期了可以續嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.27580人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,要看房子是否屬于夫妻共同財產,如果是夫妻共同財產無權一個人決定。
  • 房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦

    內容:欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的,并收取借款人因違約產生的違約金。一般走法律程序,法院會判決強制執行拍賣流程的。那么房產證抵押貸款到期了還不上怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27661人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 你好,你可以開回來,但是你需要解除抵押
  • 個人貸款擔保抵押需要哪些手續?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    個人貸款擔保抵押需要哪些手續?

    內容:優先受償權是抵押權的核心內容。個人貸款擔保抵押需要的手續1、擔保人年齡必須在18-65歲之間,具有完全民事行為能力;2、擔保人合法有效的身份證明;3、有穩定的收入來源,具備按時足額還款的能力;4、擁有良好的信用記錄。如果已經用個人產權的房產證抵押了,就不需要擔保人保證了。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。那么個人貸款擔保抵押需要哪些手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09237人收看
  • 陳明月律師

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  • 用房產證抵押貸款怎么辦理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    用房產證抵押貸款怎么辦理

    內容:但如果購房者有證據證明抵押權人明知該房屋已出售而后為實現債權設定抵押權的惡意損害第三人的行為不受法律保護。那么用房產證抵押貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.30130人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 產權人可以使用房產證辦理20年的抵押貸款。新房抵押最長期限為不得超過30年,二手房抵押最長期限為不得超過20年。借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。 《民法典》第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。
  • 房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料

    內容:沒有房產證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。房產抵押貸款中的房產需要滿足要求:必須要有房產證和國土證;無產權糾紛;具有變現能力;能上市交易等等。沒有房產證,是不可以辦理抵押登記的。房產抵押貸款要哪些材料從貸款辦理下來那天起,房子的全部款項已經給清開發商了,按揭只是購房者跟銀行的借貸關系,辦理房產證是開發商的義務。房產抵押貸款要提供的資料:房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。房產抵押貸款是指將自己或他人的擁有權的房產向貸款機構申請貸款,在貸款成功后按約定支付利息,償還本金,抵押后的房產。那么房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房產證能借給朋友做抵押貸款,房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同,住房按揭協議,住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 抵押財產的范圍,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:建筑物和其他土地附著物,建設用地使用權,海域使用權,生產設備,原材料,半成品,產品,正在建造的建筑物,船舶,航空器,交通運輸工具,法律,行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 拿房產證怎樣抵押貸款

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    拿房產證怎樣抵押貸款

    內容:當事人需要攜帶貸款申請書以及銀行所需的其他資料,銀行會對房產證所涉及的房產進行評估、審核當事人是否具備償還貸款能力。那么拿房產證怎樣抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.02915人收看
  • 周春花律師

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  • 不可以,房產雖然是妻子的名字,但是由于夫妻的關系使得房產屬于夫妻雙方共有財產,如果丈夫想要用此房產抵押貸款,需要提供結婚證并且同妻子共同辦理,同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
  • 房產證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢

    內容:另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件,但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行,債權多少,原件退還給您,出具他項權證給銀行。房產證在銀行抵押可以拿出來嗎1、房產證在銀行抵押可以拿出來的,一般來說,在購房者與開發商簽訂的購房合同中,會約定房產證由開發商來代辦。那么房產證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.091005人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

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  • 房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款

    內容:申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。那么房產證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01347人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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翁玉素律師

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