房產(chǎn)證能借給朋友做抵押貸款，房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同，住房按揭協(xié)議，住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 抵押財產(chǎn)的范圍，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，海域使用權(quán)，生產(chǎn)設(shè)備，原材料，半成品，產(chǎn)品，正在建造的建筑物，船舶，航空器，交通運輸工具，法律，行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。